注文住宅全般

高級注文住宅

誰しもが憧れるマイホーム。

多くの方にとってマイホームの購入は一生に一度の一大イベントであるとともに、マイホームの購入には高額な費用を費やすことから、購入、計画前に十分に考えたいものです。

マイホームといっても様々なタイプの住宅があります。

先ず大きく分けると、一戸建タイプと集合住宅タイプが挙げられます。

集合住宅には主にマンションやアパートの2つの種類がありますが、両種類に明確な違いの定義はないものの、一般的には中層や高層で鉄骨構造をもつ集合住宅がマンションで、アパートは比較的低層かつ小規模サイズの集合住宅と考えられています。

一方で、一戸建てタイプの住宅には、建売住宅、規格型住宅、セミオーダー住宅、注文住宅などの数種類があります。

建売住宅は、既に建てられた新築の住宅を指し、規格型住宅は大手ハウスメーカーなどが大量販売を目的にスペックや資材が予め決められた住宅を指します。

注文住宅は、購入者の要望やこだわりをカスタマイズで採り入れる戸建て住宅のことで、セミオーダー住宅は規格型住宅とセミオーダー型住宅の中間の要素を持ち、部分的なカスタマイズを採用した戸建て住宅を指します。

このように住宅のタイプはいくつかあることから、マイホームの購入を検討されている方にとって、どのタイプの住宅にするか決断することも人生における一大決心だといえます。

今までの記事では、注文住宅を出来る限り安く実現する方法について紹介しましたが、今回は、理想に忠実に、比較的より多くの予算を要する高級注文住宅についてご紹介いたします。

高級住宅とは

まず、どのくらいで高級注文住宅とみなされるかについて、明確な定義はありませんが、

一般的には建物だけで億単位の価格の注文住宅が高級と見なされることが多いです

広さの面では、ワンフロアの敷地面積で100平米以上ある住宅が高級と言われています。

更に広い高級注文住宅になると、間取りが6L以上あったり、マスターベッドルームにマスター専用のバス・トイレが設けられていたりするのも高級住宅ならでは特徴です。

また、一般的な注文住宅とは異なり、殆どの高級注文住宅は外観デザインに特別なこだわりが施され、建築家に依頼するデザイン料だけでも1,000万円単位の費用がかかってくることもあります。

予算に限りが無いのであれば、誰しもが理想のデザインや自由設計の高級な注文住宅を建てたいものです。

しかし、いくら予算に限りが無いとはいえ、デザインから設計までの全てを自分の理想で実現できる訳でもなく、やはり専門家の意見が必要になってきます。

高級注文住宅を扱う建築や設計事務所は数多くありますが、その依頼先によって専門とするデザインのスタイルや技術的な得意分野も変わってくるので、まずは自分の理想に合った設計事務所を探すことが必要になってきます。

ただ、あまりデザインに詳しくない方やどのようなデザインが理想であるか分からない方の為に、代表的なデザインのタイプをご紹介いたします。

先ず一つ目が、現代風のデザインを特徴とするモダンなデザイン。

次に挙げられるのが、日本の昔ながらの特徴を十分に採り入れた和風。そして、モダンと和風の中間の特徴をもち、日本伝統の雰囲気を持ちながらモダンな要素も採り入れたデザインの和モダン。

次に、中世以降にヨーロッパで建てられ建築様式にならってデザインされたクラッシックデザイン。

そして、最後に代表的なデザインとして挙げられるのがビーチや山の雰囲気を生み出すリゾートデザイン。

このような代表的なデザインやその雰囲気を予め調べて検討しておくことも、デザインが分からない方にとってはヒントになるかもしれません。

建築事務所や設計事務所とは別にハウスメーカーや工務店でも十分にこだわりを実現することは可能ですが、やはり設計事務所による設計による外観やインテリアの細部までのこだわりのデザインや資材へのこだわりが更に高級な雰囲気を生み出してくれます。

最後に、どんなタイプの注文住宅でも十分な計画が必要になってきますが、

高級な注文住宅となると、外観や内観、キッチンからお風呂などの水回り、また各細部までのデザインへのこだわりがでてくることもあり、設計事務所の選定から繰り返しの打ち合わせなどを経ることから、さらに長期間がかかってくることもあるので、計画には十分な期間を確保しておくようにしましょう。

今日も部屋の中を見てうんざりする・・・

できるだけ要らないものは処分して生活しようとしているけど、

そもそも収納スペースが足りない。。。

はぁ。収納に困らない生活がしたい・・・

結婚して、1LDKの10万円の賃貸マンションに引っ越したけど、

1年半で収納場所に限界を感じてる。。。

部屋に物が溢れない生活がしたいけど、

同じくらいの家賃でもっと収納場所のある賃貸物件を探しても

条件に当てはまる物件は0件です

と表示されるので、探すのはあきらめた。

 

しかし、外から家に帰るたびに、物であふれて牢屋のように

狭くなった部屋を見ると毎回ため息があふれる・・・。

 

 

 

 

友人の裏技「タウンライフ家づくり」ってなに?

友人から教えてもらった裏技は、、、

「タウンライフ家づくり」を使うということ。

 

タウンライフ家づくりとは?

こちらからの希望や要望を伝えるだけで、複数のハウスメーカーから希望・要望に合った「間取り」「資金計画」「土地探し」の計画書が提案してもらえるんです!

しかも!計画書作成は無料!

 

タウンライフ家づくりを使うだけで注文住宅が格安に建てられるなんて胡散臭そう。。。

 

と思った方、ちょっと待って。

注文住宅(オーダーメイド住宅)を格安に建てられる理由は

  1. ローコスト住宅を選ぶ(大手ハウスメーカーが資材を大量に発注することでコストダウンするから品質に問題なし)
  2. 住宅展示場の人件費を削減できる
  3. 広告費の削減ができる

つまり、注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てたい!というあなた自身が、

タウンライフ家づくりを通じてハウスメーカーに希望・要望が伝えられるから、

無駄な費用が抑えられて格安に建てられるということ!

 

使い方は超簡単でした!

まず、家を建てたい都道府県と市区町村を選択

次に建てたい家の希望・要望を入力します

 

最後に気に入ったハウスメーカーを選択するだけ!(もちろん複数選択可能です)

 

 

たったこれだけの作業で資料が届きました!

 

 

 

注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てるなんて、夢のまた夢のようだと思っていましたが、

タウンライフ家づくりで相談してみたら難しくないことだとわかりました。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

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住宅ローン返済額の平均は1か月約9.7万円!

 

本当に注文住宅の方が賃貸の家賃よりも安いの?

と疑っている人もいるかもしれません。

例えば私の場合、

 

つまり、家賃10万円以上支払っているという方は、

家賃よりも安い支払い金額で

注文住宅(オーダーメイド住宅)が建てられるということに!!!

結論、賃貸よりも確実にお得!!

消費税増税したからといって時期が悪いなんてことはない!

消費税増税しちゃったから、注文住宅なんて高額なもの無理・・・

私も、そう思っていました。
ただ、この考え全然間違っていました。

増税したからと言って、家が買えなくなってしまっては経済はまわりません!

住宅ローン減税の控除期間が3年に延長して、建物購入価格の消費税2%分減税されます。

さらに、すまい給付金が最大50万円もらえるので、増税前よりもお得に家が建てられるということです。

 

増税したから、注文住宅なんて私には無縁なんてことはありませんでした!

 

注文住宅を建ててわかったオーダーメイドって最高!

賃貸住宅に住んでいれば、

2年毎に更新料を支払わなければならなかったり

良い物件を探しても見つからなかったり・・・

しかし、注文住宅を建てたら収納のストレスもなく

自分のしたかった暮らしができます。

 

もちろん、予算に合わせて削る部分も出てくるでしょう。

それでも、家に不満を持ちながら家賃を無駄に支払っている毎日よりも、

自分が満足できる暮らしを手に入れることができて、さらに家賃よりも支払額が少ないって最高じゃないですか?

私はこれでストレスフリーになりました!

\家を建てるなら、まず/

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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