【2026年最新版】シフクノいえの坪単価はいくら?総額・間取り・注意点まで徹底解説
同じ30坪でも、比較しないと100万円〜300万円以上の差が出るケースがあります。
タマホームの人気商品「シフクノいえ」は、低価格で家を建てられることで注目されていますが、「実際の坪単価はいくらなのか?」「本当に安く建てられるのか?」と気になる方も多いのではないでしょうか。
結論:シフクノいえの坪単価はおおよそ40万〜60万円前後ですが、総額では他社と大きく変わらないケースもあるため注意が必要です。
この記事では、坪単価の目安だけでなく、総額や間取り、注意点までわかりやすく解説します。
シフクノいえの坪単価の目安
シフクノいえの坪単価は以下が目安です。
- 坪単価:40万〜60万円前後
- 本体価格:700万円台〜
ただし、この価格は最低限の仕様のため、オプション追加で上がるケースが多いです。
総額はいくら?坪単価だけでは判断できない理由
注文住宅で重要なのは坪単価ではなく総額です。
- 本体価格:700万円〜
- 付帯工事費:200万〜400万円
- 諸費用:100万〜200万円
そのため、総額では1,500万円〜2,000万円台になるケースが一般的です。
なぜ坪単価が安いのか?
シフクノいえの坪単価が安い理由は以下の通りです。
- 規格住宅で設計コストを削減
- 仕様をシンプルにしている
- 施工の効率化
そのため、コストを抑えやすい反面、自由度は低くなります。
間取りと坪単価の関係
坪単価は間取りによっても変わります。
30坪の場合
- 総額:約1,500万〜1,800万円
- 3LDK〜4LDK
35坪以上の場合
- 総額:約1,800万〜2,200万円
- 4LDK中心
広くなるほど坪単価は下がる傾向がありますが、総額は上がります。
シフクノいえのメリット
- 初期費用を抑えやすい
- シンプルで無駄がない
- 短期間で建てやすい
シフクノいえのデメリット
- 間取りの自由度が低い
- オプション費用がかかる
- 総額が上がる可能性
他社と比較するとどうなる?
同じ価格帯でも、他社と比較すると以下の違いがあります。
- 標準仕様の内容
- 断熱・耐震性能
- 間取りの自由度
比較せずに決めると、結果的に損するケースもあります。
後悔しないためのポイント
- 坪単価ではなく総額で判断する
- 複数社の見積もりを比較する
- 間取りを確認する
まとめ
シフクノいえは坪単価が安い住宅ですが、最も重要なのは総額で判断することです。
同じ条件でも、メーカーによって価格や提案内容は大きく変わります。







