主力商品は「ミルクリーク」、坪単価は50万～60万円と比較的購入しやすい価格帯で人気のハウスメーカーでした。
ですが、輸入住宅のビルダーも近年縮小傾向ということで、東急ホームズの「ミルクリーク」は残念ながら撤退してしまいました。
ミルクリークがどんな商品だったのか、また、東急ホームズがどうなったのかについてもご紹介していきたいと思います。
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【新築注文住宅】見積もり&費用シミュレーションサイトまとめ
ちなみに、業務移管した東急Re・デザインは、東急ホームズで新築戸建てを購入したオーナに、10年に一度セルフメンテナンスを行うことを推奨しており、動画で紹介しています。
気になる方はこちらのページをチェックしておきましょう。
リフォームの知識としても、役に立ちそうです。
ミルクリークのトラディショナルシリーズは全9種類
東急ホームズの主力商品「ミルクリーク」のトラディショナルシリーズは、全9シリーズがあり、価格帯が異なってきます。
以下にラインナップを明記しました。
【ミルクリーク・トラディショナルシリーズ】
・ノーブル:米国でのスタンダードなスタイル＝坪単価50万円～
・ヴィンテージ:シンメトリカルで重厚な造りが特徴＝坪単価50万円～
・ビアロッソ:スペイン風の瓦とパティオ(中庭)が特徴＝坪単価55万円～
・コレクト:古き良き米国の雰囲気を醸し出す＝坪単価55万円～
・グランド:エレガントで優雅な時を演出＝坪単価55万円～
・レジェンド:開放感あふれる空間構成が特徴の邸宅＝坪単価55万円～
・ワンハーフストーリー:1階プラス小屋裏のシンプルデザイン＝坪単価55万円～
・ロイヤル:懐かしさがあふれる欧州の王室風スタイル＝坪単価60万円～
・ヘリテージ:重厚さと高クオリティーな邸宅＝坪単価70万円～
ミルクリーク・ノーブルで見る実際の価格とは
東急ホームズの定番でもあり、スタンダードなシリーズがミルクリーク・ノーブルになります。
このシリーズは、東急ホームズの中でよく見かけます。それだけ、定評があるという証でもありますね。
このシリーズの簡単な見積もりを見てみます。
【ミルクリーク・ノーブルの見積もり概要】(42坪)
・建物本体価格:2200万円
▽付帯工事費
・地盤改良工事:120万円
・外構工事:90万円
・インテリア工事:90万円
・屋外給排水工事:100万円
計＝2,600万円(坪単価62万円)
この価格は目安として捉えてください。
この他、オプションの全館空調システムを採り入れると、プラス250万円～、外壁をレンガなどにすると300万～400万円ほど、インテリアの標準仕様をアップグレードすると数十万～100万円単位でそれぞれ加算されます。
東急ホームズの住宅事業が消滅？
東急不動産ホールディングスは、輸入注文住宅「ミルクリーク」事業を終了し、東急ホームズ 新築工事請負事業は、2020年4月1日付で株式会社東急Re・デザインへ事業移管しました。
今後は、リフォーム事業を強化していくという方針のようです。
東急ホームズの評判
東急ホームズのミルクリークの評判について調査したところ、好意的な意見が多くありました。
やはり輸入住宅ということで、デザイン性の高さを気に入って購入される方が多くなっています。
外観がオシャレな住宅
東急ホームのミルクリークを建てました。選んだ理由はデザイン性の高さです。アメリカ風の家を建てたかったので選びました。白い外壁のデザインが多いのでメンテナンスは少し手間が掛かりますが、建設が完成したら気持ちいいです。上品なデザインですが、周りの家と見比べても存在感があり綺麗です。外壁の汚れが心配になったので、後日別の業者にコーティングをしてもらいました。大切に扱って白いアメリカンクラシックな家を維持していきたいと思います。内装もおしゃれで、私は暖炉を付けました。
出典：みん評
ミルクリーク ブログ
海まで5分の暮らし〜葉山移住とミルクリーク〜
ブログ主はうださんです。2017年に葉山での生活をスタートさせたそうです。
2020年2月にはミルクリーク事業終了のお知らせが届いた寂しい状況も綴っています。
輸入住宅を建てるには？
では、輸入住宅ならではの外観を求める場合、どうしたら良いでしょう？
東急ホームズ以外で輸入住宅を取り扱っているハウスメーカーをご紹介します。
セルコホーム
セルコホーム は元々、分譲地の開発や建売分譲住宅などを手掛けてきたようですが、平成7年にカナダ輸入システム住宅「THE HOME（ザ ホーム）」の販売を始めてからは、カナダの輸入住宅が主力商品になっています。
セルコホーム の坪単価は平均60万円前後と言われています。
詳しくはこちらの記事もご覧ください。
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ミルクリーク 中古
1LD・K＋納戸×1 駐車場2台以上可の一戸建て 5,980万円
築年月:2007年3月
建物面積:97.38m
土地面積：182.85㎡（55.31坪）
出典：東急リバブル
４ＬＤＫ 6,180万円
築年月：1995年11月(築24年10ヶ月)
建物面積：140.48m²
土地面積：209.65m²
出典：アットホーム
