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住友不動産の間取りは変幻自在

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住友不動産の間取りは、豊富なアイデアによって支えられ、スペースを有効活用しています。

法的規制を逆手にとって、それをデザインや間取りのレイアウトに生かす場合もあります。

住友不動産の間取りは、「うまい」と言わせる技があります。

希望を最大限にいかした間取りを目指す

空間や敷地を最大限に有効活用するには、住宅を建ぺい率ギリギリまで建てようとするのが普通ですよね。

もちろん、建ぺい率を限界まで使うのは、真っ先に思いつく方法です。

しかし、住友不動産は、それだけではありません。

住友不動産の間取りの提案は、実に多彩です。

希望を最大限に生かした設計変更にも、かなりスムーズに対応してくれます。

他の住宅メーカーでは、大幅な設計変更で希望の間取りからガラッと変わって、残念な思いをしたこともあるのでは。

間取りの変更は、よくあることです。

ここで、住宅メーカーの真価が問われるとも言えるでしょう。

いかに顧客の希望の間取りを最大限に、かなえることができるのか。住友不動産では、

積極的に間取りに関するプランを用意しています。

間取りを変幻自在に操るテクニック

住友不動産は、間取りを有効的に展開できる変幻自在のテクニックを併せて持っています。

以下に挙げてみました。

空間をより立体的に、かつ効率的に活用することができます。

引用元:住友不動産 http://www.j-urban.jp/lp/jitsurei.html

【オーバーハング】

・2階部分が張り出した形状で、下部にはガレージスペースを確保することができます。

悪天候時には非常に重宝します

【セットバック】

・北側斜線制限をクリアするため、

2階部分を引っ込めて、ルーフバルコニーなどで活用できます。

楽しめるスペースにもなります。

【スキップフロア】

・高低差のある敷地を有効活用する方法です。

1階半、2階半のような感じで、書斎や収納などに対応できるスペースを生み出します

住友不動産は、剛性に優れた「ツーバイフォー」をメインに工法にしているため、限られた空間を有効活動でき、理想の間取りの実現にひと役買ってくれます。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

「タウンライフ家づくり」では、

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリットは6つです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

何よりも一押しのサービスが、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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