物件価格・坪単価の推移 埼玉県 さいたま市桜区

埼玉県さいたま市桜区の坪単価と物件価格の推移。ハウスメーカー・工務店紹介

埼玉県さいたま市桜区エリアの注文住宅・不動産の坪単価を一挙紹介。2020年更新版(最新2016年度分)

埼玉県さいたま市桜区の坪単価の推移です。どこで建てるかも重要ですが、何処に建てるかでも坪単価は変わります。ぜひ参考に。

物件数や建築費・㎡単価・坪単価(万円)推移表 ※居住専用住宅

年度 物件の平均
工事費(万円)
物件の平均
広さ(延床㎡)
平米単価
(万円)
坪単価
(万円)
総数:
建築物の数(棟)
総数:
床面積の合計(m2)
総数:
工事費予定額(万円)

※統計数が十分でない等の場合には、「---」にて表記しております。

【出典元】
このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)の情報を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県の住宅展示場・モデルハウスに行こう!

住宅展示場

さいたまハウジングパーク

埼玉県さいたま市中央区本町西5-111
048-764-8860
年末年始

住宅展示場

大宮北ハウジングステージ

埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1
048-662-4333
年中無休

住宅展示場

さいたま新都心 コクーンシティ住宅展示場

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
048-643-7115
年末年始

住宅展示場

プラザ浦和

埼玉県さいたま市南区白幡2-4
048-838-0666
年末年始

住宅展示場

浦和住宅公園

埼玉県さいたま市緑区中尾395-1
048-789-6681
年末年始

住宅展示場

本庄ハウジングステージ

埼玉県本庄市朝日町2-15-20
0495-22-0141
年中無休

住宅展示場

新熊谷ハウジングセンター

埼玉県熊谷市佐谷田200
048-528-5470
年末年始

住宅展示場

熊谷ハウジングステージ

埼玉県熊谷市石原369-1
048-527-4661
年中無休

住宅展示場

上尾ハウジングステージ

埼玉県上尾市久保49-1
048-776-1754
年中無休

住宅展示場

久喜住宅公園

埼玉県久喜市本町6-14-16
0480-23-7173
年末年始

住宅展示場

モラージュ菖蒲ハウジングステージ

埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6005-1
0480-53-9634
年中無休

住宅展示場

埼玉県春日部住宅展示場

埼玉県春日部市谷原2-2-6
048-763-0800
年末年始

住宅展示場

三郷ハウジングステージ

埼玉県三郷市ピアラシティ2-7-6
048-953-5450
年中無休

住宅展示場

川口・鳩ヶ谷住宅公園

埼玉県川口市坂下町1-5-8
048-286-6301
年中無休

住宅展示場

わらび住宅公園

埼玉県川口市芝園町1-9
048-423-6730
年中無休

住宅展示場

戸田公園住宅展示場

埼玉県戸田市本町5-14-1
048-445-4441
年中無休

住宅展示場

志木住宅公園

埼玉県朝霞市三原3-33-23
048-474-3289
年中無休

住宅展示場

新座・朝霞ハウジングステージ

埼玉県新座市畑中3-9-10
048-478-0171
年中無休

住宅展示場

鶴ヶ島住宅公園

埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7
049-271-2337
年末年始

住宅展示場

川越ハウジングステージ

埼玉県川越市新宿町5-13-62
049-265-6540
年中無休

住宅展示場

川越ハウジングギャラリー

埼玉県川越市小仙波650-1
049-227-5552
年末年始

住宅展示場

川越ホームスミスショウ

埼玉県川越市木野目323-1
049-265-8047
水曜日

住宅展示場

所沢ハウジングステージ

埼玉県所沢市若狭3-2353-1
042-938-5711
年中無休

住宅展示場

所沢駅前ハウジングステージ

埼玉県所沢市久米589
04-2937-7283
年中無休

住宅展示場

所沢住宅公園

埼玉県所沢市有楽町17-5
04-2968-8229
年末年始

住宅展示場

越谷レイクタウン住宅展示場

埼玉県越谷市レイクタウン8-12-11
048-999-6117
年中無休

住宅展示場

TBSハウジング新越谷会場

埼玉県越谷市登戸町40-34
048-988-4851
年末年始

住宅展示場

TBSハウジング草加会場

埼玉県草加市瀬崎2-34-3
048-922-5290
年末年始

住宅展示場

シルピアマイホームタウン東松山

埼玉県東松山市松葉町4-3-15
0493-59-8224
水曜日

埼玉県さいたま市桜区建築対応可能:主な注文住宅ハウスメーカー・工務店一覧

三井ホーム埼玉南支店

暮らし継がれる よろこびを未来へ

十の家族には十の個性があります。百の家族には百のライフスタイルがあります。 長年培ってきた高い技術力とデザイン力が一人ひとりの夢をカタチにしていくのが、三井ホームのツーバイフォー住宅です。その基本はどこまでも「品質」と「デザイン」、住む人の暮らし方から考える住まいづくりです。三井ホームは、建物の完成後もお客様とのお付き合いを大切に、時代を超えて味わいを深めていくことのできる住まいを実現します。 三井ホームは創業以来40年以上、ツーバイフォーのリーディングカンパニーとして優れた工法を広げ、定着させてきました。 また三井ホームは設立以来、地震の揺れによる全・半壊は1棟もございませんでした。 2016年6月には住宅業界でも最大負荷といわれる震度7連続60回の実験を耐え抜き、その強靭な構造を再度裏付けました。 ※その過酷な耐震実験の様子を、WEB限定動画にて公開中です。詳しくは「トピックス・お客様の声」より

大和ハウス工業株式会社 埼玉支社

創業以来、培った技術力を活かした高性能住宅を提案

大和ハウス工業は「安全・安心・信頼」をキーワードに、住宅に求められる基本性能・品質を向上させることはもちろん、「外張り断熱通気外壁」「防犯配慮住宅」「耐震・制震」など時代の要請に応える最新設備を搭載した住宅を開発、提供し続けています。 また、建物の完成・引渡し後も長期保証制度によるきめ細かいアフターサービスを実施、末永く快適に住み続けていただくため長期にわたってサポートします。

株式会社 木下工務店

あなたの夢をカタチに… 『 注文住宅 × 完全自由設計 = 木下工務店 』

木下工務店では、あなたの夢をカタチにするデザイン性の高い完全自由設計の木の住まいを、お客様一人一人のライフスタイルに合わせ、シンプルな価格でご提供。確かな技術を持ったキノシタ マイスタークラブの職人たちを、 独自の「直営施工」システムのもと社員監督が責任を持って管理し、マイスターには思う存分腕を振るってもらう。木下工務店は、施工現場を大切にし、お客様の声をダイレクトに反映できるこの「直営施工」システムを50年以上貫いています。

株式会社ジャパンホーム

【ご来社前提でお願いします】【1000万円台前半】から建てる注文住宅。狭小敷地に強い注文建築会社です▼

 ▼私共JCグループは平成4年の創業以来「永く暮らせる快適な家づくりと住みやすい街づくり」を追求してまいりました。  ▼設計、施工、販売を一貫している点が強みとなります。正社員の設計士・現場監督打ち合わせの元お客様のご新居へのこだわりを形にする良きアドバイザーに慣れましたらと考えております。  ▼住まう人々の幸せの為これからも地域に密着した住まいづくりを私たちは提案してまいります。質の高い狭小住宅・ローコスト住宅が得意分野となります。    ▼東武東上線沿線・さいたま市近郊等のエリアにも施工実績がございますのでお気軽にご相談ください。 ※間取り図の作成はご来社いただいた方のみとなります。最短目の前でオリジナルのものを作成致します※ ※お問い合わせ多数につき、このページからお問い合わせをされる方は、実際に弊社またはモデルハウスにご来場いただける具体的な検討者様のみとさせてください※資料請求のみはご遠慮ください。 当社は間取りのパターンや固定料金の設定はなく、お会いしたお客様全員に目の前でオリジナルのプランを作成し無料でお見積りをご提案しております。 お問い合わせのお客様は備考欄にご希望のご来社日時をご記入くださいませ。 会社は埼玉県富士見市にございます(当社もご来場意思の強い方と考え、より丁寧な対応を心がけます)。お客様の【想い】の分、当社も向き合わせていただきます。

ポウハウス 【ポラスグループ】

デザイナーと創る唯一無二の住まい。

「普通の家じゃ、つまらない。」ポウハウスはそんなお客様の想いをカタチにする、ポラスグループの注文住宅ブランドです。特に【ガレージハウス・和モダン住宅】を得意としており、高いデザイン性だけでなく、快適に過ごすための住環境性能・3次元立体解析による耐震性能も兼ね備えております。人生の中で最も長い時間を過ごす場所、それが住まいです。人の輪ができ、団欒の場となり、プライバシーを守り、疲れを癒す。それぞれのご家族にあった、そんな暮らし方があるはずです。ポウハウスではご家族の個性に合わせた「心地良い暮らし方」を一緒に実現していきます。

積水ハウス株式会社 埼玉南支店

あなただけの、プレミアムな邸宅を。

「積水ハウス」と聞いて多くの方が思い浮かべるイメージは「素敵」「安心」「高そう」ほぼこの3つ。 どれも大正解です。素敵な暮らしが安心して出来るからこそ金額は高い。にもかかわらず、毎年日本で一番多くの方に家づくりをお任せ頂いている住宅メーカーも「積水ハウス」です。高くても選ばれる理由が、そこにはあります。 一生に一度の高い買い物だからこそ、大切な家族と長く暮らす場所だからこそ、後悔も失敗もしたくない。 そんな強い想いをお持ちの方はぜひご依頼下さい。積水ハウスは、他にはないあなただけの一邸をご提案します。

サンヨーホームズ株式会社(首都圏北営業所/さいたま営業所)

For the best life ─ お客様のオンリーワンを目指して

「住まい」を暮らしの舞台に、家族の最高の人生をかなえたい 家族の数だけドラマがあり、愛情と温もりの歴史を住まいに刻みます。 住まいは愛情と夢を育み、歓びと感動の名場面を生み出す暮らしの舞台だと私たちは考えます。 ご家族に合わせた「暮らしの提案」から、安心して「暮らし続ける」ためのお手伝い、住まいのあらゆるニーズにお応えできる、 総合「住生活」提案企業として、生涯にわたって“暮らし”をサポートしていきます。

住友不動産株式会社

総合ディベロッパーとしてのノウハウを結実させた注文住宅

住友不動産は大規模な都市開発から、超高層オフィスビルや超高層マンションの建設、ビジネスホテルの運営まで、不動産に関わる様々な事業を手掛ける総合ディベロッパーです。1972年から木造建築に携わり、伝統的な木造軸組み工法と先進テクノロジーを融合したウッドパネル工法、そして2×4工法を展開。その多岐にわたる経験をお客様の大切な1棟に注ぎ込みます。また、土地探しからリフォーム、家事代行まで、グループ一丸となってお客様の住まいづくりやご入居後の生活をサポートいたします。

株式会社カクイホーム

カクイホームの新築注文住宅は+αをお客様へ提供いたします。

カクイホームの新築注文住宅はお客様のご要望に沿ったデザインにすることはもちろん。要望以上のクオリティー・品質にこだわった住宅を建てることを心がけております。 ライフスタイルからの建築設計はもちろんさまざまなご要望にも対応しております。 まずはどのような住宅とともに暮らしていきたいかお話をお聞かせください。

株式会社アキュラホーム

「品質も価格もあきらめない」住まいを提供します。

アキュラホームは「匠の心」を持ったプロ職人集団が住まいの品質・性能・デザインのクオリティを追及。現場での創意工夫によるコスト削減を積み重ねながら、高品質で適正価格の家づくりを実践しています。そして、建てた後も末永くサポートする「永代家守り活動」など、建てる時もご入居後もいつも身近な家づくりパートナーでありたいと考えています。 ※「トピック・お客様の声」内にキャンペーン情報を公開中です。是非ともご覧ください!

コロナショックの中、1年以内に自宅を買っておかないとマズイ理由

コロナショックの今だからこそ「不況の際の住宅頼み」を

コロナショックにより、不動産価格全般は弱含みになる。ひと段落しても、市場の回復には時間がかかるかもしれない。しかし、そんな価格が軟調になりそうなときだからこそ、自宅は絶対に買っておかないといけない。家を持っていないと、「底なしの貧乏人」になる可能性があるからだ。

不動産価格は主として家賃で決まる。その不動産が生み出す収益性が、不動産の価値を決めるのだ。これを不動産鑑定用語で「収益還元法」という。今回、商業施設やホテルのJ-REITは株価(投資口価格)が1カ月で半減した。それだけ、商業施設とホテルの収益力が落ちたからだ。

不動産の収益の源泉は、商業施設とホテルでは毎日の売り上げ、オフィスは法人業績、住宅は個人所得になる。それぞれの賃料は、商業が売上連動なので最も変動幅が大きく、家賃は好況不況に関係なくほぼ一定である。

なぜなら、一番変動しないのが個人所得だからであり、「不況の際は住宅が不動産の中で最も値下がりしにくい」ことは歴史が証明してくれている。

今回のコロナショックで大規模な経済対策を再び借金で行うことになる。国の借金である国債を返せない確率が上がると、その国の通貨の価値が下がる。そこでさらに通貨を発行すると、一層価値の下落に拍車が掛かる。

通貨の価値が急激に下がると、モノの価値が急激に上がり、極度のインフレになる可能性も否定はできない。これを「ハイパーインフレ」という。

ハイパーインフレで明暗分かれる「持ち家」と「賃貸」

戦後の日本でも、このハイパーインフレが起こっている。1945年の終戦から1949年末までに物価が約70倍になったのだ。国際会計基準の定めでは「3年間で累積100%以上の物価上昇」とされているので、明らかにこれに当たる。インフレになると、借金がインフレになった分だけ棒引きにされる。過去に借りたお金の価値が下がるからだ。こうして、破綻している国の財政問題は解消する。

コロナショックは全世界の経済を止めるほどの猛威で、すべての国が自国防衛に走っている。自国以外がどうなろうとお構いなしの情勢にある。こんな中では何が起きてもおかしくない。

自国通貨の価値が大きく下落するハイパーインフレの可能性があることも、視野に入れておいた方がいい。

そうした事態に備えて個人ができることは、限られている。

実例を挙げてみよう。

・Aさんは賃貸に住んで、貯金が1000万円ある。
・Bさんは500万円を頭金にして、4500万円のローンを組み、5000万円のマンションを購入して住んでいる。

ハイパーインフレが起こると2人の明暗ははっきりする。

モノの価格や家賃が大幅に上がるので、Aさんの貯金は価値が大幅に下がるのだ。

戦後のハイパーインフレの再来なら、1000万円で買えるものは70倍なので、貯金は1000万円÷70=14万円ほどになり、ほぼ全財産がなくなってしまう。間違いなく貧乏人だ。

一方、Bさんは持ち家である自宅が勝手に値上がりする。

インフレのときに値上がりする代表的なものは不動産である。

手垢がついても新品と大差ない価格で売買されるのは不動産だけだからだ。資産価値が膨れて負債額がそのままなので、差し引きした純資産は増える。

借金をたくさんしているほど、膨れる資産は多くなる。

戦後のハイパーインフレのように物価が70倍になれば、5000万円のマンションの価値は35億円になっていて、借金は4500万円のままだ。

これは自分が出した現金500万円に対して、借金で5000万円の資産を手に入れているのと同じことになり、いわゆるレバレッジ効果は10倍となる。このように、有事の際の持ち家は生活防衛に役立つのだ。

1年後に五輪は開催できる?今、やっておくべきこと

幸い、住宅ローン金利は低く、ほぼゼロ金利だ。

こんな時だから、経済活動を促進するために住宅ローンは組みやすくなっている。お買い得ということになる。

コロナショックは日本の財政寿命を縮めた。

1年先延ばししても東京五輪が開催できない可能性を考えると、日本は借金を増やしただけに等しくなり、世界から財政赤字が問題視されることになる。2021年の五輪が万一中止になるとしたら、そのタイミングを購入までのタイムリミットと考えると、あと1年が限界とはいえないだろうか。

こうした自宅購入は単身の方にもお勧めしている。「賃貸は持ち家より損」「結婚してから、子どもが育ってからでいい」などと言っていては、損が膨れていくだけだ。

住宅ローンは年収の7倍程度まで組めるので、年収400万円でも2800万円くらいは借りられる。

頭金がなければ、親からの贈与でも借金でもいい。

社会人なら誰もが自宅購入を考える必要がある。2020年にやっておかないといけないことは、何よりも自宅購入なのである。

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ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

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そんなサービスなかなか無いので注文住宅部門で3冠達成も頷けます。

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ポイント

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  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

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  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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