注文住宅全般
建売住宅と注文住宅の特徴と違いとは？
建売住宅の場合は、リビングは広い方が良い、1階に和室がほしいなどの希望がある場合、お気に入りの間取りが見るかるまで探し続ける必要があるのね。 注文住宅の場合は、土地選びと住宅建設を別プロジェクトとして進めるものです。 自分で建築士に設計を依頼し、施工会社に住宅を建設してもらいます （もちろん、設計から建設まで一貫して同じ会社に依頼する場合もあります）。 建売住宅よりも、自由度が高いということになります。 つまり、建売住宅の強みは効率性にあるのね。 価格は安く、情報収集と調査・検 ...
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住まいを買う契約時の流れ
住宅購入における情報収集の方法、申込み方法など、知っておきたいポイントや注意事項などをまとめました。 どんな物件を選ぶか 物件選びその１ マンションか一戸建てか 住まいの意識調査では一戸建て志向が多いのですが（国土交通省「土地問題に関する国民の意識調査」）、設定した購入総額の範囲内で一戸建て住宅が取得可能ならそれもよい選択でしょう。 最近は都心でも、3階建て100㎡未満の一戸建て住宅が供給されており、価格面から見ても同程度の広さのマンションと遜色ありません。 また、定期借地権（一定期間土地を賃借する形態） ...
ハウスメーカー10社の注文住宅 商品ラインナップ徹底解説
トヨタホームの商品ラインナップ比較 注目シリーズとは トヨタホームは、世界トップの自動車販売台数を誇るトヨタグループの住宅販売部門です。自由設計の鉄骨系で、数々の商品をラインナップしています。 平屋建て、2階建て、3階建てなど外観に応じて、各種商品を展開しています。 シンセリーズは豊富な種類を展開する主力 パナホームはユーザーのライフスタイルに合わせて、さまざまな商品をラインナップしています。 家族や子育て世代をターゲットにした商品から、高級路線まで複数のシリーズをラインナップしています。 そんなパナホー ...
ポラス
ポラスの注文住宅を徹底解説
アフターケアまで直営で一貫施工体制 ポラスの住宅は、自社による一貫した施工体制を構築しているのが特徴です。 全国展開している大手住宅メーカーは工程管理を行い、施工やメンテナンスを地域の工務店などに委託するケースがほとんどです。 ポラスの場合、修理などのケアをスピーディーに行えるメリットがあります。 ポラスグループの住宅は、さいたま(埼玉県)、越谷(同)、柏(千葉県)3市の商圏において、2015年の住宅販売総合部門で10年連続NO.1(住宅産業研究所調べ)に輝いています。 信頼と実績を積み重ねてきた証といえ ...
一条工務店
一条工務店の間取りは？特徴や利便性を徹底解説
i-smartとi-cubeの両シリーズに注目が集まりますが、一条工務店は洋館シリーズのSAISON(セゾン)も有名な存在です。 欧州の格調高い気品あふれるデザインで、レンガタイル張りの外観が高級感を高めています。 【一条工務店のこのほかのラインナップ】 SAISON(セゾンAタイプ) SAISONをカジュアルな雰囲気にし、ナチュラルテイストの住宅 SISON ASSURE(セゾン・アシュレ) 3,000プランから選べる坪単価45万円のリーズナブルな規格型住宅 円熟の家 百年 本格的な和風住宅で、和モダン ...
一条工務店の坪単価は高い、安い？徹底調査
他メーカーと比較してみました。 坪単価75万円以上 三井ホーム・スウェーデンハウス・へーベルハウス 坪単価65万～75万円 住友林業・積水ハウス・ダイワハウス・ミサワホーム・セキスイハイム・パナホーム 坪単価50万～65万円 一条工務店・東日本ハウス・土屋ホーム 坪単価50万円以下 タマホーム・ユニバーサルホーム・クレバリーホーム・アイフルホーム 坪単価にで傾向が分かります 50万円以下がローコストハウスメーカー、一条工務店の50万～65万円が木造ハウスメーカーになります。 65万～75万円が大手鉄骨系メ ...
一条工務店の評判は？施工技術や価格などを徹底調査
住宅供給戸数がトップクラスの実力 一条工務店の評判は、豊富な供給実績に象徴されます。 年度で12,500は、1カ月で1,000棟以上のペースです。 全国各地にこれだけの住宅供給をしているのは、それだけ大きな支持を集めているからです。理由は次の通りです。 住宅本来の基本性能の高さ 標準仕様でも高いクオリティーを維持 ユーザーが納得できる価格であること 企業としての安心や信頼感があること 基本性能の高さに直結する「長期優良住宅」「次世代省エネ基準」などが標準仕様になっています。 耐震性は阪神大震災、新潟中越地 ...
15坪前後で実現できる間取り提案
※建ぺい率によっても異なってきますが、15坪程あれば二階建てや3階建てにすることにより、部屋数も確保できますので、十分な広さの注文住宅を建てることができます。 15坪程度を想定した間取り作成のポイント 今回は具体的に15坪程を想定した建築面積に注文住宅を建てる場合のポイントを紹介いたします。 ※建ぺい率：建築基準法で定められている敷地面積（土地面積）に対する建築面積（建坪面積）の割合。 1階部分の間取り作成ポイント 15坪程の建坪面積に２階建ての一戸建て住宅を建てる場合、まず一階部分にキッチンやリビングダ ...
見積りの手間と時間を短縮しよう
一般的な注文住宅の相場 先ずは注文住宅を計画する最初の段階で、ご自身の予算を明確に決めておきましょう。 また、ご自身の予算を決める際に、一般的な注文住宅の相場についても調べておくことをおすすめします。 後に、各業者から見積もりを入手する際に、見積価格が割高なのかまたは割安なのか、それとも妥当な価格なのか判断するのに役立つからです。 見積の入手をしっかりと また、注文住宅を建てるためにとても大事なこととして、できる限り多くのハウスメーカーや工務店から注文住宅に関する情報や見積もりを入手するとよ ...
注文住宅の建て替え！気になる解体工事の相場感は？
一戸建て住宅を建て替えたい
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