トヨタホーム

トヨタホームは延べ床面積34坪で本体価格1700万円が目安

注文住宅のトヨタホームの価格帯は、他社との競合が激しい中にいます。

実際の建築プランを挙げて、坪単価やトータルの価格がいくらになるのでしょうか。

住宅購入を決定するひとつの目安にしてください。

 

延べ床面積34坪で本体価格1700万円が目安

実際にトヨタホームで住宅を建てたユーザーの情報を基に、価格を検証することにします。

住宅建築には、付帯工事費やオプション、事務関連の諸費用など、トータルすると400万円~を目安に加算されます。

これを念頭に資金計画を立てることが重要です。

【HUGMI】(延べ床面積34坪=鉄骨ユニット工法)
・建物本体価格:1,700万円

▽付帯工事費用
・給水、排水工事:70万円
・ガス、電気引き込み工事:60万円
・地盤改良工事(調査も含む):110万円
・外構工事:150万円
・その他諸経費:100万円
合計=2,190万円(坪単価64万円)

HUGMIは、子育て世代を対象にしたシリーズで、比較的リーズナブルな価格帯で人気のある商品です。

リビングダイニングは、柱や仕切りをなくして、開放感のある広いスペースが特徴です。

トヨタホームでは価格の基準となるブランドといえます。

 

設備は標準仕様でも高いグレードを採用

トヨタホームは、他の鉄骨系プレハブのハウスメーカーに比べて、設備が少しグレードアップしています。

床の強度が高く、ピアノなどの重量物はほとんどのケースで補強が必要ないほどです。

1階の窓ガラスは防犯ガラスが標準仕様になっています。

その一方で設備関連は、既製品を使用しています。

キッチン、浴室、トイレなどの水回りは、住設メーカーの中の標準仕様を基準にしています。

特にこだわりがなければ、あえてグレードアップして価格が上がるよりも、そのままの仕様でも十分です。

予算が上がる要因は、設備関連以外に外壁の仕様変更も挙げられます。

住宅の大きさによって異なりますが、数百万円単位で変わってきます。

将来のメンテナンスを考えて外壁に投資するか、10年をめどに外壁塗装をするかの選択も重要になってきます。

今日も部屋の中を見てうんざりする・・・

できるだけ要らないものは処分して生活しようとしているけど、

そもそも収納スペースが足りない。。。

はぁ。収納に困らない生活がしたい・・・

結婚して、1LDKの10万円の賃貸マンションに引っ越したけど、

1年半で収納場所に限界を感じてる。。。

部屋に物が溢れない生活がしたいけど、

同じくらいの家賃でもっと収納場所のある賃貸物件を探しても

条件に当てはまる物件は0件です

と表示されるので、探すのはあきらめた。

 

しかし、外から家に帰るたびに、物であふれて牢屋のように

狭くなった部屋を見ると毎回ため息があふれる・・・。

 

 

 

 

友人の裏技「タウンライフ家づくり」ってなに?

友人から教えてもらった裏技は、、、

「タウンライフ家づくり」を使うということ。

 

タウンライフ家づくりとは?

こちらからの希望や要望を伝えるだけで、複数のハウスメーカーから希望・要望に合った「間取り」「資金計画」「土地探し」の計画書が提案してもらえるんです!

しかも!計画書作成は無料!

 

タウンライフ家づくりを使うだけで注文住宅が格安に建てられるなんて胡散臭そう。。。

 

と思った方、ちょっと待って。

注文住宅(オーダーメイド住宅)を格安に建てられる理由は

  1. ローコスト住宅を選ぶ(大手ハウスメーカーが資材を大量に発注することでコストダウンするから品質に問題なし)
  2. 住宅展示場の人件費を削減できる
  3. 広告費の削減ができる

つまり、注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てたい!というあなた自身が、

タウンライフ家づくりを通じてハウスメーカーに希望・要望が伝えられるから、

無駄な費用が抑えられて格安に建てられるということ!

 

使い方は超簡単でした!

まず、家を建てたい都道府県と市区町村を選択

次に建てたい家の希望・要望を入力します

 

最後に気に入ったハウスメーカーを選択するだけ!(もちろん複数選択可能です)

 

 

たったこれだけの作業で資料が届きました!

 

 

 

注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てるなんて、夢のまた夢のようだと思っていましたが、

タウンライフ家づくりで相談してみたら難しくないことだとわかりました。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

【完全無料】間取り・費用比較は⇒

 

住宅ローン返済額の平均は1か月約9.7万円!

 

本当に注文住宅の方が賃貸の家賃よりも安いの?

と疑っている人もいるかもしれません。

例えば私の場合、

 

つまり、家賃10万円以上支払っているという方は、

家賃よりも安い支払い金額で

注文住宅(オーダーメイド住宅)が建てられるということに!!!

結論、賃貸よりも確実にお得!!

消費税増税したからといって時期が悪いなんてことはない!

消費税増税しちゃったから、注文住宅なんて高額なもの無理・・・

私も、そう思っていました。
ただ、この考え全然間違っていました。

増税したからと言って、家が買えなくなってしまっては経済はまわりません!

住宅ローン減税の控除期間が3年に延長して、建物購入価格の消費税2%分減税されます。

さらに、すまい給付金が最大50万円もらえるので、増税前よりもお得に家が建てられるということです。

 

増税したから、注文住宅なんて私には無縁なんてことはありませんでした!

 

注文住宅を建ててわかったオーダーメイドって最高!

賃貸住宅に住んでいれば、

2年毎に更新料を支払わなければならなかったり

良い物件を探しても見つからなかったり・・・

しかし、注文住宅を建てたら収納のストレスもなく

自分のしたかった暮らしができます。

 

もちろん、予算に合わせて削る部分も出てくるでしょう。

それでも、家に不満を持ちながら家賃を無駄に支払っている毎日よりも、

自分が満足できる暮らしを手に入れることができて、さらに家賃よりも支払額が少ないって最高じゃないですか?

私はこれでストレスフリーになりました!

\家を建てるなら、まず/

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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