閉じる
閉じる
  1. 日本ハウスのやまとシリーズ実際の価格感
  2. 三菱地所の間取り 本当に望む家はフルオーダー
  3. 東急ホームズの北米輸入住宅
  4. 一条工務店の間取りは?特徴や利便性を徹底解説
  5. アエラホームの省エネ住宅としての評判
  6. エースホームの間取りは企画型
  7. 住友不動産の坪単価は50万~60万円が最多ゾーン
  8. トヨタホームのハウスメーカーとしての評判
  9. アキュラーホームで1000万円台からの注文住宅
  10. ローコスト住宅からさらなる進化と真価を目指して ユニバーサルホームの評…
閉じる

注文住宅ハウスメーカーマガジン

注文住宅の建て替え!気になる解体工事の相場感は?

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

注文住宅の事を考え始めたら
まずははじめの一歩。気軽にカタログ請求はこちら。

一戸建て住宅を建て替えたい

今お住まいの一戸建て住宅を建て替えたい、
できればオリジナルで作れる注文住宅を建てたいとお考えの方に、
今回は注文住宅を建てる方法や解体工事についてご紹介いたします。

お家の様々な箇所を自分達だけのオリジナリティを表現できる注文住宅にするため、
部分的なリフォームよりも計画から施工までのお時間や資金が大幅に掛かってきます。

満足のいく注文住宅をじっくりと計画

だからこそ、後に後悔することなく満足のいく注文住宅をじっくりと計画することが重要です。
注文住宅を建てるということは一から一戸建てを建てることになりますので、
それに伴い今の建物を一度取り壊し、土地を更地にする必要があります。

解体にかかる費用

その解体工事の費用についても最初の計画の際に考慮しておきましょう。

では解体にかかる費用はどのくらいなのでしょうか。
解体前の建物や土地の状況にも異なりますが、解体工事は凡そ一坪あたり数万円の費用が掛かってきます。

具体的には、木造の一戸建ての場合で3万円程が一般的のようです。
ですので、30坪の場合であれば90万円程を目安とするとよいかと思います。
また、特に重要なのが樹やブロック塀、室内の残置物は付帯工事費というものが別途発生します。

50坪の一戸建てをたてる場合、2000万円程でも可能?

チラシなどで坪単価〇万円と書かれていても、単純計算では実際の費用が異なる場合がある点をご留意しておくとよいかと思います。
解体工事から施工、建築までに掛かるトータルの費用としては、安い場合ですと例えば50坪の一戸建てをたてる場合、2000万円程で注文住宅を実現することも計算上は可能です。

他に注文住宅の建て替えを計画する際に大事なこととして、
数ある解体業者やハウスメーカーの中から、ご自身の予算や要望にあった業者を選定する必要があります。

業者により価格や仕様、オリジナルを実現できる範囲も異なってきますので、
まずは色んな業者から資料を取り寄せ、数社に絞り込んだ後に、詳細のお話しを聞くことをお薦めいたします。

安い業者ですと、一坪あたり50万未満で建てることも可能ではありますが、
安いだけのデメリットがないかも比較するとよいでしょう。

逆に割高な業者の場合ですと100万円ほど掛かることもありますが、
予算が多く確保できれば、オリジナルの仕様をより多くの箇所に採用することができます。

ハウスメーカーについては、広さや間取り、依頼業者などにより価格も大幅に変わってきます。

こちらのタウンライフ家づくりのように様々なハウスメーカーから
一括でお見積りやプランを入手できるような便利なサイトもございますので、
一度お試しすることもお薦めいたします。

タウンライフ家づくりでは、全国600以上の業者が登録されていますので、
ご希望の地域を選択し、間取り、予算に応じてピッタリのハウスメーカーや工務店を探しだし、
見積もりを無料で入手することできますので、是非ご利用ください。

関連記事

  1. 注文住宅の計画から完成までの流れ

  2. 見積りの手間と時間を短縮しよう

  3. 注文住宅住宅で家を建てる方にまずは知ってほしい基本・お金・住宅ロ…

  4. ハウスメーカー10社の注文住宅 商品ラインナップ徹底解説

  5. 坪単価が安い順!ハウスメーカーランキング50選

  6. こんなにあった!注文住宅の費用を抑える方法!

ピックアップ記事

  1. トヨタホームの商品ラインナップ比較 注目シリーズとはトヨタホームは、世界トップの自動車販売台数を…
  2. ポラスは埼玉県越谷市に本社を置く注文住宅メーカーです。全国展開をせず、地域密着をコンセプトに住宅…
  3. 一条工務店の注文住宅で、間取りの自由度やカスタマイズはどうなのでしょうか。高性能住宅でも、ライフ…
  4. 一条工務店で注文住宅を建てたいけど、坪単価がどうしても気になります。限られた予算の中で住宅を建設…
  5. 一条工務店はi-smart(アイスマート)で知られる住宅メーカーです。2016年度の販売供給…
ページ上部へ戻る