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注文住宅ハウスメーカーマガジン

タマホームの衝撃的なプライス坪単価25.8万円

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注文住宅の事を考え始めたら
まずははじめの一歩。気軽にカタログ請求はこちら。

注文住宅のタマホームはかつて、衝撃的なプライスを掲げて業界の話題を独占しました。

坪単価25.8万円という、他社の半額以下の値段を前面に出していました。

現在では坪単価25.8万円という価格を出してはいません。

それでも、リーズナブルな点では変わりありません。

 

坪単価とは何か、について考えてみる

まず、住宅建設に関して欠かせない「坪単価」について、振り返ってみましょう。

マイホームを購入する際、値段の基準となるのが、坪単価になります。あまりなじみのない言葉ですが、

マイホームの購入に関しては、切っても切れない言葉になります。

 

この坪単価ですが、定義を分かりやすく説明します。坪単価=1坪当たりの建築コストになります。

タマホームの坪単価25.8万円は、1坪当たりの建築コストが25.8万円ということになります。

一般的な住宅の30坪なら774万円になります。すごいローコスト住宅ですね。

 

【他社の主な坪単価】

・三井ハウス…75万~85万円

・住友林業…70万~80万円

・積水ハウス…70万~80万円

・ダイワハウス…70万~80万円

・ミサワホーム…65万~75万円

 

住宅の値段は坪単価が指針になる

タマホームの坪単価は、いかにリーズナブルかが分かります。

大手住宅メーカーに限らず、地域の工務店でも坪単価は50万円超というのが、一般的なプライスになります。

それが、半額以下で建つのは驚きでもありました。

 

通常、坪単価は「価格」÷「延べ床面積」で算出します。

1000万円の住宅で延べ床面積100平方mなら「1000万円」÷「100平方m」=坪単価10万円ということになります。

住宅購入を検討する際、坪単価の計算式は必須になり、ひとつの指針になります。

住宅は車や食料品などとは違い、同一規格というものがありません。

全く同じ建物でも土地の形状、大小によって金額が変わるからです。

同じ建物でもA物件は土地が広くて高いが、B物件は土地が狭くて安いなら、坪単価で値段を比較するしかないのです。

 

こちらの章ではタマホームを含む各ハウスメーカの坪単価・価格帯を紹介しておりますが、これから家を建てる方・各会社の価格比較・見積もり出しを始める方にとても便利でおすすめなウェブサイトがあります。
タウンライフ家づくり」というサイトは家を建てたい地域を選択すると、その地域に対応した複数のハウスメーカーや工務店が表示され、その中から依頼したい業者を選ぶと「間取りプラン」や「見積もり」を無料で出してくれます。
地元業者から大手ハウスメーカーまで、様々なプランを一括作成・比較できるので、法外に高かったり不当なほどに安かったりするメーカーをふるいにかける指針にもなりますし、各ハウスメーカーの特徴を比較し勉強する良い機会になります。
間取りをどのようにするか、また依頼するハウスメーカーや工務店によってかかる総費用は大きな差が出てきます。このサイトは無料ですので、比較検討の為に利用するという意味で大いに価値のあるサイトだと思います。
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