トヨタホーム

トヨタホームは延べ床面積34坪で本体価格1700万円が目安

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注文住宅のトヨタホームの価格帯は、他社との競合が激しい中にいます。

実際の建築プランを挙げて、坪単価やトータルの価格がいくらになるのでしょうか。

住宅購入を決定するひとつの目安にしてください。

 

延べ床面積34坪で本体価格1700万円が目安

実際にトヨタホームで住宅を建てたユーザーの情報を基に、価格を検証することにします。

住宅建築には、付帯工事費やオプション、事務関連の諸費用など、トータルすると400万円~を目安に加算されます。

これを念頭に資金計画を立てることが重要です。

【HUGMI】(延べ床面積34坪=鉄骨ユニット工法)
・建物本体価格:1,700万円

▽付帯工事費用
・給水、排水工事:70万円
・ガス、電気引き込み工事:60万円
・地盤改良工事(調査も含む):110万円
・外構工事:150万円
・その他諸経費:100万円
合計=2,190万円(坪単価64万円)

HUGMIは、子育て世代を対象にしたシリーズで、比較的リーズナブルな価格帯で人気のある商品です。

リビングダイニングは、柱や仕切りをなくして、開放感のある広いスペースが特徴です。

トヨタホームでは価格の基準となるブランドといえます。

 

設備は標準仕様でも高いグレードを採用

トヨタホームは、他の鉄骨系プレハブのハウスメーカーに比べて、設備が少しグレードアップしています。

床の強度が高く、ピアノなどの重量物はほとんどのケースで補強が必要ないほどです。

1階の窓ガラスは防犯ガラスが標準仕様になっています。

その一方で設備関連は、既製品を使用しています。

キッチン、浴室、トイレなどの水回りは、住設メーカーの中の標準仕様を基準にしています。

特にこだわりがなければ、あえてグレードアップして価格が上がるよりも、そのままの仕様でも十分です。

予算が上がる要因は、設備関連以外に外壁の仕様変更も挙げられます。

住宅の大きさによって異なりますが、数百万円単位で変わってきます。

将来のメンテナンスを考えて外壁に投資するか、10年をめどに外壁塗装をするかの選択も重要になってきます。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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