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タマホーム独自の坪単価の算出方法

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タマホームで注文住宅を建てる際、独自の坪単価の算出方法に着目することが重要になってきます。

他社が坪単価の計算式に含めない項目を、タマホームでは施工面積に含めているからです。

それでも十分に他社に比べて、リーズナブルな注文住宅であることに変わりありません。

 

タマホームのカタログ上の表記の特徴

タマホームの施工面積と他社の延べ床面積の違いが気になりますよね。

タマホームのホームページや住宅カタログには、「施工面積」と「延べ床面積の」の両方をきちんと表記しています。

ですので、他社との比較検討がしやすいのです。以下に一例を挙げておきます。

【大安心の家】▽3LDK

・施工面積  36.4坪(119.16平方m)

・1階床面積 57.50平方m(17.19坪)

・2階床面積 53.50平方m(16.18坪)

・延べ床面積 111.00平方m(33.57坪)

・建築面積  59.50平方m(17.99坪)

引用元:タマホームホームページ http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin_plan.html

上記の大安心の家で「施工面積」と「延べ床面積」の両方で、坪単価を算出してみることにしました。

価格は1500万円とします。両方の坪単価を計算すると、施工面積の方が約1万円安くなることが分かります。

他社と比較する際、13万5235円の坪単価を用いることになります。

▽施工面積の場合  「1500万円」÷「119.16平方m」=坪単価12万5881円

▽延べ床面積の場合 「1500万円」÷「111.00平方m」=坪単価13万5135円

 

タマホームの実際の坪単価は?

実際のタマホームの坪単価は、どのぐらいになるのでしょうか。

住宅の価格は、さまざまな付帯工事やオプション工事、諸経費が加算されます。

最終見積額の金額から勘案すると、大体40万~50万円に落ち着きそうです。

この価格でも他社に比べて十分、リーズナブルといえます。

かつては25.8万円をPRしていた時期も、

40万~50万円当たりの坪単価がボリュームゾーンといわれていました。

タマホームで注文住宅の購入を検討する場合、

他社との比較で坪単価、購入へ向けて最終的な判断をするなら、最終見積額を見極めるのが重要になります。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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