物件価格・坪単価の推移 東京都 江東区

東京都江東区の坪単価と物件価格の推移。ハウスメーカー・工務店紹介

東京都江東区エリアの注文住宅・不動産の坪単価を一挙紹介。2020年更新版(最新2016年度分)

東京都江東区の坪単価の推移です。どこで建てるかも重要ですが、何処に建てるかでも坪単価は変わります。ぜひ参考に。

物件数や建築費・㎡単価・坪単価(万円)推移表 ※居住専用住宅

年度物件の平均
工事費(万円)
物件の平均
広さ(延床㎡)
平米単価
(万円)
坪単価
(万円)
総数:
建築物の数(棟)
総数:
床面積の合計(m2)
総数:
工事費予定額(万円)
2011年度7,995万円395㎡20万円67万円739棟291,741㎡5,908,026万円
2012年度15,345万円757㎡20万円67万円673棟509,544㎡10,327,086万円
2013年度11,531万円503㎡23万円76万円684棟343,895㎡7,887,107万円
2014年度8,514万円361㎡24万円78万円627棟226,157㎡5,338,569万円
2015年度10,875万円423㎡26万円85万円551棟233,172㎡5,992,063万円
2016年度9,955万円376㎡26万円87万円650棟244,608㎡6,470,702万円

※統計数が十分でない等の場合には、「---」にて表記しております。

【出典元】
このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)の情報を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都の住宅展示場・モデルハウスに行こう!

住宅展示場

スマートハウジング 豊洲まちなみ公園

東京都江東区豊洲6-1-9
03-5534-8551
年末年始

住宅展示場

葛飾・金町ハウジングギャラリー

東京都葛飾区金町1-19-5
03-5876-9830
年末年始

住宅展示場

馬込ハウジングギャラリー

東京都大田区北馬込2-12
03-5743-6550
年末年始

住宅展示場

環八蒲田住宅公園

東京都大田区新蒲田1-12
03-3733-3304
年末年始

住宅展示場

TBS ハウジング 渋谷東京ホームズコレクション

東京都渋谷区神宮前5-53-7
03-3409-6966
年末年始

住宅展示場

駒沢公園ハウジングギャラリーステージ1

東京都世田谷区駒沢5-10
03-5758-6170
年末年始

住宅展示場

駒沢公園ハウジングギャラリーステージ2

東京都世田谷区深沢4-6
03-5758-3436
年末年始

住宅展示場

駒沢公園ハウジングギャラリーステージ3

東京都世田谷区深沢4-26
03-5758-3437
年末年始

住宅展示場

朝日新聞総合住宅展示場 ハウジングプラザ瀬田

東京都世田谷区瀬田5-20
03-3707-3352
年末年始

住宅展示場

〈世田谷通り〉 オークラランド住宅公園

東京都世田谷区桜3-24-8
03-3706-3481
年末年始

住宅展示場

浜田山住宅公園

東京都杉並区高井戸東3-36-35
03-3332-8032
年末年始

住宅展示場

王子住宅公園

東京都北区王子4-28-9
03-3912-1377
年末年始

住宅展示場

赤羽ハウジングステージ

東京都北区赤羽北2-33-3
03-5993-1331
年中無休

住宅展示場

板橋高島平ハウジングステージ

東京都板橋区高島平7-2-1
03-6909-9402
年中無休

住宅展示場

石神井住宅公園

東京都練馬区下石神井1-8-4
03-5393-5507
年末年始

住宅展示場

練馬住宅展示場

東京都練馬区豊玉北3-19
03-3948-6533
年末年始

住宅展示場

練馬ICハウジングギャラリー

東京都練馬区谷原5-28-30
03-5935-6630
年末年始

住宅展示場

環七・加平ハウジングギャラリー

東京都足立区加平1-4-8
03-5849-2420
年末年始

住宅展示場

西新井住宅公園

東京都足立区栗原1-7
03-3850-3050
年末年始

住宅展示場

ハウジングギャラリー江戸川

東京都江戸川区中央4-21
03-5678-5053
年末年始

住宅展示場

デザインスタジアム葛西住宅公園

東京都江戸川区北葛西2-11-25
03-3804-4569
年末年始

住宅展示場

本所吾妻橋ハウジングギャラリー

東京都墨田区吾妻橋3-8-6
03-3625-7898
年末年始

住宅展示場

錦糸町住宅公園

東京都墨田区錦糸4-18-7
03-6456-1800
年末年始

住宅展示場

東京都新宿 住宅展示場

東京都新宿区西新宿4-36
03-5351-6718
水曜日

住宅展示場

ハウジングステージ新宿

東京都新宿区百人町2-2-32
03-6457-3155
年中無休

住宅展示場

ABCハウジング 八王子住宅公園

東京都八王子市大谷町234
042-644-1657
毎週水曜日

住宅展示場

ABCハウジング ハウジングワールド立川

東京都立川市泉町935-1
042-527-1321
毎週水曜日

住宅展示場

武蔵野ハウジング・スクウェア

東京都武蔵野市西久保3-1-25
0422-53-0931
年末年始

住宅展示場

仙川駅前住宅公園

東京都調布市仙川町3-1-17
03-5969-8761
年末年始

住宅展示場

町田森野住宅公園

東京都町田市森野5-7-25
042-729-1312
年末年始

住宅展示場

西東京・小平住宅公園

東京都小平市花小金井3-40-1
042-420-1022
年末年始

東京都江東区建築対応可能:主な注文住宅ハウスメーカー・工務店一覧

タマホーム株式会社

家づくりは幸せづくりの始まり。よりお客様の笑顔を増やすために。

家は、住む人が幸せをつくる場所。そして、人生の中で最も大きく重要な、一生に一度の買い物。 家づくりの仕事には、住む人の夢をカタチにし、幸せづくりのお手伝いをするという誇りと大きな責任があります。大きなローンを抱えて何かを我慢したり、地震におびえたりするなど、幸せを育む為の家が、人生の負担になっては本末転倒。タマホームでは家づくりを通じて、より家族の笑顔を増やしたい。そのための努力を惜しみません。 ■お知らせ■ 1/14~2/6 タマホーム「売上2000億円達フェア」を開催 詳細は下記WEBサイトまたはトピックページからご確認ください。 https://customer.tamahome.jp/reservation_tl_02/

住友不動産株式会社 東京東事業所

総合ディベロッパーとしてのノウハウを結実させた注文住宅

住友不動産は大規模な都市開発から、超高層オフィスビルや超高層マンションの建設、ビジネスホテルの運営まで、不動産に関わる様々な事業を手掛ける総合ディベロッパーです。1972年から木造建築に携わり、伝統的な木造軸組み工法と先進テクノロジーを融合したウッドパネル工法、そして2×4工法を展開。その多岐にわたる経験をお客様の大切な1棟に注ぎ込みます。また、土地探しからリフォーム、家事代行まで、グループ一丸となってお客様の住まいづくりやご入居後の生活をサポートいたします。

株式会社アキュラホーム 千葉支店

次世代エコシステム採用で光熱費が35年間で800万円もお得!!

アキュラホームがご提案する新商品「超空間の家」は、アキュラホームが独自に開発した業界最強クラスの「8トン壁」を採用することにより、耐震等級を満たしながらも耐力壁を少なくでき、間取りの自由度と安全性を両立する事を可能としました。 これにより今までの木造住宅では構造上難しいとされていた、 5.6mの天井高や約30坪で30帖の無柱大空間LDKを適正価格で実現が可能です。 また、「超空間の家」に搭載されている「次世代エコシステム(*1)」により、 一般的な住宅と比較して35年間で800万円以上の光熱費削減が可能です。(*2) お客様それぞれのプランの燃費を「光熱費シミュレーション」により確認し、 光熱費保証1年分と太陽光発電パネルとあわせてご提案いたします。 光熱費シミュレーションや、35年間で800万円もお得になる秘密はお近くの展示場にて! 【夏祭りイベント好評開催中!】   https://www.aqura.co.jp/2022natsu/ ※外部リンクになります。 ※画像はイメージです。

AQレジデンス(by AquraGroup)

理想を超える住まいづくりを最高の匠たちと

AQ RESIDENCEは 最高級の価値と満足を感じていただける フルオーダーメイドの住宅を素材選びから空間デザイン・設計から建築・アフターケアまでご提供します。 流行を追わず永く愛されるタイムレスデザイン。 圧倒的な空間提案と木・石・紙・漆喰などの多様な素材が織り成す世界基準住宅を提案します。

セルコホーム株式会社

カナダ輸入住宅全国No.1住宅メーカー。キーワードは Good Design Good Quality Good Price。

大切なのは、住む人の美意識を満たし、愛着を育むことができるデザイン。ライフステージの変化に柔軟に対応できる機能性。そして、安心と快適さをもたらす堅牢な構造と高い住宅性能です。「Sensuous /心地よい」「Life /暮らし」「Coordinator /コーディネイト」という3つの単語の頭文字を組み合わせた「SELCO HOME」という社名には、「全ての人に心地よい暮らしをご提供したい」という想いが込められています。住む人が自分らしく、永く、快適に暮らすことができる理想の住まいを、SELCOHOME は適正価格でご提供します。

古河林業株式会社

木とともに147年。林業会社が提案する「100%国産木材」の家づくり。

古河林業が森づくりを始めたのは、明治8年から。秋田・宮城・三重に国土の約1/6000もの自社林を保有し「森づくり」と「家づくり」を両立させ、持続可能な「森林再生サイクル」を守り続けてきました。 私たちにとって、家を建てることは森を守ることに繋がります。そのため計画的な植林・伐採を行い環境を守りながら、構造材として良質で骨太な国産木材を100%使用した「価値ある木の家づくり」を行っています。 もちろん日本の木は日本の気候によく鍛えられ適応しているため、林業会社である私たちが厳選した国産木材を適材適所に配した本格木造住宅『古河林業の家』は、お客様のこれからの人生に寄り添い愛しんでいただけることと存じます。 自然素材や無垢素材をふんだんに使うプランも得意としており、モデルハウスではリラックスできる空気感をご体感頂けることでしょう。 私たちが自信をもってご提供する、フルオーダーメイド住宅『古河林業の家』の価格につきましては、弊社では詳細なお見積りの提示を旨としておりますが、イメージを持っていただくためあえて坪単価で表現しますと「平均75万前後で可能」という状況でございます(令和4年現在の実績)。 『古河林業の家』をより身近に感じて頂くためのイベントやお得なキャンペーンも実施中ですので、是非お問い合わせくださいませ。

株式会社木下工務店

あなたの夢をカタチに… 『 注文住宅 × 完全自由設計 = 木下工務店 』

木下工務店では、あなたの夢をカタチにするデザイン性の高い完全自由設計の木の住まいを、お客様一人一人のライフスタイルに合わせ、シンプルな価格でご提供。確かな技術を持ったキノシタ マイスタークラブの職人たちを、 独自の「直営施工」システムのもと社員監督が責任を持って管理し、マイスターには思う存分腕を振るってもらう。木下工務店は、施工現場を大切にし、お客様の声をダイレクトに反映できるこの「直営施工」システムを50年以上貫いています。

株式会社ユニバーサルホーム 八丁堀店

人と地球にやさしい住まいづくりと、独自のテクノロジーで、ユニバーサルホームは選ばれています。

ユニバーサルホームの家は、住宅の基礎部分へ『地熱床システム』を標準搭載しています。床下を砂利層で密閉し、頑丈な鉄骨・鉄筋・コンクリートで仕上げた『地熱床システム』は災害に強く、万が一の時にも安心・安全です。夏は涼しく冬は温かく感じる、安定した温度を保つ“地中熱”を住まいの中へ取り入れることで、一年中快適な住まいを実現します。多くのお客様にご支持頂いている『地熱床床暖(一階全面床暖房)』や『高性能外壁材ALC』も、家族の健康や大切な住まいを守ります。また、高品質を追求する一方で、独自の仕入や販売システムを構築。徹底した効率化や無駄を省くことで、圧倒的なコストパフォーマンスを実現しています。

株式会社岡村工務店

私たち岡村工務店は「考える工務店」です

私たち岡村工務店は「考える工務店」です。 「考える」とは、じっくりと悩み、選んでいくこと。 1軒の家を建てるにも、土地や周辺環境・費用によって各々の理想は異なります。 だからこそ、岡村工務店ではスタッフ1人ひとりが悩み、考え、選ぶことで、お客様のご要望に臨機応変にお応えいたします。 最良のお住まいを建てるために1軒1軒に対して深く悩むことで、完成した時の喜びや楽しみは大きくなる。その感情をお客様と共有したいのです。 岡村工務店はこれからも、お客様のために「考える工務店」であり続けます。 城東地区をはじめ、都内全域でお住まいのお悩みを抱える方は、お気軽にご相談ください。 1人ひとりの職人が、卓越した施工技術とデザイン力で、お客様のご要望以上のお住まいを実現いたします。

積水ハウス株式会社 東京中央支店

積水ハウスの住まいづくり

創業以来240万戸を超える住まいづくりの実績。 これからも一邸一邸、お客様と向き合い、末長い信頼にお応えできる家づくりをお約束します。 ※累積建築戸数2,468,686戸(2020年1月31日現在) ■自由な設計・デザイン力 お客さまの声に耳を傾け、「邸別自由設計」でひとりひとりの夢をカタチにします。 ■実績を支える技術力 お客さまの満足を第一に、先進の技術で、だれもが心地よさを感じる暮らしへ。 ■充実のアフターサポート 専任スタッフが定期点検を実施し、長期にわたってお客さまの住まいをサポートしています。

株式会社富士住建

完全自由設計でハイグレードな住宅設備も仕様も標準装備

同社は首都圏を中心に10,000棟もの「完全フル装備の家」を提供してきたハウスメーカー。常に最新設備にアンテナを張り、仕様を厳選。その上で直接設備メーカー等と折衝・協力。コストダウンを徹底し、それを自社の利益とせず標準商品の充実に反映させる。また、建物本体も長期優良住宅に対応可能な丈夫で長持ちする高耐久住宅を提供している。2年間無料のアフターメンテナンスの実施による、建てた後の安心も魅力である。 ※長期優良住宅はプランにより申請できない場合がございます。(居住面積75㎡以上、基準階部分の床面積40㎡以上が必要です。)また、長期優良住宅をご希望される場合は、別途費用が掛かります。

サンヨーホームズ株式会社

For the best life ─ お客様のオンリーワンを目指して

「住まい」を暮らしの舞台に、家族の最高の人生をかなえたい 家族の数だけドラマがあり、愛情と温もりの歴史を住まいに刻みます。 住まいは愛情と夢を育み、歓びと感動の名場面を生み出す暮らしの舞台だと私たちは考えます。 ご家族に合わせた「暮らしの提案」から、安心して「暮らし続ける」ためのお手伝い、住まいのあらゆるニーズにお応えできる、 総合「住生活」提案企業として、生涯にわたって“暮らし”をサポートしていきます。

株式会社オープンハウス

TVCMでお馴染み。株式会社オープンハウス。

創業以来、変わらない信念。 それは、「顧客視点」を確かに実践し、貫き続けること。 私たちオープンハウス・ディベロップメントの歩みは、住宅地として最も人気の高いエリアのひとつである東京・城南エリアから始まりました。創業以来、年を重ねるごとに多くのお客様からお選びいただき、都内を中心に新築一戸建ての分譲実績を積んでまいりました。今ではその実績とノウハウをマンション事業にも活かし、より幅広い層のお客様にご支持いただいております。成長の原動力となっているのは、「顧客視点」を貫く、ゆるぎない信念に他なりません。お客様と直に接し、また販売協力会社様と密に連携を取ることで、リアルなニーズをキャッチアップ。そして、お客様が心から住みたいと思える住まいの企画・開発に、すぐにでも取り組む。それをひたむきに実践し続ける姿勢が、オープンハウス・ディベロップメントの最大の強みです。あらゆる場面で、お客様の視点に立ち続ける。 これが、私たちの“原点”であり、これからも変わることのない“信念”でもあります。

東京セキスイハイム株式会社

セキスイハイムは積水化学グループの住宅ブランドです

誠に勝手ながら8月3日(水)から8月12日(金)まで夏季休暇とさせていただいております。 休業期間中のお申込みにつきましては以下の通りご連絡差し上げます。 8/2(火)夕方以降~8/6(土)夕方までのお申込み⇒8月13日(土)以降 8/6(土)夕方以降~8/14(日)のお申込み⇒8月15日(月)以降 お時間を頂戴いたしますがご理解の程お願い申し上げます。 “私たちが目指しているのは、一歩先にある未来の住まいづくり” 変わりゆく時代と暮らしを見据え、つねに新しいプランや性能、サポートを考えていくことは、 お客さまの安心・安全、そして快適な暮らしに繋がります。 「時を経ても、続く価値を。」 これは、セキスイハイムが掲げる住まいづくりの指針。 その軸となるのが、質の高い住まいの建て方、ご入居後のさまざまなサポート、 そして、すべてのお付き合いにおける信頼のサービスの3つです。 私たちは、これらのことをお客さまにお約束し、 それぞれのお住まいの「時を経ても、続く価値」を長期にわたり守り続けていきます。

株式会社ヤマダホームズ 市川展示場

「スマートハウス」住宅で暮らしまるごとあなたの未来を豊かに。

家は、暮らしの基盤になる場所。豊かな人生を育む場所。 私たちは、お客様それぞれが求めるしあわせを 住まいというかたちにしてきました。 大切にしているのは、それぞれのご家族が描くしあわせのかたちに真摯に向き合い、実現していくこと。 そして、優れた技術による安心・安全な住まいを適正価格で提供していくこと。 快適な暮らしを見つめる眼差しには、ヤマダホールディングスグループのDNAが息づいています。 今まで以上に、心を満たす住まいづくりを目指して。

三井ホーム東京支店

暮らし継がれる よろこびを未来へ

十の家族には十の個性があります。百の家族には百のライフスタイルがあります。 長年培ってきた高い技術力とデザイン力が一人ひとりの夢をカタチにしていくのが、三井ホームのツーバイフォー住宅です。その基本はどこまでも「品質」と「デザイン」、住む人の暮らし方から考える住まいづくりです。三井ホームは、建物の完成後もお客様とのお付き合いを大切に、時代を超えて味わいを深めていくことのできる住まいを実現します。 三井ホームは創業以来40年以上、ツーバイフォーのリーディングカンパニーとして優れた工法を広げ、定着させてきました。 また三井ホームは設立以来、地震の揺れによる全・半壊は1棟もございませんでした。 2016年6月には住宅業界でも最大負荷といわれる震度7連続60回の実験を耐え抜き、その強靭な構造を再度裏付けました。 ※その過酷な耐震実験の様子を、WEB限定動画にて公開中です。詳しくは「トピックス・お客様の声」より

株式会社スウェーデンハウス

【7年連続受賞 お客様満足度総合1位】

この度2021年オリコン顧客満足度調査 ハウスメーカー 注文住宅において、7年連続で総合第1位の評価をいただきました。 お住まいいただいているオーナー様からは「実際に住んでみて、気密、断熱性能は説明されたとおりに発揮している。デザインが良く自慢の家です。」「気密性が高く、夏は涼しく、冬でも結露もできず快適。」といった嬉しいお声をいただいております。 100年住宅を目指し、3世代にわたって愛され、快適にお住まいいただける住宅をご提案いたします。 【高い住宅性能】 高い気密・断熱性能が快適な暮らしをもたらします。高い住宅性能により、最小限のエネルギーで快適な室温を保ち、CO2の排出も抑制する環境に配慮した住まいとなっています。 スウェーデンハウスでは1棟ごとに、気密性能を測定し、断熱性能を計算して社内基準をクリアした上で、オーナー様に性能値をお伝えして住まいをお引渡しします。 また、衝撃を面で受け止めて分散させるモノボックス構造により、高い耐震性を保持。その性能は実大建物による耐震実験と、数々の大地震による被害の少なさが証明しています。地震に耐えるだけではなく、大地震の後でも大規模修繕をすることなく住み続けられる住まいです。

株式会社YAZAWA LUMBER

デザイン・素材・コストまで自在に選択。お施主様目線でこだわりを叶える

「YAZAWA LUMBER」は、東京・神奈川を中心に年間500棟近くの施工実績を誇る創立47年の老舗企業です。グループ会社の総合力を活かし、建築資材の直接仕入れから設計、施工、さらに土地開発を行い、お施主様の理想を追求しております。弊社では2つのコンセプトをお施主様に合わせて用意しております。1つは、完全自由設計で造作を交えながら唯一無二の住まいをつくる「誰もが羨む理想を追い求める家」。もう1つは、ベースの仕様を基にカスタマイズする「居心地の良さを追い求める家」。家づくりのこだわりや工期、予算に合わせて選択することができます。だからこそ、お施主様のどんなニーズにも対応する自信がございます。是非お任せください。

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ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり」では、

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の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

そんなサービスなかなか無いので注文住宅部門で3冠達成も頷けます。

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ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「平屋特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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