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フィアスホームとGLホームの価格

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リクシル住宅研究所がFC展開する「フィアスホーム」と「GLホーム」の価格を見ていくことにします。

ローコストハウスメーカーの「アイフルホーム」とは方向性が異なり、付加価値を持たせているため、価格が高くなります。

 

フィアスホームの坪単価は50万~70万円が目安

フィアスホームの主力ブランドは、「アリエッタ」シリーズになります。

高気密・高断熱に定評がある省エネ住宅で、高級志向のシリーズでもあります。

デザイン性も万人受けし、フィアスホームの人気シリーズの一つです。

 

【アリエッタシリーズの坪単価】

アリエッタ:50万円~

アリエッタDS:60万~70万円

アリエッタ・イクス(3階建て):50万円~

アリエッタ NS(二世帯住宅)60万~70万円

 

フィアスホームには、この他にもシリーズ展開しています。「和暮」「ルーチェプレミアム」です。

こちらの坪単価も50万~70万円を目安に考えるといいでしょう。

さらに、土地改良費や付帯工事費などで300万~400万円ほど、加算された金額が総費用になります。

 

GLホームの坪単価は50万~60万円が目安

リクシルがFC展開するGLホームの坪単価は、50万~60万円が目安になります。

価格帯はローコストハウスメーカーと大手ハウスメーカーの中間に位置します。

正直、あまりメジャーなブランドとはいえませんが、住宅の性能は良いです。

 

リクシルは、FC契約をした工務店が責任施工をする形で、直接発注します。

下請けや孫請けなどが介入しないため、中間マージンがかかりません。

これが、大手ハウスメーカーとの価格差に表れます。

大手はテレビCMなどの広告宣伝費がばく大になり、住宅価格にはね返ってきます。

価格の安いハウスメーカーの住宅が、安普請な建物とはいえません。

むしろ、大手と使用している建材がほとんど変わりません。

GLホームの場合、建築費用以外の経費がほとんどかかっていないので、住宅価格にプラスアルファの経費を計上する割合が低いのです。

 

注文住宅は業者選びがポイント(業者選びで、数百万円の差が!)

星の数ほどある業者(ハウスメーカー・工務店・設計事務所)の中から自分の資金計画に合ったハウスメーカー・工務店を選ぶのは至難の業です。依頼するハウスメーカーや工務店によって、また間取りをどのようにするかで、かかる総費用は大きな差が出てきます。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

「タウンライフ家づくり」では、

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実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリットは6つです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

何よりも一押しのサービスが、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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