大手のハウスメーカーだけに、どのぐらいの価格になるのでしょうか。
高級木材の檜(ヒノキ)を構造材などに取り入れているので、価格が非常に気になるところです。
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坪単価は55万～が一つの目安
日本ハウスの価格について見てみましょう。
価格の基準になる坪単価は55万～が、最多の価格帯になります。
大手ハウスメーカーの中では、平均的な坪単価か若干下回るような感じになります。
坪単価×建坪がおおよその価格の基準になります。
日本ハウスは購入しやすい価格帯ですが、気になるのは設備のクオリティーですよね。
でも、心配しなくも大丈夫です。
標準設備のグレードでも、上級クラスをラインナップしています。
キッチン、浴室、トイレ、洗面台など基本プランで十分という施主の声も多いのです。
注文住宅の建設で、当初の予算をはみ出す要因に、これらの設備の追加があります。
水回りの設備、床材やクロスなどをグレードアップすれば、数百万円単位で費用が加算されるケースもあります。
標準仕様で満足できれば、安心して予算を組めることになります。
住宅購入関連のその他の費用もかかる
日本ハウス住宅購入には、さまざま課程を経て購入に至ります。
「モデルハウスの見学」→「営業マンとのヒアリング」→「プラン・計画の作成」→「仮契約」の流れが一般的でしょうか。
その中で敷地調査や地盤調査などに5万円がかかります。
この5万円が最初にかかる費用になります。
さらに、営業マンと打ち合わせてプランを煮詰めていくことになります。
同時に銀行などの金融機関で借り入れの調査を行い、仮契約の段階には100万円を支払って着工に入ります。
着工までに100万円超の費用を捻出しなければなりません。
しかし、これらのお金は、トータルの金額と相殺する形になります。
例えば、総額の見積もりが3,000万円になれば、2,900万円になるということです。
100万円が余計にかかる、というわけではありません。
