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注文住宅ハウスメーカーマガジン

住友不動産でモニターハウスを購入する奥の手

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注文住宅の事を考え始めたら
まずははじめの一歩。気軽にカタログ請求はこちら。

住友不動産には、激安の坪単価の住宅があります。

金額のかさむ数々のオプションが標準装備され、モデルハウスのような設備が満載です。価格から算出する坪単価は、単純計算で50万円を切ります。

住宅購入の一つの選択にしてもいいですね。

 

モニターハウスを購入する奥の手

住宅に特段のこだわりがない方なら、素晴らしい住宅ではないでしょうか。

住友不動産が各営業所で展開している「モニターハウス」を購入する奥の手です。信じられないような坪単価になり、設備面での不満もほぼないほどです。

 

モニターハウスは、住友不動産の顔として、集客につなげる商品です。

設備も充実させ、最新の機能を充実させています。通常価格よりも、30%近く坪単価も下がります。もちろん、モニターハウスとして一定に条件はありますが、それでもお得度がいっぱいです。

【モニターハウス例】

・価格:1,580万円(坪単価約50万円)=税込

・延べ床面積:32坪(105.6平方m)

・設備:キッチン、浴室、トイレなど住友不動産の高級マンション仕様

・オプション:太陽光発電システム(3kW)、超耐震構造「ニューパワーコラム」、空気浄化住宅

「J・Clean」を含む

これは、かなり魅力的です。建設できる土地に条件もあり、ほとんどが高倍率の抽選になります。

営業マンが顧客を案内して、内覧をさせるなどの条件もつきます。他の住宅メーカーでも同様のキャンペーンを展開していますが、住友不動産はかなりお得です。

 

坪単価を安く抑えるために情報収集が不可欠

たいての方は、少しでも安く坪単価を下げる工夫をします。しかし、実際には限界もあります。

照明、カーテン、設備のランクダウンなどを考えますが、後々後悔することもありますね。

一度、完成したら、後付けにはかなりの費用がかかるケースもあります。

モデルハウスの購入も、坪単価を下げるために有効です。モデルハウスは厳密に言えば、一度は登記をしているため、中古住宅になりますが、豪華設備を導入しているので、買って損はありません。

いかに情報を入手するか。営業マンとのネットワークづくりも大切になります。

ちなみに私が各ハウスメーカーの比較・情報収集をするを際に使った一括サイトはここ

私の場合、全く知識がなかったので、一先ず無料見積りサイトで複数業者の見積りを出すことから始めました(何度か各ハウスメーカーの展示場に足を運んだこともありましたが、イマイチ違いも分かりづらく、時間もかかるので、初期段階としては、私はオススメできません!)。

これは家に限ったことではありませんが、家具や服などオーダーメードで注文する場合、各メーカーの出来る事、出来ないこと、そして価格帯を比較する事が非常に大切です。
斯く言う私も無料見積りサイトで比較検討を重ねたことで、想定していた予算から数百万のコストを削減することに成功しました。

一括サイトも色々ありますが、間取りや土地の広さ、
予算などを入力するだけで、地元業者から大手ハウスメーカーまで、
様々なプランを一括作成・比較でき、オススメです。

» 住友不動産を含む大手ハウスメーカーの一括無料見積もり依頼はこちら

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