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ユニバーサルホーム 延べ床面積45坪・地熱床システムで3,000万円

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フランチャイズ(FC)を展開するユニバーサルホームは、ローコスト住宅を供給するハウスメーカーになります。

坪単価の目安が40万~55万円です。

ラインナップしているシリーズを中心に、価格帯を見ていくことにしましょう。

 

延べ床面積45坪・地熱床システムで3,000万円

東北地方での建築実例で見てみます。この住宅は4人家族(両親と子ども2人)のファミリー層がユーザーです。

キッチンと浴室、床材を価格的に1ランクアップした価格が3,000万円です。

この価格にはその他の関連工事費と諸費用が含まれています。

 

建物本体価格は2,400万円ほどの価格でした。建物本体価格で延べ床面積の45坪を割ると、約53万円です。

最終的な価格は、さまざまな関連費用を含めて3,000万円ですので坪単価は約67万円になります。

水回りをグレードアップしたので、妥当な坪単価といえます。

 

ただし、ユニバーサルホームの場合、価格について注意点があります。

グレードによって設置を促されるシステムについて、追加費用が生じる可能性もあります。

打ち合わせの段階で、最終的にどのぐらい上乗せされるのか、確認することが必要です。

 

実際の価格を見積もりから見てみる

それでは、ユニバーサルホームで実際の商品展開をしているシリーズから、どのぐらいのトータ価格になるか見てみましょう。

土地の形状や住宅の規模などによって、価格は増減しますので、あくまで参考値として目安にしてください。

 

【ルピオス・35坪】

・建物本体価格:1,680万円

▽付帯工事

・屋外給排水工事:105万円

・地盤調査、工事費:80万円

・外構工事:50万円

・インテリア工事:40万円

・その他諸費用:40万円

合計=1,995万円(坪単価57万円)

付帯工事関連の費用の目安です。

実際はこれに、ローン関連や登記関連の事務的な諸経費が150万~200万円ほど加算されます。

オプションなどもつけると、さらに価格が上がります。

とはいえ、大手ハウスメーカーに比べれば、かなりリーズナブルな価格といえます。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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