クレバリーホーム

クレバリーホームで家を建てる。「好き」に囲まれて暮らせる住宅とは。

今回はクレバリーホームの口コミ・評判や間取り、実例もご紹介します!

クレバリーホームの実例

まずは、実際にクレバリーホームで建てた方のお家はどのようになっているのかみてみましょう。

「好き」に囲まれて暮らせる幸せ 20代で実現したこだわり満載のガレージハウス。

延床面積:117.02㎡(35.39坪) 1階=59.06㎡(17.86坪) 2階=57.96㎡(17.53坪)
商品名:CXシリーズ / 竣工年月:2018年9月 / 工法・構造:プレミアム・ハイブリッド構法

出典:クレバリーホーム

こちらのお宅は、住みやすさや機能性を追求したクレバリーホーム一番人気の「CXシリーズ」で建てたお家です。

車と洋服、ご夫妻それぞれの趣味を満喫できるこだわり満載のお家になっています。

車好きのご主人は、愛車を美しく保管できるガレージを実現。憧れだった電動で開閉するオーバースライダーのシャッターや、スポットライトなどを設けています。洋服が趣味の奥さまのこだわりは、キッチン脇に設けた7.5帖の衣裳部屋。そこには約3000着もの洋服コレクションが並びます。

隅々までご夫妻のこだわりが詰まった住まいが実現しています。

クレバリーホームの間取り

クレバリーホームは自由設計なので、基本的に間取りも希望に合わせて作ることができます。

ですから、これといった間取りをご紹介するのも難しいので、今回は、クレバリーホームのモデルハウスの間取りをご紹介します!

片付く収納の家

延床面積/177.00㎡(53.54坪) 1階床面積/96.00㎡(29.04坪) 2階床面積/65.00㎡(19.66坪) 2.5階床面積/16.00㎡(4.84坪)

しまうモノを想定して設計した、適材適所を叶えるオリジナルシステム収納を採用。
収納上手な暮らしをサポートするアイデアがいっぱいの住まいです。

  • キッチンはアイランド型キッチンで、横にはまとめ買いした食品や飲料水を収納できるパントリーも設置。
  • バックヤードにフリースタイルクローゼットとAVファニチャーを使ったファミリーロッカーを設置。個々の持ち物を管理する収納エリアとして日頃よく使うモノを収納するように工夫しています。
  • 家族と来客の動線を分けるファミリー玄関はいつも片付いた玄関を維持するアイデア。ベビーカー、買い物カート、ゴルフバッグ、レジャー用品など、外で使うモノが収納でき土足のまま出し入れができる土間収納も要チェックです。
  • 2F物干しスペースの隣にある、家族全員分の服がしまえるファミリークローゼットは、洗濯物の片付けの効率化が図れ各部屋も広く使えます。一人ひとりのエリアを分けて収納を計画すれば整理がしやすく、子供の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
  • 2FにあるMONOピットとは、階段やハシゴを使わず廊下からそのまま出入りできる大収納スペースです。季節の家電や来客用の寝具、節句など大きなモノの収納に便利です。

出典:クレバリーホーム

こちらは収納に特化したモデルハウスですので、実際にここまで収納にこだわることはできないかもしれません。ですが、気に入った部分だけでも自分のお家に取り入れて行けたらいいですね。

また、クレバリーホームでは、体験宿泊もできるようになっています。気になる方は、体験宿泊で間取りやインテリアを実際に試して、肌で感じてみてはいかがでしょうか。

クレバリーホームの口コミ、評判

では最後にクレバリーホーム の口コミや評判も見てみましょう!

クレバリーホームはフランチャイズ展開になっていますので、各地のフランチャイズ加盟店で要望に対する対応や施工、価格、アフターの満足度にばらつきがあるようです。また、その加盟店ならではの標準仕様やアピールポイントがあるので、判断は対象のフランチャイズ加盟店単位での情報吟味と見極めが必要かもしれません。

千葉県の住宅展示場に体験宿泊させてもらえたことが感動しました。実際にモデルハウスに一泊することで想像が膨らみました。商品の性能やラインナップの説明もたくさんあり、とても分かりやすかった。

オリコン ハウスメーカー 注文住宅の比較・口コミ

よくばっていろいろなハウスメーカーで見積を取って検討しましたが、クレバリーホームが一番納得できる金額でした。追加オプション対応にメーカー限定感がなく、思い通りの物に変更できたのも良かった。基本スペックも満足できます。

注文住宅の最強大百科

家を建てたときは、まだ20代で子供達も小さく、金銭的な余裕もあまりなかったので、ローンの相談にのってくださったり、この形の窓だと建築価格を押さえられますよ。など教えてくれました。

オリコン ハウスメーカー 注文住宅の比較・口コミ

総じて納得、という口コミが多いようです。

色々と検索していると、どのハウスメーカーでも様々な口コミがあり、不安になることもあると思います。ぜひ実際にお出かけしたりして、ご自身の目でお確かめくださいね!

コロナショックの中、1年以内に自宅を買っておかないとマズイ理由

コロナショックの今だからこそ「不況の際の住宅頼み」を

コロナショックにより、不動産価格全般は弱含みになる。ひと段落しても、市場の回復には時間がかかるかもしれない。しかし、そんな価格が軟調になりそうなときだからこそ、自宅は絶対に買っておかないといけない。家を持っていないと、「底なしの貧乏人」になる可能性があるからだ。

不動産価格は主として家賃で決まる。その不動産が生み出す収益性が、不動産の価値を決めるのだ。これを不動産鑑定用語で「収益還元法」という。今回、商業施設やホテルのJ-REITは株価(投資口価格)が1カ月で半減した。それだけ、商業施設とホテルの収益力が落ちたからだ。

不動産の収益の源泉は、商業施設とホテルでは毎日の売り上げ、オフィスは法人業績、住宅は個人所得になる。それぞれの賃料は、商業が売上連動なので最も変動幅が大きく、家賃は好況不況に関係なくほぼ一定である。

なぜなら、一番変動しないのが個人所得だからであり、「不況の際は住宅が不動産の中で最も値下がりしにくい」ことは歴史が証明してくれている。

今回のコロナショックで大規模な経済対策を再び借金で行うことになる。国の借金である国債を返せない確率が上がると、その国の通貨の価値が下がる。そこでさらに通貨を発行すると、一層価値の下落に拍車が掛かる。

通貨の価値が急激に下がると、モノの価値が急激に上がり、極度のインフレになる可能性も否定はできない。これを「ハイパーインフレ」という。

ハイパーインフレで明暗分かれる「持ち家」と「賃貸」

戦後の日本でも、このハイパーインフレが起こっている。1945年の終戦から1949年末までに物価が約70倍になったのだ。国際会計基準の定めでは「3年間で累積100%以上の物価上昇」とされているので、明らかにこれに当たる。インフレになると、借金がインフレになった分だけ棒引きにされる。過去に借りたお金の価値が下がるからだ。こうして、破綻している国の財政問題は解消する。

コロナショックは全世界の経済を止めるほどの猛威で、すべての国が自国防衛に走っている。自国以外がどうなろうとお構いなしの情勢にある。こんな中では何が起きてもおかしくない。

自国通貨の価値が大きく下落するハイパーインフレの可能性があることも、視野に入れておいた方がいい。

そうした事態に備えて個人ができることは、限られている。

実例を挙げてみよう。

・Aさんは賃貸に住んで、貯金が1000万円ある。
・Bさんは500万円を頭金にして、4500万円のローンを組み、5000万円のマンションを購入して住んでいる。

ハイパーインフレが起こると2人の明暗ははっきりする。

モノの価格や家賃が大幅に上がるので、Aさんの貯金は価値が大幅に下がるのだ。

戦後のハイパーインフレの再来なら、1000万円で買えるものは70倍なので、貯金は1000万円÷70=14万円ほどになり、ほぼ全財産がなくなってしまう。間違いなく貧乏人だ。

一方、Bさんは持ち家である自宅が勝手に値上がりする。

インフレのときに値上がりする代表的なものは不動産である。

手垢がついても新品と大差ない価格で売買されるのは不動産だけだからだ。資産価値が膨れて負債額がそのままなので、差し引きした純資産は増える。

借金をたくさんしているほど、膨れる資産は多くなる。

戦後のハイパーインフレのように物価が70倍になれば、5000万円のマンションの価値は35億円になっていて、借金は4500万円のままだ。

これは自分が出した現金500万円に対して、借金で5000万円の資産を手に入れているのと同じことになり、いわゆるレバレッジ効果は10倍となる。このように、有事の際の持ち家は生活防衛に役立つのだ。

1年後に五輪は開催できる?今、やっておくべきこと

幸い、住宅ローン金利は低く、ほぼゼロ金利だ。

こんな時だから、経済活動を促進するために住宅ローンは組みやすくなっている。お買い得ということになる。

コロナショックは日本の財政寿命を縮めた。

1年先延ばししても東京五輪が開催できない可能性を考えると、日本は借金を増やしただけに等しくなり、世界から財政赤字が問題視されることになる。2021年の五輪が万一中止になるとしたら、そのタイミングを購入までのタイムリミットと考えると、あと1年が限界とはいえないだろうか。

こうした自宅購入は単身の方にもお勧めしている。「賃貸は持ち家より損」「結婚してから、子どもが育ってからでいい」などと言っていては、損が膨れていくだけだ。

住宅ローンは年収の7倍程度まで組めるので、年収400万円でも2800万円くらいは借りられる。

頭金がなければ、親からの贈与でも借金でもいい。

社会人なら誰もが自宅購入を考える必要がある。2020年にやっておかないといけないことは、何よりも自宅購入なのである。

最強かも。あなたが建てたい家にかかる費用と間取り図がもらえる無料サービス!

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり」では、

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

そんなサービスなかなか無いので注文住宅部門で3冠達成も頷けます。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリッです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
  • 無料で利用できる
  • 例えば、A社の間取りで気に入ったら、その間取りで他の企業にも見積もりをもらうことで、値引きがしやすい!

全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを!

こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。
つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。
だから、どこから申込するかはとても大事。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

▼公式サイトはこちら▼

  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

-クレバリーホーム

Copyright© 注文住宅ハウスメーカーマガジン , 2020 All Rights Reserved.