住友不動産では、主力ブランドの「Ｊ・アーバン」以外にも、住宅のシリーズを展開しています。
Ｊ・アーバンを基準に坪単価が低いシリーズ、逆に高くなるシリーズのランナップを見ていきましょう。
多彩な商品数は住宅購入を検討する大切な選択肢になります。
Ｊ・アーバンを基準に坪単価が低いシリーズ、逆に高くなるシリーズのランナップを見ていきましょう。
多彩な商品数は住宅購入を検討する大切な選択肢になります。
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「ワールド・デザイン・シリーズ」は比較的安価
住友不動産の戸建ランナップに「ワールド・デザイン・シリーズ」があります。
特徴はその名の通り、世界各国の住宅のデザインや機能などをカスタマイズしたものです。
映画に出てくる米国の牧歌的な住宅、色彩が鮮やかなヨーロピアンテイストなど多彩です。
「ワールド・デザイン・シリーズ」では、坪単価が40万～50万円というのが一つの目安になります。
ただ、住宅の特性もあって、延べ床面積がやや広めになり、価格としては多少上がる傾向になります。
以下に主なラインナップを明記しました。
コートダジュール
地中海の碧さと明るい日差しがマッチする南国リゾート地のような住宅
ジャパニーズ
和の伝統美をちりばめ、どこの地域でもマッチする住宅
アメリカン
映画の1シーンに出てくるような堂々としたサイズの住宅
個性を強調したいユーザー、こだわりを持っている方にもおススメのブランド
邸宅ともいうべき「プレミアム・Ｊ」シリーズの坪単価
住友不動産の「プレミアム・Ｊ」シリーズは、同社の上級グレードになります。
他のシリーズとは一線を画すつくり込みで、際立つデザイン力と高級感にあふれた、まさに邸宅とも言うべきフラッグシップモデルです。
プレミアム・Ｊシリーズは、ほぼ100％が注文住宅となりますので、坪単価の基準を算出できないのです。
大きさ、仕様、広さなど同一規格がほぼ存在しないため、坪単価自体も上限については、かなり幅広くなっていると予想されます。
目安になるのは、大ざっぱに言えば、三井ホームの70万～80万円のトップ価格の坪単価を超えているのは間違いなさそうです。
プレミアム・Ｊは高価なため、購入できる層が限られてくるでしょう。
