ユニバーサルホーム

企画型住宅がメイン ユニバーサルホームの間取りの自由度 

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ユニバーサルホームの間取りについて検証してみます。

注文住宅のフランチャイズ(FC)を全国展開しているハウスメーカーです。

一般的なFC店では、商品の安定化を出すため、間取りのカスタマイズがある程度、制限されるケースが多いです。

 

企画型住宅がメインで間取りの自由度がやや制限される

ローコスト住宅のユニバーサルホームは、リーズナブルな価格帯が支持されているハウスメーカーです。

さらに、FC展開をしている特性上、商品の品質の安定化も必須です。

このため、間取りは基本部分で統一させるケースが多くあります。

 

大手ハウスメーカー、高級路線を掲げるハウスメーカーは、フルオーダーの間取りで対応しています。

当然ですが、フルオーダーになると、価格にはね返ってきます。

建材なども新たに仕入れ・加工という手間と人件費が加算されるので、坪単価にすると、70万円以上になります。

 

ユニバーサルホームでは、多くのユーザーに対応できるような間取りの基本プランが充実しています。

この基本プランを基に、クローゼットなどの収納スペースの配置、部屋の分割や拡張など、マイナーチェンジで仕上げていくことになります。

 

「自由設計」の間取りプランはどこまで自由か

ユニバーサルホームは、注文住宅のハウスメーカーです。

住宅購入を決めたら、担当の営業マンと間取りについて打ち合わせをすることになります。

この段階で家族構成、ライフスタイルなどを話し合って、間取りの詳細を決めていきます。

 

通常の間取りの決め方は、顧客から要望を聞き、それに合う基本プランを営業マンが選択して提案します。

つまり、顧客の要望に近い間取りのパターンを基本プランに当てはめていくような感じです。

 

顧客の持ち込んだ間取りの資料や図面など、設計士とともに作成するケースもあります。

土地の形状、方角などを考えると、顧客の提案する間取りと営業マンが提案する間取りに、大差はありません。こだわりがあれば、そこの部分を改良できる余地は十分にあります。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

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実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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