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住友不動産のワールド・デザイン・シリーズは比較的安価

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住友不動産では、主力ブランドの「J・アーバン」以外にも、住宅のシリーズを展開しています。

J・アーバンを基準に坪単価が低いシリーズ、逆に高くなるシリーズのランナップを見ていきましょう。

多彩な商品数は住宅購入を検討する大切な選択肢になります。

「ワールド・デザイン・シリーズ」は比較的安価

住友不動産の戸建ランナップの中で、「ワールド・デザイン・シリーズ」があります。

特徴はその名の通り、世界各国の住宅のデザインや機能などをカスタマイズしたものです。

映画に出てくる米国の牧歌的な住宅、色彩が鮮やかなヨーロピアンテイストなど多彩です。

「ワールド・デザイン・シリーズ」では、坪単価が40万~50万円というのが一つの目安になります。

ただ、住宅の特性もあって、延べ床面積がやや広めになり、価格としては多少上がる傾向になります。

以下に主なラインナップを明記しました。

・コートダジュール

地中海の碧さと明るい日差しがマッチする。南国リゾート地のような住宅

・ジャパニーズ

和の伝統美をちりばめ、どこの地域でもマッチする住宅

・アメリカン

映画の1シーンに出てくるような堂々としたサイズの住宅個性を強調したいユーザー、こだわりを持っている方にもおススメのブランドです。

 

邸宅ともいうべき「プレミアム・J」シリーズの坪単価

住友不動産の「プレミアム・J」シリーズは、同社の上級グレードになります。

他のシリーズとは一線を画すつくり込みで、際立つデザイン力と高級感にあふれた、まさに邸宅とも言うべきフラッグシップモデルです。

プレミアム・Jは、ほぼ100%が注文住宅となりますので、坪単価の基準を算出できないのです。

大きさ、仕様、広さなど同一規格がほぼ存在しないため、坪単価自体も上限については、かなり幅広くなっていると予想されます。

目安になるのは、大ざっぱに言えば、三井ホームの70万~80万円のトップ価格の坪単価を超えているのは間違いなさそうです。

プレミアム・Jは高価なため、購入できる層が限られてくるでしょう。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

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一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

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ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
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安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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