積水ハウス

積水ハウスは木造でも地震の耐久性に評判の高い住宅

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業界トップを走り続ける積水ハウスですが、細かい評判についても見ていきましょう。

まず、どの注文住宅メーカーにもいえることですが、必ず賛否両論があるということです。その中でも、評判についてある傾向や方向性もあります。

 

両極端の評判があるのはトップブランドの宿命か

大手住宅メーカーの営業マンは、住宅販売に関して厳しいノルマを課せられるのが有名です。

住宅業界のノルマは、積水ハウスに端を発したとも言われています。

その真意はさておき、注文住宅のハウスメーカーとして、確固たる地位を築いたのは、営業マンの力も大きいはずです。

積水ハウスは営業マンの評判について、2通りに大別されることが多くあります。

柔軟に対応できるかどうかです。

言い換えれば、トップブランドとして高い志を持っている営業マンにとって、いかにお客さま目線で提案できるか否かということです。

さらに評判の中で多いのが適正価格なのかどうか、という観点も含まれています。

品質や設備について納得できれば「安い」という判断になります。

逆に営業マンの説明不足があれば「高い」と感じてしまうでしょう。

ですので、値段に関する評判は、かなり両極端になっています。

 

木造でも地震の耐久性に評判の高い住宅

積水ハウスの主力シリーズ「シャーウッド」は、地震に強い住宅としての評判があります。

従来の常識を覆した、独自の工法によって建てられているのが特徴です。

耐震構造に注目が集まる前から、大型の振動実験施設で日々、研さんしていた実績もあります。

 

具体的に見ていくと、基礎部分から柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」があります。

従来は基礎の上に土台をつくって柱とつないでいました。

基礎から柱を直接つなぐことによって、揺れの強さを均一に吸収できます。

強固な基礎をつくれる技術力の高さです。

木造のネックとも言える柱のジョイント部分には、独自に開発した接合器具で、耐震を高めています。木造でありながら、鉄骨造に勝るとも劣らない耐震性能があり、これらが積水ハウスの総合的な評判を高めているともいえます。

積水ハウスの 社長はどんな人?

積水ハウスの社長は、仲井嘉浩氏(なかい・よしひろ)氏

出典:積水ハウス

仲井氏は、京都府出身で、京都大学卒。昭和63年4月積水ハウスに入社し、経営企画部長、執行役員を経て平成28年4月から取締役常務執行役員をされています。

積水ハウスでは、2018年に10年ぶりに少子高齢化で変化が激しい住宅事業の市場環境に対応するため、経営陣の若返りを図り、当時52歳の仲井氏が社長に就任しました。

積水ハウスの CM

「家に帰れば、積水ハウス」というフレーズが耳に残るCMで有名な積水ハウスのCM。

最近では、「この日を忘れない」篇が印象に残っている方もいるのではないでしょうか。

女の子が帰り道に楽器店をのぞくと、気になる人でしょうか?男の子がベースを弾いているところを見かけます。

男の子が店員と挨拶を交わして帰ろうとすると、思わず顔を背ける女の子。

店員が「ベース?弾いてみる?」と声をかけるも、「大丈夫です」と断ってしまいます。

しかし、その店員が弾く姿にベースに興味を持つ女の子は、なんと、1000円で!店員のおさがりのベースを買うことになります。

店員さんの優しさと、帰り道ワクワクしてしかたのない様子の女の子に、見ている方もキュンとしてしまいますね♪

積水ハウスのホームページでもCM・広告ギャラリーを見ることができます。

積水ハウスの設計について

続いて、積水ハウスの設計についてみてみましょう。

会社によっては担当営業が間取り図の作成する場合もあるようですが、
積水ハウスでは初回の打ち合わせの時から設計士さんが同席してくれるようです。

積水ハウスの デザイナー、チーフアーキテクト

チーフアーキテクト

かけがえのない大切な資産を将来へと引き継ぐために。
その土地の持つ可能性に向き合い、自らのセンスと技量
持てる力を集結してオーナーの想いに応える。
それが積水ハウスのトップクリエイター集団 『チーフアーキテクト』 です。
積水ハウスが全国に擁する一級建築士 2,843名、
厳選な資格制度のもと、選び抜かれたチーフアーキテクトは 238名(2018年9月1日現在)。
意匠的なデザインの力だけでなく、住宅設計のプロフェッショナルとして
世界でただ一つの一邸を、お客様とともに創り上げてまいります。

出典:積水ハウスホームページ

積水ハウスは、多くの一級建築士の方と共に、オンリーワンの住宅を建てるお手伝いをしてくれるようです。

また、その中でも精鋭と言われるのが、チーフアーキテクト。

積水ハウスでは、チーフアーキテクトによる設計相談会「PLANNING TABLE」も開催しています。
チーフアーキテクトがあなたのことを伺いながら、当日、その場でラフプランを描きあげます。
積水ハウスの中でもトップレベルの設計力を持ったクリエイターと出会える特別な相談会です。
完全予約制ですので、興味のある方は予約して足を運んでくださいね。

「PLANNING TABLE」

積水ハウスのプレミアムデザイン

チーフアーキテクトの手がけたプレミアムデザインの住宅。その一例をご紹介します。

憩いの中庭のある邸宅

こちらは中庭があり、左右の居室を2階部分を通るブリッジで繋げるという大胆な設計になっています。さらに、ブリッジの下にソファーとテーブルを設置することにより半屋外の快適な居住空間を創出したそうです。

 

積水ハウス の間取り 、50坪

では、積水ハウスて50坪の家を建てると、間取りはどんな感じになるのか見てみましょう。

50坪といえば、165.289㎡です。3階建てや、2世帯住宅も建てられる広さですね。

鉄骨3.4階建て~家事動線に配慮しながらも遊び心にあふれた住まい~

出典:積水ハウス

こちらは鉄骨3.4階建ての遊び心のあるお住まい、敷地面積153㎡延べ床面積153.38㎡です。

ですが、単に奇をてらった家ではありません。

遊び心満載でも、実用性にも優れている。こんなお家も憧れますね。

 

積水ハウス 実例見学会

積水ハウスの「住まいの参観日」の次回の全国一斉開催は9/7、8になります。

それ以外にも、積水ハウスでは、実際に建てた家を見学できる実例見学会もあります。

「こだわりの一邸」を巡る ご入居宅実例見学バスツアー です。

これは、実際に積水ハウスで建てて、入居されているお宅を拝見できるツアーです。

理想の住まいを計画したいと思うと、色々なことで迷い、悩みますよね。

それを一番わかってもらえるのは、きっと同じような思いをした方ではないでしょうか。

こちらのイベントは完全予約制になりますので、参加をご希望の方は積水ハウスのWEBサイトにて、参加予約をしてくださいね。

積水ハウスの夏のイベント

積水ハウスの 建売

積水ハウスは不動産分譲も行なっています。コモンライフという名前を見たことのある方もいるのではないでしょうか。

積水ハウスの分譲住宅・建売物件の人気の理由は、一つ一つの建物だけではなく、街全体をトータルプランニングすることによって住みやすさや暮らしやすさを追求し、高い水準の安全性・快適性を提供していることにあります。また、スケールメリットを活かして部材を仕入れることで価格的なメリットを生み出し、既製品というイメージがあった「建売」という概念を覆す上質な住まいを提供していることも挙げられます。

写真:スマートコモンシティちはら台(積水ハウスホームページ)

積水ハウス の坪単価は?

積水ハウスの価格はどうでしょうか。坪単価のボリュームゾーンとしては、70万~80万円が目安になってきます。

一般的な工務店の坪単価より、10~20%は高めになってしまいます。

詳しくは、このページも参考にしてみてくださいね。

https://houses-maker.com/sekisui-house/volume-zone/

積水ハウスで家を建てるている人の 年収は?

どの程度の年収の人が積水ハウスのような大手メーカーで家を建てているか、気になりますよね。

積水ハウスに限らず、大手ハウスメーカーで建てる人の平均は世帯年収800万円代後半と言われています。

※年収とは税金が引かれる前の総支払額です。

もちろん、平均ですから、世帯年収400万円の方から年収2000万、3000万という方までいるでしょう。

世帯年収ですから、妻のパート年収なども入れた、夫婦合わせたものになります。

また、世帯年収が400万円ほどと平均に満たなくても建てられる場合はあります。それは、土地がすでにある場合や、土地代がとても安いエリアで土地を取得して建てる場合、また、親などの資金援助が得られる場合です。

実際には平均に達していない多くの方も大手ハウスメーカーで建てているようですので、平均に満たないからと諦めずに色々考えてみることも大切ですね。

 

最強かも。あなたが建てたい家にかかる費用と間取り図がもらえる無料サービス!

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり」では、

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

そんなサービスなかなか無いので注文住宅部門で3冠達成も頷けます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリッです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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