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フランチャイズハウスメーカーリクシル住宅研究所の価格

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注文住宅のフランチャイズ(FC)ハウスメーカーを展開するリクシル住宅研究所の価格を見てみます。

リクシルは「アイフルホーム」「フィアスホーム」「GLホーム」の3ブランドのFC住宅を展開。最初に「アイフルホーム」の価格を見ていきましょう。

 

700万円台~、坪単価20万円台~のスモールプライス

まずは、アイフルホームの価格から見ていきます。

リクシルのFC住宅の中で、ローコスト住宅のポジションにいます。

若い世代の方もターゲット層になります。

フィアスホームやGLホームより、リーズナブルな価格設定になっています。

 

注目の価格帯は「i-Prime7」になります。なんと、700万円台~で、坪単価が20万円台~です。

「web housing」と呼ばれ、ネットで住宅購入者がプランを作成して、住宅をデザインします。

住宅展示場がないため、完成後には見学会などで協力することになります。

 

これほどまでのローコスト化が実現できたのは、次の7つの理由があります。

  • インターネットでシミュレーション…設計を使わず、ネットでプランを作成できる
  • フランチャイズシステム…組織力による商品開発の効率化
  • LIXIL(リクシル)グループの商品を活動…グループの総合力を生かした建材、設備の提供
  • 規格統一(プラン限定)…間取りの限定で発注業務などの効率化
  • シンプルプラン…無駄を徹底的に省いたつくり込み
  • 資材大量一括仕入れ…大幅なコストダウン化につながる
  • 施工効率UP…施工の標準化により、施工効率がアップ

 

標準的な住宅の坪単価は40万~55万円

アイフルホームのこの他のシリーズでは、坪単価が40万~55万円になります。

ローコストのハウスメーカーの価格帯です。FCとしてのメリットである建材の大量購入ができ、1つ当たりの単価を下げることができるのです。

理屈は家電量販と同じです。

小ロットでの販売しかできない地域の電気店でテレビを購入するよりも、家電量販店の方がはるかに安いです。

もちろん、住宅にも同じことがいえるのです。FCのメリットは、消費者にダイレクトにはね返ってきます。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

「タウンライフ家づくり」では、

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の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリットは6つです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

何よりも一押しのサービスが、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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