タマホーム

タマホームの衝撃的なプライス坪単価25.8万円

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注文住宅のタマホームはかつて、衝撃的なプライスを掲げて業界の話題を独占しました。

坪単価25.8万円という、他社の半額以下の値段を前面に出していました。

現在では坪単価25.8万円という価格を出してはいません。

それでも、リーズナブルな点では変わりありません。

 

坪単価とは何か、について考えてみる

まず、住宅建設に関して欠かせない「坪単価」について、振り返ってみましょう。

マイホームを購入する際、値段の基準となるのが、坪単価になります。あまりなじみのない言葉ですが、

マイホームの購入に関しては、切っても切れない言葉になります。

 

この坪単価ですが、定義を分かりやすく説明します。坪単価=1坪当たりの建築コストになります。

タマホームの坪単価25.8万円は、1坪当たりの建築コストが25.8万円ということになります。

一般的な住宅の30坪なら774万円になります。すごいローコスト住宅ですね。

 

【他社の主な坪単価】

・三井ハウス…75万~85万円

・住友林業…70万~80万円

・積水ハウス…70万~80万円

・ダイワハウス…70万~80万円

・ミサワホーム…65万~75万円

 

住宅の値段は坪単価が指針になる

タマホームの坪単価は、いかにリーズナブルかが分かります。

大手住宅メーカーに限らず、地域の工務店でも坪単価は50万円超というのが、一般的なプライスになります。

それが、半額以下で建つのは驚きでもありました。

 

通常、坪単価は「価格」÷「延べ床面積」で算出します。

1000万円の住宅で延べ床面積100平方mなら「1000万円」÷「100平方m」=坪単価10万円ということになります。

住宅購入を検討する際、坪単価の計算式は必須になり、ひとつの指針になります。

住宅は車や食料品などとは違い、同一規格というものがありません。

全く同じ建物でも土地の形状、大小によって金額が変わるからです。

同じ建物でもA物件は土地が広くて高いが、B物件は土地が狭くて安いなら、坪単価で値段を比較するしかないのです。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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