積水ハウス

建物だけで5000万円!?積水ハウスの高級注文住宅を検証してみた。

建売住宅やマンションではなく、自分が思い描く家を建てたい。
そんな夢を形にできるのが注文住宅です。
どのような家が建てられるかは、どれだけ費用がかけられるかによっても変わってきます。

今回は、建物だけで5000万円とも言われる高級注文住宅を建てられるハウスメーカー、積水ハウスについて見てみましょう。

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※積水ハウスの全てのプランが5000万円かかるわけではありません。積水ハウスの坪単価・価格表についてはこちらの記事もご覧ください。

積水ハウス
積水ハウスの坪単価は70万~80万円がボリュームゾーン。様々な角度から価格を検証。

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積水ハウス口コミ
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建物だけで5000万の家とは?

5000万円の資金があれば、 外装や内装にこだわることができ、高級資材を用いた家を作ることができます。 また、将来を考えてバリアフリーにしたり、最新のシステムキッチンやジャクジー付きバスルームなど、細部にわたって注文をすることが可能です。さらに、中庭を作ったりスタジオキッチンのようにしたりといったふうに部屋の造りを思いのままにできるのも5000万円の注文住宅ならではといえます。それぞれの世代の要望を取り入れられるため、二世帯住宅や三世帯住宅として建てる人も多いようです。

積水ハウスの中でハイエンドモデルはシャーウッドのグラヴィス・ステージです。坪単価にすると100万円〜。高級ですね。

積水ハウス グラヴィス・ステージ の 外観

写真:グラヴィスステージ
出典:積水ハウスホームーページhttps://www.sekisuihouse.com/products/shawood/gravis-stage/

「グラヴィス・ステージ」の特徴

  • 天井高と同じ高さの窓サッシ(最大2m50㎝)を設置可能
  • 屋内外が緩やかに連続する内外一体化の空間
  • 「緩勾配の4寸屋根」と「横格子ルーバーバルコニー」
  • 「段差の無いフルフラットバルコニー」と「120㎝を超える深い軒」
  • 陶板外壁「ベルバーン」や「自然石貼り」による優美な外観
  • 国産木を使用した床材など、木質感あるデザイン

お金持ちが建てるハウスメーカー

お金持ちが建てるハウスメーカーはどんなハウスメーカーをイメージするでしょうか?

ハウスメーカーというよりは、間取りやオプション、設備など、建てる人のこだわりによって、家の価格はどんどん上がっていきます。とはいえ、坪単価70万円以上を提示してくる大手ハウスメーカーは、高級住宅と言われます。積水ハウスも入っていますが、そんなハウスメーカーの一覧をご紹介します。

 

スウェーデンハウス:坪単価80~90万円

三井ホーム:坪単価70~80万円

住友林業:坪単価70万円~80万円

ダイワハウス:坪単価70~100万円

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旭化成ホームズ:坪単価70~80万円

ミサワホーム:坪単価65万円~75万円

積水ハウス:坪単価60万円~80万円

セキスイハイム:坪単価65万円~85万円

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積水ハウスで家を建てる 年収

積水ハウスのような大手ハウスメーカーで建てる場合、年収はいくらくらい必要になるか、気になりますね。結論から言うと、大手ハウスメーカーで建てる人の平均は世帯年収800万円代後半と言われています。

※一般社団法人住宅生産団体連合会 『2017年度戸建注文住宅の顧客実態調査』の報告書より

ただしこれは、例えば開業医で年収3000万円という方もいれば、年収400万から500万円ほどのサラリーマンの方もいます。もちろん世帯年収ですのでパートの収入も入ります。

多いと感じるでしょうか?少ないと感じるでしょうか?

積水ハウスの 実例 をブログから見てみよう!

積水ハウスで建てた方は実際どのように感じているか、気になりますね。また、ブログや口コミを見るとイメージがわきます。

セキスイハウス シャーウッドで平屋を建てます

まずは、積水ハウスで 平屋 を建てた方のブログから。

ブログ主のはるパパさんは積水ハウスのシャーウッドで30坪の平屋を建てました。打ち合わせの時から完成後の住み心地などもあり、参考になりそうです。

 

 

家族とイズロイエ

続いて、積水 ハウス イズロイエで建てた方のブログです。鉄骨住宅の高級モデルとあってとてもおしゃれなお家です。

積水ハウス 内装 標準

標準装備(標準仕様)は会社ごとに様々です。積水ハウスではどのメーカーを選べるか調べてみました。

積水ハウスの標準仕様となっている洗面台

・Panasonic

・LIXIL

積水ハウスの標準仕様となっているキッチン

・パナソニック

・クリナップ

積水ハウスの標準仕様となっているトイレ

・TOTO

・LIXIL

平屋のイメージ

平屋にはどんなイメージがありますか?昔ながらの家?移動が楽?いろいろなイメージがあるかと思います。

積水ハウスの平屋、セキスイハイムの平屋、大和ハウスの平屋の実例をみてみましょう。

積水ハウス 平屋 32坪

夫婦+子供 (ご主人、奥様、長女、次女)施主年代36~45歳 階層1階 構造木造(シャーウッド) 延床面積107.00m² (32.4坪)

出典:積水ハウス いえごこち

セキスイハイム 平屋 実例

家族構成:3人(ご夫婦・子ども1人)グランツーユー平屋 1F 138.52m²

出典:セキスイハイムホームページ

ダイワハウス 実例

家族構成:夫妻+子ども1人 商品名:xevoΣ 延床面積:95.55m2(28.90坪)

出典:ダイワハウスホームページ

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ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

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そんなサービスなかなか無いので注文住宅部門で3冠達成も頷けます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリッです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「平屋特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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