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ダイワハウスの規格住宅の坪単価

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注文住宅の価格の基準になるのが坪単価です。

坪単価×建坪で、おおよその住宅の価格が決定します。

ダイワハウスの坪単価は、他の住宅メーカーと比べてどうなのでしょうか。

そんな疑問にお答えするべく、解説してみます。

 

規格住宅の坪単価は比較的安価な価格帯

ダイワハウスは、規格住宅のラインナップが他の住宅メーカーに比べて充実しています。

そもそも、規格住宅というのは、間取りや設計の大枠が決められていて、施主の意見や要望で通りづらいものです。

その半面、坪単価が安くなります。

 

【坪単価の安い規格住宅の特徴】

▽メリット

・安価で高性能

・打ち合わせの回数が少ない

・サイズや大きさが決まっているので、あらかじめ家具などを選びやすい

▽デメリット

・設計や間取りの変更がきかない場合がある

・個性を出しづらい

・おもしろみがない

ダイワハウスの規格住宅の坪単価は、55万~65万円が一つの目安になってきます。

注文住宅のトップレベルのブランドですが、規格住宅では意外とリーズナブルといえます。

土地の形状やそれほど注文のない方は、規格住宅もおススメします。

 

ダイワハウスの規格住宅とは

坪単価の安いダイワハウスの規格住宅は、豊富なラインナップがあります。

実際に購入を決意した場合、どのような手順を取るのがいいでしょうか。

一番、手っ取り早い方法は、分譲住宅で購入することです。

分譲住宅では、土地に建物が建っている状態が多いため、現物を確認できるという最大のメリットがあります。

土地の購入、住宅の購入という手間暇がかからないため、スムーズにいきます。

設計と実物のイメージが違った、ということもないですし。

 

ただし、分譲住宅は、希望の場所やデザインなど一切、選択できないデメリットもあります。

モデルハウスとして使用されることも多く、全くの新築というわけでもありません。

それでも、坪単価でみれば、はるかに安くダイワハウスの戸建を購入できる可能性があります。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

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値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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