タマホーム シフクノいえ

【2026年】シフクノいえの坪単価と総額|30坪の価格・後悔ポイントも解説

【2026年最新版】シフクノいえの坪単価はいくら?総額・間取り・注意点まで徹底解説

同じ30坪でも、比較しないと100万円〜300万円以上の差が出るケースがあります。

タマホームの人気商品「シフクノいえ」は、低価格で家を建てられることで注目されていますが、「実際の坪単価はいくらなのか?」「本当に安く建てられるのか?」と気になる方も多いのではないでしょうか。

結論:シフクノいえの坪単価はおおよそ40万〜60万円前後ですが、総額では他社と大きく変わらないケースもあるため注意が必要です。

この記事では、坪単価の目安だけでなく、総額や間取り、注意点までわかりやすく解説します。

【まずは確認】あなたの条件だと総額いくら?

無料で複数社の間取り・見積もりを取り寄せて比較できます。

3分で依頼|無料で見積もりを取り寄せる

シフクノいえの坪単価の目安

シフクノいえの坪単価は以下が目安です。

  • 坪単価:40万〜60万円前後
  • 本体価格:700万円台〜

ただし、この価格は最低限の仕様のため、オプション追加で上がるケースが多いです。

総額はいくら?坪単価だけでは判断できない理由

注文住宅で重要なのは坪単価ではなく総額です。

  • 本体価格:700万円〜
  • 付帯工事費:200万〜400万円
  • 諸費用:100万〜200万円

そのため、総額では1,500万円〜2,000万円台になるケースが一般的です。

同じ条件でも総額は変わります

無料で複数社の見積もりを比較できます。

無料で比較する

なぜ坪単価が安いのか?

シフクノいえの坪単価が安い理由は以下の通りです。

  • 規格住宅で設計コストを削減
  • 仕様をシンプルにしている
  • 施工の効率化

そのため、コストを抑えやすい反面、自由度は低くなります。

間取りと坪単価の関係

坪単価は間取りによっても変わります。

30坪の場合

  • 総額:約1,500万〜1,800万円
  • 3LDK〜4LDK

35坪以上の場合

  • 総額:約1,800万〜2,200万円
  • 4LDK中心

広くなるほど坪単価は下がる傾向がありますが、総額は上がります。

あなたの間取りだといくら?

無料で間取りと見積もりを取り寄せて確認できます。

無料で確認する

シフクノいえのメリット

  • 初期費用を抑えやすい
  • シンプルで無駄がない
  • 短期間で建てやすい

シフクノいえのデメリット

  • 間取りの自由度が低い
  • オプション費用がかかる
  • 総額が上がる可能性

他社と比較するとどうなる?

同じ価格帯でも、他社と比較すると以下の違いがあります。

  • 標準仕様の内容
  • 断熱・耐震性能
  • 間取りの自由度

比較せずに決めると、結果的に損するケースもあります。

複数社を比較する

無料で間取り・見積もりを取り寄せて比較できます。

3分で一括依頼する

後悔しないためのポイント

  • 坪単価ではなく総額で判断する
  • 複数社の見積もりを比較する
  • 間取りを確認する

まとめ

シフクノいえは坪単価が安い住宅ですが、最も重要なのは総額で判断することです。

同じ条件でも、メーカーによって価格や提案内容は大きく変わります。

後悔しないために比較は必須です

無料で複数社の間取り・見積もりを取り寄せて比較できます。

無料で見積もりを取り寄せる

【[PR]タウンライフ】最強かも。あなたが建てたい家にかかる費用と間取り図がもらえる無料サービス!

[PR]タウンライフ株式会社

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。
[PR]タウンライフ

タウンライフ家づくり」では、

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

そんなサービスなかなか無いので注文住宅部門で3冠達成も頷けます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリッです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「平屋特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

▼公式サイトはこちら▼
[PR]タウンライフ

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

-タマホーム, シフクノいえ