近年は住宅価格の値上がりが続いており、2025年以降はローコスト住宅でも坪単価が少しずつ上昇しています。
それでもタマホームは、大手ハウスメーカーと比較すると比較的手が届きやすい価格帯を維持しているメーカーです。
本記事では、タマホームの坪単価をシリーズ別に解説しながら、30坪・35坪の住宅を建てた場合の総額目安についても分かりやすくまとめます。
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タマホームの坪単価はどれくらい？
タマホームの坪単価はシリーズによって異なりますが、一般的な目安は次の通りです。
シフクノいえ：40～50万円
シフクノいえ プレミア：45～55万円
大安心の家：50～65万円
大手ハウスメーカーの坪単価が70万～90万円前後と言われる中で、タマホームはローコスト住宅の代表格といえます。
ただし、坪単価は本体価格だけを示すことが多いため、実際の家づくりでは次の費用も考える必要があります。
・付帯工事
・外構工事
・諸費用
・オプション
そのため、坪単価だけで判断するのではなく、総額の目安で比較することが重要です。
タマホームの人気シリーズと坪単価
タマホームにはいくつかの住宅シリーズがありますが、特に人気が高いのは次の3つです。
シフクノいえ
シフクノいえは、タマホームの中でも特に価格を抑えた規格住宅シリーズです。
・規格住宅でコストを抑えている
・若い世代でも購入しやすい価格帯
・必要な設備を標準装備
坪単価目安
40～50万円
30坪の場合
40万円 × 30坪
＝ 約1200万円（本体価格）
総額の目安は
1700万～2000万円前後
になるケースが多いです。
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シフクノいえ プレミア
シフクノいえ プレミアは、シフクノいえの上位モデルです。
標準仕様がグレードアップしており、設備や断熱性能が強化されています。
特徴
・断熱性能の向上
・設備グレードアップ
・デザイン性の改善
坪単価目安
45～55万円
30坪の本体価格
45万円 × 30坪
＝ 約1350万円
総額
1900万～2200万円
ローコスト住宅の中でも人気が高く、最近検索数が増えているシリーズです。
大安心の家
大安心の家は、タマホームの主力となる注文住宅シリーズです。
・自由設計が可能
・長期優良住宅対応
・耐震性能が高い
坪単価
50～65万円
30坪住宅の場合
55万円 × 30坪
＝ 約1650万円
総額目安
2200万～2600万円
注文住宅としては比較的手が届きやすい価格帯です。
タマホーム30坪の総額はいくら？
住宅価格は本体価格だけでは決まりません。
一般的な費用構成は次の通りです。
本体工事
約70%
付帯工事
約15%
諸費用
約10%
外構
約5%
そのため、本体価格1500万円の住宅でも
総額は2000万～2300万円
程度になることが多いです。
タマホームの坪単価が安い理由
タマホームがローコスト住宅として知られる理由はいくつかあります。
大量仕入れによるコスト削減
全国展開しているため、建材を大量仕入れすることでコストを抑えています。
規格住宅の活用
間取りを規格化することで
・設計コスト
・施工コスト
を削減しています。
広告戦略
テレビCMなどで知名度を高めることで、効率的な集客を行っています。
タマホームはこんな人におすすめ
タマホームは次のような方に向いています。
・2000万円前後で家を建てたい
・ローコスト住宅を検討している
・若い世代でマイホームを建てたい
・規格住宅でも問題ない
逆に
・完全自由設計
・高級住宅志向
の方は他メーカーも比較した方がよいでしょう。
まとめ
タマホームの坪単価はおおよそ次の通りです。
シフクノいえ
40～50万円
シフクノいえプレミア
45～55万円
大安心の家
50～65万円
30坪住宅の総額は
1700万～2600万円
程度が目安です。
住宅価格はメーカーによって大きく変わるため、1社だけで決めるのではなく複数社の間取りや見積りを比較することが重要です。
