タマホーム

注文住宅のタマホームの価格を検証してみた - その1

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注文住宅のタマホームは、リーズナブルな価格設定が支持されています。

資金に余裕のある方は心配することはありませんが、多くの方は他社よりも同じような規格や仕様なら、1円でも安くしたい、と思っているのではないでしょうか。

そこで、タマホームの価格を検証しました。

 

平均価格は1773万円

まず、住宅購入は安い方がいいです。

キャッシュでポーンと購入できる人は、どうでもいいですが。

住宅購入は通常、20年とか35年の長期間のローンを組みますよね。

金融機関から借り入れるわけですが、その金利がばかにならないからです。

例えば、1000万円を年利3%の元利均等式で10年借りるとします。

この場合、10年間での金利の総額は158万7236円です。

同条件で700万円では111万1047円になります。

実にこの差は47万円超になります。

この金額があれば、家具や家電もひとそろえできますよね。

タマホームのホームページを見ると、一棟当たりの平均価格は1773万円(税抜)とあります。

これは2014年6月1日から2015年5月31日までの同社の施工実績から算出した金額です。

この金額は平均値ですので当然、さらに低価格な住宅もあるということです。

他社に比べて最低でも10%はお得

タマホームは、価格の面でかなり優位に立っています。

あるオーナーのブログでは、35坪(延べ床面積116平方m)の4LDKを新築し、1785万円(税抜)。

中堅メーカーでは1900万円台、大手メーカーでは2000万~2400万円だという見積りをあるサイトで紹介していました。

その通りだと思います。タマホームが低価格で提供できるのは、まず自社による施工管理が挙げられます。

さらに効果的な宣伝広告費もあります。これは費用対効果を狙って、広告展開の対象媒体を絞り込んでいるからです。

タマホームの価格は、人件費にも秘訣があります。

他社から即戦力となる営業マンを引き抜いてきました。

新人を一から教育すると、コストとともに時間もかかります。

新卒社員と並行して、即戦力をバランス良く配置させることが、低価格を実現させたひとつ要因でもあります。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

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実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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