【2026年最新版】タマホーム i-prime7の坪単価はいくら？総額・間取り・評判・他社比較まで完全解説
タマホームのローコスト規格住宅「i-prime7（アイプライムセブン）」。
- 坪単価は本当に安い？
- 30坪・35坪の総額はいくら？
- シフクノいえとの違いは？
- 他社と比べて結局どこが得？
この記事では、坪単価・総額シミュレーション・間取り傾向・オプション費用・他社比較・口コミ・失敗しないチェックポイントまで徹底解説します。
i-prime7とは？特徴とコンセプト
i-prime7は、タマホームの中でも価格を抑えた規格住宅シリーズです。
- 総2階中心の効率設計
- プラン規格化でコスト削減
- 若年層向けの価格帯
- 必要十分な標準仕様
「とにかく総額を抑えたい層」に向けた商品
i-prime7の坪単価【2026年目安】
坪単価目安：45〜60万円
ただし注意点があります。
表示坪単価＝最終支払総額ではありません。
付帯工事・諸費用・オプションを含めると、実際は＋200万〜400万円ほど上乗せされるケースが一般的です。
30坪・35坪のリアルな総額シミュレーション
30坪の場合
- 本体価格：1,500万〜1,800万円
- 付帯工事：約150万円
- 諸費用：約150万円
- オプション：100万〜200万円
総額目安：約1,900万〜2,200万円
35坪の場合
総額目安：約2,100万〜2,500万円
地域やキャンペーンで差はありますが、2,000万円前後で検討する層に適した価格帯です。
よく追加されるオプション費用
- 太陽光発電：100万〜150万円
- カップボード：15万〜30万円
- 食洗機グレードアップ：10万〜20万円
- 外壁変更：20万〜50万円
- 断熱仕様アップ：30万〜80万円
オプション追加で総額は簡単に200万円以上変動します。
シフクノいえとの違い
| 比較項目 | i-prime7 | シフクノいえ |
|---|---|---|
| 坪単価 | 45〜60万円 | 50〜65万円 |
| 自由度 | 低め | やや高い |
| デザイン性 | シンプル | やや洗練 |
価格最優先ならi-prime7
デザインや間取りの自由度も求めるならシフクノいえが選択肢になります。
他社ローコスト住宅との価格比較
| 会社 | 坪単価目安 | 30坪総額目安 |
|---|---|---|
| i-prime7 | 45〜60万円 | 1,900万〜 |
| アイダ設計 | 40〜55万円 | 1,800万〜 |
| アイフルホーム | 50〜65万円 | 2,000万〜 |
| 一条工務店 | 60〜75万円 | 2,400万〜 |
価格だけで見ると最安ではありませんが、ブランド安心感とのバランスがi-prime7の強みです。
まだ契約するのは早いかもしれません
「本当にこの価格で妥当？」
「もっと安い会社は？」
比較せずに決める人ほど後悔します。
※完全無料／複数社比較OK／営業は各社からのみ
i-prime7が向いている人
- 世帯年収400〜600万円
- 住宅ローンを抑えたい
- 総額2,000万円前後で建てたい
- シンプルな設計で十分
契約前に確認すべきチェックリスト
- 付帯工事の範囲
- 地盤改良費の有無
- 外構費は含まれているか
- エアコン・照明・カーテン費用
- 長期保証の条件
ここを確認せず契約すると、想定より300万円以上増えるケースもあります。
よくある質問（FAQ）
Q. i-prime7は寒い？
標準仕様は一般的な断熱性能ですが、寒冷地では断熱強化オプション検討がおすすめです。
Q. 値引きはある？
時期や地域によりますが、キャンペーンや決算期で調整されることがあります。
Q. 平屋は可能？
プランによりますが対応可能な場合があります。事前確認が必要です。
まとめ
- 坪単価：45〜60万円
- 総額目安：2,000万円前後
- 価格重視層におすすめ
