大和ハウス

ダイワハウスも交渉値下げも可能

更新日:

注文住宅メーカーのダイワハウスですが、実際はどのぐらい値引きをしてくれるのでしょうか。

住宅メーカーによっては値引きを一切、していないところもあります。

中には数百万円単位で値引きに応じてくれるところもあります。

住宅の価格はなぞが多いのも事実です。

 

住宅の価格は非常にファジーな部分もある

住宅の購入には、大金が動きます。

多くの方は、一生に一度か二度の買い物になるかと思われます。

大きな買い物になりますが、住宅の価格は、かなりの幅がある、ということをご存じでしょうか。

例えば35坪の注文住宅を建設するプランがあったとします。

同じXハウスにAさんが2000万円、Bさんが3000万円以内の予算を営業マンに伝えました。

後日、営業マンが持ってきたプランの見積もりは、ともに予算限度いっぱいまでの見積もりを持ってくるでしょう。

Aさんの見積もりは1997万円、Bさんは2998万とか。

あるいはAさん1920万円、Bさん2930万円とか。

ダイワハウスは価格が安い注文住宅ではないので、端数を引いて値引き(したように見せ)し、お得感を演出することが多くあります。

 

価格は決められたものではなく交渉によって値下げも可能

営業マンとの交渉では、希望予算を聞かれた場合、予算より少ない金額を伝えるのがポイントです。

総支払額は必ずオーバーさせられますから。

その中で希望通りのプランや仕様で進むケースがあれば、ラッキーですよね。

 

要はこちらの予算を伝えれば、それが基準になって過剰の設備まで、余計にくっつけられる可能性も出てくるからです。

住宅には価格があってないようなもので、初回の交渉で予算を低めに伝えれば、資金的に余裕ができ、自分のペース交渉を進められるからです。

 

予算通りに進めるためには、最低でも2~3社から見積もりを取ることが大切です。

複数から見積もりを取って比べると、各社の姿勢が見えてきます。

営業マンにとっても他社の見積もりが怖いわけで、ダイワハウスの場合、数百万円単位で値引きに応じる可能性もあります。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

「タウンライフ家づくり」では、

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリットは6つです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

何よりも一押しのサービスが、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

▼公式サイトはこちら▼

  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

-大和ハウス
-

Copyright© 注文住宅ハウスメーカーマガジン , 2018 All Rights Reserved.