日本ハウス

日本ハウスは坪単価は55万~

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注文住宅の日本ハウスの価格について、見てみましょう。

大手のハウスメーカーだけに、どのぐらいの価格になるのでしょうか。

高級木材の檜(ヒノキ)を構造材などに取り入れているので、価格が非常に気になるところです。

 

坪単価は55万~が一つの目安

日本ハウスの価格について見てみましょう。

価格の基準になる坪単価は55万~が、最多の価格帯になります。

大手ハウスメーカーの中では、平均的な坪単価か若干下回るような感じになります。

坪単価×建坪がおおよその価格の基準になります。

 

日本ハウスは購入しやすい価格帯ですが、気になるのは設備のクオリティーですよね。

でも、心配しなくも大丈夫です。

標準設備のグレードでも、上級クラスをラインナップしています。

キッチン、浴室、トイレ、洗面台など基本プランで十分という施主の声も多いのです。

 

注文住宅の建設で、当初の予算をはみ出す要因に、これらの設備の追加があります。

水回りの設備、床材やクロスなどをグレードアップすれば、数百万円単位で費用が加算されるケースもあります。

標準仕様で満足できれば、安心して予算を組めることになります。

 

住宅購入関連のその他の費用もかかる

日本ハウス住宅購入には、さまざま課程を経て購入に至ります。

「モデルハウスの見学」→「営業マンとのヒアリング」→「プラン・計画の作成」→「仮契約」の流れが一般的でしょうか。

その中で敷地調査や地盤調査などに5万円がかかります。

 

この5万円が最初にかかる費用になります。

さらに、営業マンと打ち合わせてプランを煮詰めていくことになります。

同時に銀行などの金融機関で借り入れの調査を行い、仮契約の段階には100万円を支払って着工に入ります。

 

着工までに100万円超の費用を捻出しなければなりません。

しかし、これらのお金は、トータルの金額と相殺する形になります。

例えば、総額の見積もりが3,000万円になれば、2,900万円になるということです。

100万円が余計にかかる、というわけではありません。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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