積水ハウス

積水ハウスの坪単価は70万~80万円がボリュームゾーン

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大手ハウスメーカーの積水ハウスの価格は、どのようなものでしょうか。
売上高日本一の注文住宅メーカーだけに、気になりますよね。ここでは、積水ハウスの坪単価をさまざまな角度から検証してみました。

 

積水ハウスの坪単価は70万~80万円がボリュームゾーン

注文住宅を検討中の方にとって、一番気になるのはなんといっても価格です。

予算内に収めるために、まずは情報収集が大切になります。

注文住宅の大手ハウスメーカーは、一般的な工務店よりは坪単価が上がります。

広告宣伝にかかる費用も計上しているためです。

 

積水ハウスの価格はどうでしょうか。坪単価のボリュームゾーンとしては、70万~80万円が目安になってきます。

一般的な工務店の坪単価より、10~20%は高めになってしまいます。

大手ハウスメーカーの中では、やや高めの単価といえるでしょう。

ただし、積水ハウスは商品ラインナップも非常にバリエーションに富んでいます。

このため、坪単価のレンジもかなり広めという印象もあります。シリーズによっては、坪50万円台後半の価格帯になるものもあります。

 

積水ハウスの場合、実際の坪単価が安くなるケースもある

積水ハウスは、各種オプション設定を標準仕様にしても、かなり上質なのです。

積水ハウスの標準グレードが、他社の上級グレードに相当することが多くあります。

これは、大手ハウスメーカーの中でも定評になっています。

なので、実際はキッチン、バスルーム、洗面所などを全て標準仕様にしたら、坪単価を約10%下げることもできます。

積水ハウスの場合、標準仕様と上級グレードの主な差別化はデザイン性と利便性になります。標準仕様=チープという図式にはなりません。

このほか、坪単価が上がる要因に、付帯工事費が挙げられます。外構工事費、地盤改良費、さらに太陽光発電設置工事などを加えると、大体500万円ほどの費用がかかります。

必要最低限の工事を優先させるなど、付帯工事の見直しも賢明な策といえるでしょう。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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