リーズナブルな注文住宅。タマホーム独自の坪単価の算出方法。

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タマホームのカタログ上の表記の特徴

タマホームのホームページや住宅カタログには、「施工面積」と「延べ床面積」の両方をきちんと表記しています。
ですので、他社との比較検討がしやすいのです。

以下に一例を挙げておきます。

【大安心の家】▽3LDK

施工面積	：36.4坪（119.16平方ｍ）
1階床面積	：57.50平方ｍ（17.19坪）
2階床面積	：53.50平方ｍ（16.18坪）
延べ床面積	：111.00平方ｍ（33.57坪）
建築面積	：59.50平方ｍ（17.99坪）

引用元：タマホームホームページ

上記の大安心の家で「施工面積」と「延べ床面積」の両方で、坪単価を算出してみることにしました。
価格は1500万円とします。

「1500万円」÷「119.16平方ｍ」＝坪単価12万5881円

「1500万円」÷「111.00平方ｍ」＝坪単価13万5135円

両方の坪単価を計算すると、施工面積の方が約1万円安くなることが分かります。
他社と比較する際、13万5135円の坪単価を用いることになります。

タマホームの実際の坪単価は？

住宅の価格は、さまざまな付帯工事やオプション工事、諸経費が加算されます。

最終見積額の金額から勘案すると、大体40万～50万円に落ち着きそうです。

この価格でも他社に比べて十分、リーズナブルといえます。

かつては25.8万円をPRしていた時期も、40万～50万円当たりの坪単価がボリュームゾーンといわれていました。