アイフルホーム

アイフルホームならローコストで家が建つ。i-Prime7は坪単価20万円台から[2020更新]

ローコストで注文住宅を建てられるアイフルホーム。今回は、アイフルホームの魅力や特徴、評判、坪単価を見てみましょう。

2020年更新。

間取りや事例についてはこちらの記事もご覧ください。

アイフルホームの特徴や実績、間取り・事例は?「i-Prime7」の新プランにも注目!

アイフルホームとは

アイフルホームはLIXILの設備と、ローコストが特徴のハウスメーカーですから、購入を検討されている方も多いでしょう。

アイフルホームは、住宅業界では最大規模のフランチャイズチェーンを誇る会社です。

250近くの工務店が加盟する巨大なフランチャイズチェーンで、年間5,000棟以上の販売戸数は木造のハウスメーカーの中でも上位の実績です。

2007年に、トステムやINAXが加盟する住生活グループのトステム住宅研究所と合併し、アイフルホームカンパニーと社名変更しています。その後2011年に住生活グループが株式会社化され、現在は株式会社LIXIL住宅研究所となりました。

会社名 株式会社LIXIL住宅研究所【アイフルホーム】
屋号等
(FC店名等)
アイフルホーム
所在地 〒136-0071 東京都江東区亀戸1丁目5-7 (FC本部)
創業 1984年
資本金 12億5万円
年間建築棟数 4550棟(2010年度契約棟数)
取り扱い工法 木造軸組金物工法
施工エリア 北海道、東北、関東、中部、近畿、中国、四国、九州(一部地域を除く)

アイフルホームの特徴

フランチャイズ

アイフルホームは日本最大級の住宅フランチャイズを展開しています。

それにより、

  • 大手メーカーに遜色ない商品開発力、資材調達力、品質力、広告宣伝
  • 地場工務店ならではの地域密着性、各地の気候風土への理解力
  • 充実のアフターメンテナンス
  • 直接責任施工の強み

を発揮できる仕組みを構築し、地域密着で安心できる体制を整えています。

ローコスト

アイフルホームの最大の特徴は、ローコストであるということでしょう。

なかでも、インターネットで住宅を販売するアイプライムセブン(i-Prime7)は、坪単価20万円台からと、注目を集める商品となっています。(関東限定で販売されていましたが、2010年10月より全国に拡大されました)

部品の共同購入や車で言うプラットホームのような統一規格に則った商品開発が今度行われることによって、
さらに商品が合理的に安くできるものと考えられています。

メーターモジュール

アイフルホームは、早くからメーターモジュールを採用してきました。

日本では従来尺モジュールが採用されてきました。しかし、日本で使われている住宅用木材の約70%は外国産であり、メートル単位で輸入されています。そこで、その無駄を省くためにアイフルホームが取り入れたのがメーターモジュール工法です。

メーターモジュールを採用すると、自由設計は難しくなりますが、資材などの無駄を省くことができます。

テクノスター金物

アイフルホームは強い地震の力がかかる接合部の強度を大幅に高める「テクノスター金物」を採用しています。

このテクノスター金物ですが、
従来仕口と金物で繋いでいた柱や梁などの接合部を強固にするために、
木材への加工を最小限に(断面欠損を小さく)して専用の金物で留め付ける
方法を採用しています。

technostar

この工法により、

  1. 接合部の強度向上
  2. 施工ミスの防止
  3. 工期の短縮
  4. 耐久性の向上

などが期待できるようです。

アイフルホームの坪単価

アイフルホームの坪単価は25万円〜65万円程度とされています。

アイフルホームからはたくさんの商品が出ており、そのなかには一般的な2階建ての家から3階建て、あるいは平屋建ての住まいもあるため、坪単価には幅が生じます。

ですが、ローコストであることは確かなようですね。

アイフルホームの評判、口コミ

ではアイフルホームの口コミや評判を見てみましょう!

今年の9月に念願のマイホームに引越しました。目星をつけていた土地を管理していた会社がアイフルホームだったのが縁で、住宅の建築を依頼しました。営業マンの知識が豊富で対応も良かったですし、打ち合わせの回数が多くて大変ではありましたが、間取りから内外装全てにおいて一つ一つ選択することができました。オリジナリティーの高い注文住宅を望まれる方には相性の良いハウスメーカーだと思います。アフターフォローもしっかりしていますので好印象です。

出典:みん評 https://minhyo.jp/eyefullhome

こちらの希望やわがままも取り入れてとても住み心地の良い家にしてくれた。アフターサービスも良く、修理やメンテナンスもしっかり行ってくれている。

出典:オリコン ハウスメーカー 注文住宅の比較・口コミ
https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/company/eyefulhome/

 

口コミ、評判まとめ

アイフルホームはフランチャイズ展開です。そのため、FC加盟店である工務店の技術がそのまま家の品質に反映され、出来上がる家の質にバラツキがあると言われています。というわけで、アイフルホームに限らずFC店は「加盟店によって評判の良し悪しは大きく変わる」と言われます。

又、同じようなメーカーを見比べてもこれと言った違いが分からず、そういった時に決め手になるのは「担当者の対応」ですよね。

実際にみなさんの口コミを調べていますと、営業マン、担当者の対応でも大きな差が出ていました。ここには書けないくらいの悪い口コミが書いてあることもあります。

中には、アイフルホームの中でも他の加盟店に変えたり、営業担当者を変えてもらったりして建てている方もいるようです。

というわけで、口コミや評判の全体的な印象としては、加盟店、担当者の対応によってかなり変わるというところと、やはりローコストハウスメーカーですので、多少安っぽく感じると思う方もいるというところ、しかし、LIXILの設備の設備が手頃に入れることができる点は評価されているようです。

全国展開されていますので、東京、大阪だけでなく、秋田、山口、福井などの地方からの評判もありました。

アイフルホームでマイホームを建てた人のブログ

ここからは、実際にアイフルホームでマイホームを建てた人のブログを紹介していきます。当然のことながら、満足している人もいれば、不満を感じた人もいます。実体験として貴重な情報源ではありますが、あくまでもそのブロガーさん個人の意見ですので、それが全てだと思わずに、参考にしてみてはいかがでしょうか。

アイフルホームで建てました

 

アイフルホームで建てました
アイフルホームで家を建てた方のブログです。内装がシンプルでおしゃれ。無印良品や100円ショップも活用しながらおしゃれな暮らしを楽しんでいらっしゃいます。

アイフルホームでマイホーム☆時々息子とピアノ

アイフルホームでマイホーム☆時々息子とピアノ
2017年春からマイホームに向けて始動開始したブログ主様家族の奮闘記ブログです。こちらは2世帯住宅になりますので2世帯住宅を考えている方にも参考になるかも。又、アイフルホームで建てて良かった事、失敗した事、おすすめのオプションなども多く掲載されていますので、アイフルホームでどのオプションを付けようかで悩んでいる方にも参考になりそうですね。

アイフルホームで建設日記とかetc.

こちらは、様々なハウスメーカーや工務店を幅広く回った上でアイフルホームに決定したブログ主さんのブログ。
寒いと言う評判もあるアイフルホームの 寒さ対策についても書いてあります。

図面や工事現場の様子、また完成後の実際の住み心地などテーマ別にまとめてあるので、とても読みやすく、参考になりそうです。

アイフル ホーム 商品 ラインナップ

アイフルホーム の商品ラインナップです。

  • セシボ(爽・零・極)
  • AYA(平屋)
  • スプリーム(3階建て)
  • シンプルライフ
  • ハッピーハーモニー(二世帯住宅)
  • i-Prime7(ネット限定販売)

アイフルホームの セシボ零 セシボ極とは?

アイフルホームが販売しているセシボシリーズは爽・零・極の3種類あります。

セシボシリーズはアイフルホームが販売している商品の中でも、大人気の商品となっています。

写真出典:アイフルホーム ホームページ

セシボシリーズの標準装備(標準仕様)の内容は?

「セシボ」シリーズの標準装備(標準仕様)比較表です。「セシボ極」「セシボ零」「セシボ爽」の比較にご利用ください。

『セシボ極』 『セシボ零』 『セシボ爽』
断熱性能 ZEH基準 ZEH基準 平成28 年基準の省エネルギー基準
UA値 UA値0.30W/㎡・K UA値0.52W/㎡・K UA値0.69W/㎡・K
断熱材 オリジナルハイクオリティパネル+付加断熱 オリジナルハイクオリティパネル 高性能グラスウール他
サッシ エルスターⅩ(トリプルガラス/クリプトンガス入)[LIXIL製] サーモスⅩ(トリプルガラス/アルゴンガス入)[LIXIL製] サーモスL(複層ガラス/Low-E)[LIXIL製]
C値(気密) C値0.61c㎡/㎡相当 C値0.61c㎡/㎡相当
第三者評価(省エネ) BELS省エネ評価書
耐火性能 省令準耐火 省令準耐火
構造 耐震グランドスラム構法 耐震グランドスラム構法 モノコック構造
制振システム 「イーバス」標準搭載 「イーバス」標準搭載 オプション設定
太陽光発電 標準搭載 標準搭載 オプション設定
換気システム 第1 種熱交換換気 第1 種熱交換換気 第3 種改良型換気

断熱性能などを考えると「セシボ零」か「セシボ極」がおすすめと言われています。

アイフルホーム セシボシリーズの価格、坪単価は?

アイフルホーム の発表の建物本体価格
  • 『セシボ極』 40 坪 建物本体参考価格 1,920 万円(税抜)
  • 『セシボ零』 40 坪 建物本体参考価格 1,659 万円(税抜)
  • 『セシボ爽』 40 坪 建物本体参考価格 1,192 万円(税抜)

※工事面積 130.60 m²(39.51 坪)、延床面積 122.00 m²(36.91 坪)(プランNo.40CBS-7010LA)となります。

こちらを坪単価に直すと、

  • 『セシボ極』坪単価は48万円〜
  • 『セシボ零』坪単価は41.5万円〜
  • 『セシボ爽』坪単価は29.8万円〜

です。

セシボ極だとW断熱でより一層断熱性能に優れているのと、クリプトンガス入りのトリプルガラスの樹脂サッシを採用することで、セシボ零と比較して少し坪単価が高くなっています。

アイフルホーム  AYA(平屋)

アイフルホームが販売している商品「AYA」は「豊かな時間と夢を育む家」というのをコンセプトにした、平屋建ての住まいです。

AYAの坪単価は敷地の広さや建てる平屋の大きさで幅がありますが、45万〜65万円と言われています。

写真出典:アイフルホーム ホームページ

アイフルホーム シンプルライフ

アイフルホームのSimple Lifeという商品をご存知でしょうか?「自分スタイルで、賢く暮らす」をテーマにした商品で、全19プラン用意されています。

シンプルライフは、コンセプトプラン(33〜36坪)またはノーマルプラン(29〜39坪)の中から選んで自分にあう注文住宅を建てることができます。2018年4月28日に発売され、2019年1月2日にリニューアルされた注文住宅です。

シンプルライフの坪単価は40万円〜45万円となっています。

シンプルライフはセミオーダー商品ということも費用が抑えられるポイントです。

写真出典:アイフルホーム ホームページ

最強かも。あなたが建てたい家にかかる費用と間取り図がもらえる無料サービス!

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり」では、

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

そんなサービスなかなか無いので注文住宅部門で3冠達成も頷けます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリッです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

▼公式サイトはこちら▼

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

-アイフルホーム
-, , , , , , ,

Copyright© 注文住宅ハウスメーカーマガジン , 2020 All Rights Reserved.