タマホーム

タマホームの平屋の間取りは?500万円で家は建つの?

ローコスト住宅でも有名なタマホームは、安い中でも豊富なラインナップにも定評があります。

今回は、そんなタマホーム の2020年の最新情報も交えつつ、

タマホームの平屋は?500万円で家は建つか?などお伝えしていきたいと思います。

これまでの情報は、

「タマホームの間取り30坪~50坪を紹介。平屋や建売の評判も。2019年更新」

もご覧ください。また、平屋特集はこちらの記事も!

タマホーム の平屋

タマホーム には豊富なラインナップがあります。その中でも一番有名なのは大安心の家ではないでしょうか。

大安心の家は、自由設計ですので、もちろん平屋も建てられます。(タマホーム 独自のルール:通称タマルールはありますが・・・)

※タマホーム の間取りルールについては上記前記事もご覧ください。

その他にも、ガレリアートと言う商品もあるのです。ガレリアートは、平屋の特徴を活かし、「平屋」「ガレージ」を融合した商品です。

平屋は、家族が常にどこにいるのかがわかるので、家族を常に感じながら生活でき、家族に一体感が生まれるメリットがあります。

そして、ガレリア―トの特徴は、平屋ですがガレージがあるため、車やバイクなどを大切に保管できます。

タマホームの平屋ガレリアートの3つの魅力

タマホームの平屋のガレリアートには、どのような特長があるのでしょうか。

これからタマホームで平屋を建てる方は気になりますよね。タマホームの平屋には、以下の3つの魅力があります。

  • 長期優良住宅対応
  • 自由設計の注文住宅
  • 構造性能の良い長持ちする家

間取り例

タマホーム 平屋ガレリアートの間取り例です。

・延床面積136.00m²(41.14坪)
・建築面積170.50m²(51.57坪)

出典:タマホーム 

タマホームの平屋の事例

タマホームの平屋を建設した方の事例をご紹介します。実際に、タマホームで平屋を建設した方の実例なので、ぜひ参考にしてください。

タマホーム 平屋 2LDK

2018年竣工の平屋。二人暮らしなら、2LDKでも十分かも知れませんね。タマホーム 【1000万円台/98.12平米/間取り図あり】外からみえないテラスでリラックス 動線もよく快適な平屋の家の建築実例画像5

間取り

タマホーム 【1000万円台/98.12平米/間取り図あり】外からみえないテラスでリラックス 動線もよく快適な平屋の家の間取り図(2LDK)1階

本体価格 1,500万円1,999万円
坪単価 50.6万円67.4万円/坪
延床面積 98.12m2(29.6坪)
家族構成 夫婦
工法 木造軸組
竣工 2018年6月

出典:SUMO

タマホーム 平屋 3LDK

外壁を白と黒に張り分け、アクセントをもたせた外観が特徴の平屋。

敷地の形を活かしたS字型の間取りで、どの部屋も採光が確保できるように工夫されています。

間取り

出典:SUMO

本体価格 1,550万円
坪単価 54万円
延床面積 96.26m2
家族構成 夫婦+子ども2人
工法 木造軸組
竣工 2015年9月

返済シュミレーション

こちらのお宅を参考に住宅ローンを使って建てた場合の返済シュミレーションをしてみましょう。

まず、建物の本体価格は1550万円。土地がある場合とない場合でトータルの費用は変わってきますが、土地がない場合、この費用に加えて土地の購入費用がかかります。土地代が1,000万円かかる場合は、土地と建物で合計2,550万円になります。

例えば、2550万円、35年ローン、固定金利1.5%でボーナス払いなしとすると、月々の返済額は以下の通りになります。

月々の返済額 総返済額
78,077円 32,792,079円

 

タマホーム 平屋4LDK

間取り

タマホーム 【1000万円台/96.47平米/間取り図あり】外観、内装、庭にまでこだわったアメリカンスタイルの平屋が完成の間取り図(4LDK)1階

出典:SUMO

本体価格 1,500万円1,999万円
坪単価 51.5万円68.6万円/坪
延床面積 96.47m2(29.1坪)
家族構成 夫婦+子ども1人
工法 木造軸組
竣工 2018年4月

タマホーム 平屋 ブログ

タマホーム で平屋を建てた方のブログもあります。

タマホーム で平屋を建てる 〜畑を造成して30坪 総額2000万円の夢〜

こちらはのんちいさんのブログで、ご実家の畑に30坪ほどの平屋を建てた時の記録です。

実際に建てた方の率直な感想は参考になりそうですね!

年収300万円で家を建てる

長年勤めてさえいれば、自然と給料が上がっていった昔とは違い、最近は『年収がなかなか上がりづらい』という現状があります。

そういった世情を反映してか、低予算でも注文住宅を建てられるプランが増えているのです。

もちろん、広さはそれなりになりますが、小さくてもシンプルで心地よい家づくをすることは可能です。

「年収の5倍の金額以内が予算の目安」とよく言われますが、あくまで返済可能な額を基準に考えましょう。

というわけで、低価格で建てられる商品、ハウスメーカーについてご紹介します。

建つんです500 とは?間取りは?

建つんです500って何?と思いますよね。

実は「建つんです500」とは、500万円で建てれる平屋住宅なのです。熊本のヒラキハウジングというハウスメーカーが出している商品です。

こちらの500万円の家、ホームページでの間取りプランは2LDKになっています。間取りは変更可能ですが、ある程度間取りや家の形が決まっている規格型住宅のため、完全に自由設計に出来るというわけではなく、決まった制限のなかで多少間取りの変更ができる仕組みになっています。

なかなか平屋で1000万以下のものはないですので、500万円で平屋が建つとなればかなり画期的ですね!

 

出典:ヒラキハウジング https://www.hiraki-h.com/500/

タマホーム 500万円台の家

タマホーム では2011年頃には、500万円台の家も発表していました。
ですが今は低価格だけを売りにした営業はしていないようです。

アイダ設計 555万円の家、888万円の家

CMでもおなじみとなったアイダ設計の555万円の家がグレードアップした888万円の家。自由設計で2階建て。
広さは555万円の家の15.12坪から28坪・間取りは4LDKで本体価格は888万円。キッチンや浴室もグレードアップ。

おまけ アイフルホームで300万円の家?

低価格住宅メーカーのアイフルホームですが、さすがに300万円の家はなさそうですね。

 

いかがでしたでしょうか。2020年はオリンピックもあり建築費も高騰しているようです。ですが、ローコストでも、小さいな家でも、工夫次第でおしゃれな家・住み心地の良い家を建てることは可能です。様々な意見を参考にして、納得のいく注文住宅を購入しましょう!

 

 

今日も部屋の中を見てうんざりする・・・

できるだけ要らないものは処分して生活しようとしているけど、

そもそも収納スペースが足りない。。。

はぁ。収納に困らない生活がしたい・・・

結婚して、1LDKの10万円の賃貸マンションに引っ越したけど、

1年半で収納場所に限界を感じてる。。。

部屋に物が溢れない生活がしたいけど、

同じくらいの家賃でもっと収納場所のある賃貸物件を探しても

条件に当てはまる物件は0件です

と表示されるので、探すのはあきらめた。

 

しかし、外から家に帰るたびに、物であふれて牢屋のように

狭くなった部屋を見ると毎回ため息があふれる・・・。

 

 

 

 

友人の裏技「タウンライフ家づくり」ってなに?

友人から教えてもらった裏技は、、、

「タウンライフ家づくり」を使うということ。

 

タウンライフ家づくりとは?

こちらからの希望や要望を伝えるだけで、複数のハウスメーカーから希望・要望に合った「間取り」「資金計画」「土地探し」の計画書が提案してもらえるんです!

しかも!計画書作成は無料!

 

タウンライフ家づくりを使うだけで注文住宅が格安に建てられるなんて胡散臭そう。。。

 

と思った方、ちょっと待って。

注文住宅(オーダーメイド住宅)を格安に建てられる理由は

  1. ローコスト住宅を選ぶ(大手ハウスメーカーが資材を大量に発注することでコストダウンするから品質に問題なし)
  2. 住宅展示場の人件費を削減できる
  3. 広告費の削減ができる

つまり、注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てたい!というあなた自身が、

タウンライフ家づくりを通じてハウスメーカーに希望・要望が伝えられるから、

無駄な費用が抑えられて格安に建てられるということ!

 

使い方は超簡単でした!

まず、家を建てたい都道府県と市区町村を選択

次に建てたい家の希望・要望を入力します

 

最後に気に入ったハウスメーカーを選択するだけ!(もちろん複数選択可能です)

 

 

たったこれだけの作業で資料が届きました!

 

 

 

注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てるなんて、夢のまた夢のようだと思っていましたが、

タウンライフ家づくりで相談してみたら難しくないことだとわかりました。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

【完全無料】間取り・費用比較は⇒

 

住宅ローン返済額の平均は1か月約9.7万円!

 

本当に注文住宅の方が賃貸の家賃よりも安いの?

と疑っている人もいるかもしれません。

例えば私の場合、

 

つまり、家賃10万円以上支払っているという方は、

家賃よりも安い支払い金額で

注文住宅(オーダーメイド住宅)が建てられるということに!!!

結論、賃貸よりも確実にお得!!

消費税増税したからといって時期が悪いなんてことはない!

消費税増税しちゃったから、注文住宅なんて高額なもの無理・・・

私も、そう思っていました。
ただ、この考え全然間違っていました。

増税したからと言って、家が買えなくなってしまっては経済はまわりません!

住宅ローン減税の控除期間が3年に延長して、建物購入価格の消費税2%分減税されます。

さらに、すまい給付金が最大50万円もらえるので、増税前よりもお得に家が建てられるということです。

 

増税したから、注文住宅なんて私には無縁なんてことはありませんでした!

 

注文住宅を建ててわかったオーダーメイドって最高!

賃貸住宅に住んでいれば、

2年毎に更新料を支払わなければならなかったり

良い物件を探しても見つからなかったり・・・

しかし、注文住宅を建てたら収納のストレスもなく

自分のしたかった暮らしができます。

 

もちろん、予算に合わせて削る部分も出てくるでしょう。

それでも、家に不満を持ちながら家賃を無駄に支払っている毎日よりも、

自分が満足できる暮らしを手に入れることができて、さらに家賃よりも支払額が少ないって最高じゃないですか?

私はこれでストレスフリーになりました!

\家を建てるなら、まず/

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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