アイダ設計

ローコスト住宅で人気のアイダ設計ブラーボシリーズと、アイベストを検証。

555万円の家・888万円の家などのCMで有名なアイダ設計。

ローコスト住宅を売りにするハウスメーカーであるアイダ設計の特徴、商品別の坪単価などを紹介して行きます。

アイダ設計の特徴

アイダ設計の大きな特徴としてはやはり驚異的な低価格でしょう。アイダ設計が「555万円の家」を販売開始した当時は、競合のハウスメーカーや工務店が「どうやって作っているのか」と見学に来たという話もあるくらいです。

ではそのローコストはどうやって実現しているのでしょうか。

自社一貫対応

アイダ設計では測量・設計・施工・アフターサービスまで全て自社一貫で対応しており、外注に掛かる費用を削減しています。また住宅の骨組みである構造躯体を自社工場で生産しているので、大きくコスト削減に成功しています。

一括購入

アイダ設計は、システムキッチンやユニットバスなどの社外設備品に関しては、年間2700棟施工の強みを活かして一括購入を行っており、仕入れ価格を抑える事に成功しています。様々なコスト削減へのノウハウが活かされています。

必要最小限の設備

アイダ設計は「余剰なスペックは必要無い」の考え方でコスト削減を測っており、生活して行く為に必要最低限の快適装備のみに絞ってコストを掛ける家造りを行っています。つまり、必要無い部分は「敢えて安く造る」事を徹底している訳ですね。

 

アイダ設計の坪単価は30万〜55万円

アイダ設計の坪単価は2019年調べで30万〜55万前後と言われています。

ですから、アイダ設計で20坪の家を建てる場合、600万〜1,100万円とかなり低コストで済みます。

実際にアイダ設計のスタンダード住宅を建てたおよそ8割の方が注文住宅を1000万円台で建てているそうです。流石はローコスト住宅のハウスメーカー、大手ハウスメーカーの半分以下の価格帯で提供している事となります。都心でマンションを買う値段よりもだいぶ安いですね。

さて、アイダ設計の坪単価は30万〜55万円前後ですが、この価格は商品によって異なります。ロースト住宅の印象が強いですが、高級志向の家やECOの家などコンセプトに応じて価格も上下します。2019年現在アイダ設計の主力となっている商品と坪単価は以下の通りです。

商品 坪単価
ブラーボスタンダード 約35万円~50万円
ブラーボコンフォート 約40万円~55万円
アイベスト 約50万円〜65万円
ブラーボゼネクト 約40万円~55万円
ブラーボファミリー 約35万円~50万円
ブラーボスタイル 約40万円~55万円

 

ブラーボスタンダード

アイダ設計で一番人気なのがブラーボスタンダートです。「自由設計×規格設備」で1,000万円台で理想の家が手に入ると言われています。キッチンはクリナップとLIXILを標準採用。坪単価は約35万円~50万円と言われています。

ブラーボスタンダード

写真:アイダ設計ホームページ

ブラーボコンフォート

ダイライトを使用した面材工法による強固な耐震構造、ウレタン吹付断熱による高い断熱性。プレミアムな暮らしを創り出す高グレードな設備をと謳われるブラーボコンフォート。少し贅沢をしたいという方向けに開発された商品です。

ブラーボコンフォートはブラーボスタンダートよりもやや高めの価格設定になっていて、坪単価は40万〜55万円前後です。

ブラーボコンフォート

写真:アイダ設計ホームページ

アイベスト

設備・構造も最高クラスのアイベスト。水回り、リビング、居室すべての暮らしやすさを高め、「贅沢」を感じられる上品で落ち着きあるのある住宅。キッチンは「トクラス」(旧ヤマハリビングテック)を採用。高級感のある仕上がりになっています。

坪単価はアイダ設計の中では高めの約50万円〜65万円前後です

アイベスト

写真:アイダ設計ホームページ

ブラーボゼネクト

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2018 優秀賞受賞のブラーボゼネクト。高性能・安心な住宅をZEH住宅を謳っています。ZEH住宅は環境に配慮した上で経済的な住宅として話題です。CMなどで取り上げられることも増えたので一度は聞いたことがあるという方も多いと思います。ブラーボゼネクトの坪単価は、40~55万円。

「ZEH住宅」とは
ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。
引用:経済産業省 資源エネルギー庁 省エネポータルサイト

ブラーボゼネクト

写真:アイダ設計ホームページ

ブラーボファミリー

ブラーボファミリーはその名の通りファミリー向けのプランです。
家族が住みやすい充実した設備の家で、自由設計、ベタ基礎、高性能グラスウール断熱材仕様など、設備も充実。
子供から年配の方まで安心して暮らせる住まいです。ブラーボファミリー

写真:アイダ設計ホームページ

ブラーボスタイル

ブラーボスタイルはもっともっと自分の希望通りの家が作りたい、自分好みの家にしたいという方におすすめのプラン。豊富な色柄、などバリエーションが多く、希望通りの家を建てられそうです。

ブラーボスタイル

写真:アイダ設計ホームページ

アイダ設計の大きな魅力は、やはりローコストで家を建てることができること。

高級ブランド住宅のような、あらゆる部分にお金を掛ける家造りではなく、必要な部分以外はお金を掛けない家造り。それは少しでも安く家を建てたいと考えている方にはとても良いのではないでしょうか。

アイダ設計では1000万円台で建てることも可能です。

なお、アイダ設計はローコストハウスメーカーということで、アイダ設計を検討している方は、同じようにローコストハウスメーカーのタマホームと比較する方も多いようです。
色々比較検討して、満足のいく家づくりをしましょう!

 

 

 

今日も部屋の中を見てうんざりする・・・

できるだけ要らないものは処分して生活しようとしているけど、

そもそも収納スペースが足りない。。。

はぁ。収納に困らない生活がしたい・・・

結婚して、1LDKの10万円の賃貸マンションに引っ越したけど、

1年半で収納場所に限界を感じてる。。。

部屋に物が溢れない生活がしたいけど、

同じくらいの家賃でもっと収納場所のある賃貸物件を探しても

条件に当てはまる物件は0件です

と表示されるので、探すのはあきらめた。

 

しかし、外から家に帰るたびに、物であふれて牢屋のように

狭くなった部屋を見ると毎回ため息があふれる・・・。

 

 

 

 

友人の裏技「タウンライフ家づくり」ってなに?

友人から教えてもらった裏技は、、、

「タウンライフ家づくり」を使うということ。

 

タウンライフ家づくりとは?

こちらからの希望や要望を伝えるだけで、複数のハウスメーカーから希望・要望に合った「間取り」「資金計画」「土地探し」の計画書が提案してもらえるんです!

しかも!計画書作成は無料!

 

タウンライフ家づくりを使うだけで注文住宅が格安に建てられるなんて胡散臭そう。。。

 

と思った方、ちょっと待って。

注文住宅(オーダーメイド住宅)を格安に建てられる理由は

  1. ローコスト住宅を選ぶ(大手ハウスメーカーが資材を大量に発注することでコストダウンするから品質に問題なし)
  2. 住宅展示場の人件費を削減できる
  3. 広告費の削減ができる

つまり、注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てたい!というあなた自身が、

タウンライフ家づくりを通じてハウスメーカーに希望・要望が伝えられるから、

無駄な費用が抑えられて格安に建てられるということ!

 

使い方は超簡単でした!

まず、家を建てたい都道府県と市区町村を選択

次に建てたい家の希望・要望を入力します

 

最後に気に入ったハウスメーカーを選択するだけ!(もちろん複数選択可能です)

 

 

たったこれだけの作業で資料が届きました!

 

 

 

注文住宅(オーダーメイド住宅)を建てるなんて、夢のまた夢のようだと思っていましたが、

タウンライフ家づくりで相談してみたら難しくないことだとわかりました。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

【完全無料】間取り・費用比較は⇒

 

住宅ローン返済額の平均は1か月約9.7万円!

 

本当に注文住宅の方が賃貸の家賃よりも安いの?

と疑っている人もいるかもしれません。

例えば私の場合、

 

つまり、家賃10万円以上支払っているという方は、

家賃よりも安い支払い金額で

注文住宅(オーダーメイド住宅)が建てられるということに!!!

結論、賃貸よりも確実にお得!!

消費税増税したからといって時期が悪いなんてことはない!

消費税増税しちゃったから、注文住宅なんて高額なもの無理・・・

私も、そう思っていました。
ただ、この考え全然間違っていました。

増税したからと言って、家が買えなくなってしまっては経済はまわりません!

住宅ローン減税の控除期間が3年に延長して、建物購入価格の消費税2%分減税されます。

さらに、すまい給付金が最大50万円もらえるので、増税前よりもお得に家が建てられるということです。

 

増税したから、注文住宅なんて私には無縁なんてことはありませんでした!

 

注文住宅を建ててわかったオーダーメイドって最高!

賃貸住宅に住んでいれば、

2年毎に更新料を支払わなければならなかったり

良い物件を探しても見つからなかったり・・・

しかし、注文住宅を建てたら収納のストレスもなく

自分のしたかった暮らしができます。

 

もちろん、予算に合わせて削る部分も出てくるでしょう。

それでも、家に不満を持ちながら家賃を無駄に支払っている毎日よりも、

自分が満足できる暮らしを手に入れることができて、さらに家賃よりも支払額が少ないって最高じゃないですか?

私はこれでストレスフリーになりました!

\家を建てるなら、まず/

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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