タマホーム

タマホームで成功の間取りへ

希望の間取りにどれだけ近づくことができるか。

住宅造りにおける永遠のテーマのような気がします。

注文住宅のタマホームでは、家族構成やライフスタイルを綿密にヒアリングして、間取りを提案してくれることもあります。

これって、助かりますよね。

営業マンが最適な間取りをプランニング

思い描いていたプラン通りに、間取りが決まればうれしいですよね。

ただ、客の立場からしてみれば「家」を買う機会は多くないので、どうしても知識が足りません。

自分で描いた間取り図では容積率が基準値に達しなかったり、採光の問題があったり、うまくいかない場合もあります。

そんな場合、タマホームの営業マンは、多角度から検討して最適な間取りをプランニングしてくれます。

打ち合わせでは、遠慮することなく、自分の希望を全て伝えることが肝心です。言い過ぎたと思うぐらいがちょうどいいのです。

洋服のように何度も買い替えはできませんから。

例えば、2階に書斎を造りたいし、トイレも2カ所欲しいという要望を詰め込んだ間取り図を描いていました。

しかし、書斎を造れば吹き抜けをあきらめ、トイレを2階につければ予算オーバー…。問題点も浮上しましたが、どこに妥協点を置くかがポイントです。

徹底的な打ち合わせこそが成功の間取りへ

注文住宅を手掛けるタマホームは、ローコスト住宅が魅力のひとつです。

希望の間取りを全てかなえれば、予算オーバーになる可能性もあります。

例えば、キッチン、階段、フローリングなどのランクを落とすだけでも、100万円前後のコストダウンを図れます。

タマホームの営業マンは、他社の住宅メーカーから転職してきた、経験豊富な人材にも支えられています。

幅広い知識も併せ持っている営業マンも多く、間取りに関してこれだけは譲れないポイントを明確に伝えておけばいいでしょう。

代替案で解決するケースもあります。

とはいえ、「希望の間取りを伝えても、ほとんど取り入れてもらえなかった」というようなことも耳にします。

原因は予算不足や互いのコミュニケーション不足によります。予算不足なら削ればいいのですが、営業マンとは納得できるまで話し合う姿勢が大事です。

今日も部屋の中を見てうんざりする・・・

できるだけ要らないものは処分して生活しようとしているけど、

そもそも収納スペースが足りない。。。

はぁ。収納に困らない生活がしたい・・・

結婚して、1LDKの10万円の賃貸マンションに引っ越したけど、

1年半で収納場所に限界を感じてる。。。

部屋に物が溢れない生活がしたいけど、

同じくらいの家賃でもっと収納場所のある賃貸物件を探しても

条件に当てはまる物件は0件です

と表示されるので、探すのはあきらめた。

 

しかし、外から家に帰るたびに、物であふれて牢屋のように

狭くなった部屋を見ると毎回ため息があふれる・・・。

 

 

 

 

友人の裏技「タウンライフ家づくり」ってなに?

友人から教えてもらった裏技は、、、

「タウンライフ家づくり」を使うということ。

 

タウンライフ家づくりとは?

こちらからの希望や要望を伝えるだけで、複数のハウスメーカーから希望・要望に合った「間取り」「資金計画」「土地探し」の計画書が提案してもらえるんです!

しかも!計画書作成は無料!

 

タウンライフ家づくりを使うだけで注文住宅が格安に建てられるなんて胡散臭そう。。。

 

と思った方、ちょっと待って。

注文住宅(オーダーメイド住宅)を格安に建てられる理由は

  1. ローコスト住宅を選ぶ(大手ハウスメーカーが資材を大量に発注することでコストダウンするから品質に問題なし)
  2. 住宅展示場の人件費を削減できる
  3. 広告費の削減ができる

つまり、注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てたい!というあなた自身が、

タウンライフ家づくりを通じてハウスメーカーに希望・要望が伝えられるから、

無駄な費用が抑えられて格安に建てられるということ!

 

使い方は超簡単でした!

まず、家を建てたい都道府県と市区町村を選択

次に建てたい家の希望・要望を入力します

 

最後に気に入ったハウスメーカーを選択するだけ!(もちろん複数選択可能です)

 

 

たったこれだけの作業で資料が届きました!

 

 

 

注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てるなんて、夢のまた夢のようだと思っていましたが、

タウンライフ家づくりで相談してみたら難しくないことだとわかりました。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

【完全無料】間取り・費用比較は⇒

 

住宅ローン返済額の平均は1か月約9.7万円!

 

本当に注文住宅の方が賃貸の家賃よりも安いの?

と疑っている人もいるかもしれません。

例えば私の場合、

 

つまり、家賃10万円以上支払っているという方は、

家賃よりも安い支払い金額で

注文住宅(オーダーメイド住宅)が建てられるということに!!!

結論、賃貸よりも確実にお得!!

消費税増税したからといって時期が悪いなんてことはない!

消費税増税しちゃったから、注文住宅なんて高額なもの無理・・・

私も、そう思っていました。
ただ、この考え全然間違っていました。

増税したからと言って、家が買えなくなってしまっては経済はまわりません!

住宅ローン減税の控除期間が3年に延長して、建物購入価格の消費税2%分減税されます。

さらに、すまい給付金が最大50万円もらえるので、増税前よりもお得に家が建てられるということです。

 

増税したから、注文住宅なんて私には無縁なんてことはありませんでした!

 

注文住宅を建ててわかったオーダーメイドって最高!

賃貸住宅に住んでいれば、

2年毎に更新料を支払わなければならなかったり

良い物件を探しても見つからなかったり・・・

しかし、注文住宅を建てたら収納のストレスもなく

自分のしたかった暮らしができます。

 

もちろん、予算に合わせて削る部分も出てくるでしょう。

それでも、家に不満を持ちながら家賃を無駄に支払っている毎日よりも、

自分が満足できる暮らしを手に入れることができて、さらに家賃よりも支払額が少ないって最高じゃないですか?

私はこれでストレスフリーになりました!

\家を建てるなら、まず/

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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