住友不動産には、激安の坪単価の住宅があります。
金額のかさむ数々のオプションが標準装備され、モデルハウスのような設備が満載です。
価格から算出する坪単価は、単純計算で50万円を切ります。
住宅購入の一つの選択にしてもいいですね。
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光熱費がお得なZEH住宅も対象。住友不動産のモニターハウスで安く賢く家を手に入れよう。
モニターハウスを購入する奥の手
住宅に特段のこだわりがない方なら、素晴らしい住宅ではないでしょうか。
住友不動産が各営業所で展開している「モニターハウス」を購入する奥の手です。
信じられないような坪単価になり、設備面での不満もほぼないほどです。
モニターハウスは、住友不動産の顔として集客につなげる商品ですので、設備も充実させ最新の機能を充実させています。
なんと、通常価格よりも30％近く坪単価も下がります。
もちろん、モニターハウスとして一定に条件はありますが、それでもお得度がいっぱいです。
【モニターハウス例】
| 価格 | 1,580万円(坪単価約50万円)＝税込 |
| 延べ床面積 | 32坪(105.6平方ｍ) |
| 設備 | キッチン、浴室、トイレなど住友不動産の高級マンション仕様 |
| オプション | 太陽光発電システム(3ｋＷ)、超耐震構造「ニューパワーコラム」、空気浄化住宅 「Ｊ・Clean」を含む |
これは、かなり魅力的です。
建設できる土地に条件もあり、ほとんどが高倍率の抽選になります。
営業マンが顧客を案内して、内覧をさせるなどの条件もつきます。
他の住宅メーカーでも同様のキャンペーンを展開していますが、住友不動産はかなりお得です。
坪単価を安く抑えるために情報収集が不可欠
大抵の方は、少しでも安く坪単価を下げる工夫をします。
しかし、実際には限界もあります。
照明、カーテン、設備のランクダウンなどを考えますが、後々後悔することもありますね。
一度、完成したら、後付けにはかなりの費用がかかるケースもあります。
モデルハウスの購入も、坪単価を下げるために有効です。
モデルハウスは厳密に言えば、一度は登記をしているため、中古住宅になりますが、豪華設備を導入しているので、買って損はありません。
いかに情報を入手するか。
営業マンとのネットワークづくりも大切になります。
