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注文住宅ハウスメーカーマガジン

タマホーム独自の坪単価の算出方法

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注文住宅の事を考え始めたら
まずははじめの一歩。気軽にカタログ請求はこちら。

タマホームで注文住宅を建てる際、独自の坪単価の算出方法に着目することが重要になってきます。

他社が坪単価の計算式に含めない項目を、タマホームでは施工面積に含めているからです。

それでも十分に他社に比べて、リーズナブルな注文住宅であることに変わりありません。

 

タマホームのカタログ上の表記の特徴

タマホームの施工面積と他社の延べ床面積の違いが気になりますよね。
タマホームのホームページや住宅カタログには、「施工面積」と「延べ床面積の」の両方をきちんと表記しています。
ですので、他社との比較検討がしやすいのです。以下に一例を挙げておきます。

【大安心の家】▽3LDK

・施工面積  36.4坪(119.16平方m)

・1階床面積 57.50平方m(17.19坪)

・2階床面積 53.50平方m(16.18坪)

・延べ床面積 111.00平方m(33.57坪)

・建築面積  59.50平方m(17.99坪)

引用元:タマホームホームページ http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin_plan.html

上記の大安心の家で「施工面積」と「延べ床面積」の両方で、坪単価を算出してみることにしました。

価格は1500万円とします。両方の坪単価を計算すると、施工面積の方が約1万円安くなることが分かります。

他社と比較する際、13万5235円の坪単価を用いることになります。

▽施工面積の場合  「1500万円」÷「119.16平方m」=坪単価12万5881円

▽延べ床面積の場合 「1500万円」÷「111.00平方m」=坪単価13万5135円

 

タマホームの実際の坪単価は?

実際のタマホームの坪単価は、どのぐらいになるのでしょうか。

住宅の価格は、さまざまな付帯工事やオプション工事、諸経費が加算されます。

最終見積額の金額から勘案すると、大体40万~50万円に落ち着きそうです。

この価格でも他社に比べて十分、リーズナブルといえます。

かつては25.8万円をPRしていた時期も、

40万~50万円当たりの坪単価がボリュームゾーンといわれていました。

タマホームで注文住宅の購入を検討する場合、

他社との比較で坪単価、購入へ向けて最終的な判断をするなら、最終見積額を見極めるのが重要になります。

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