その注文住宅よりもさらにリーズナブルなのが「建売住宅」「パターンオーダー住宅」「セミオーダー住宅」です。
さらに分譲住宅「D-STYLE」であれば、デザイナーが加わることにより、コストを抑えた規格住宅でありながら他にはないデザインの住まいを実現することができます。
詳しく見ていきましょう。
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アイダ設計の分譲住宅の違い
まず分譲住宅であるため、土地付きであることがひとつのメリットです。
ローコストなセミオーダー住宅は各ハウスメーカーが出していますが、土地を持っていないと土地を探す手間があり、その分ハードルが上がります。
一般的な建売住宅はリーズナブルでありながら、間取りも外観もすべて決まってしまっているため、オリジナリティを出すことができず、お隣の建売住宅と見た目がほとんど変わらないこともあります。
その点、「パターンオーダー住宅」「セミオーダー住宅」であれば、コストを抑えつつ自分らしい我が家を手に入れられます。
土地探しから手伝ってくれるため、希望の場所に新居を構えることができます。
「パターンオーダー住宅」の特徴と間取り
「パターンオーダー住宅」は土地と間取りを選ぶだけのシンプルなオーダー住宅です。
多彩な間取りから選ぶことができるため、生活スタイルに合わせた希望の間取りで設計することができます。
基本の5パターンの外観と100通り以上の間取りから選ぶことができ、さらに外観に準じた外壁やドアなどのカラーやデザイン、キッチンなどの設備も選ぶことができます。
「セミオーダー住宅」も「パターンオーダー住宅」と同様に５つの外観と間取りから選択し、設備やカラーなどのデザインを決めます。
「パターンオーダー住宅」との違いは、分譲の土地を先行購入し、フリープランで設計を行うところです。
■間取りの一例
水回りが1か所にまとまっているため、家事がしやすく、キッチンで仕事をしながらLDKを見渡せるので、小さな子供が遊んでいても目を配ることができます。
和室は廊下からも入ることができて玄関からすぐに案内ができるため、急な来客がきてもリビングに通す必要がなく、プライバシーが守られていいですね。
2階にもトイレと洗面台があり、忙しい朝でも身支度がスムーズにできそうです。
広いバルコニーはテントを張ってアウトドア気分を楽しんだり、バーベキューをしたりと楽しさが広がりそうですね。
キッチンが広々としているので、家族でわいわい料理を作っても楽しそうですね。
主寝室にある広めのバルコニーは夫婦の生活を豊かにしてくれそうです。
ビルトイン車庫で場所をとっても、十分な部屋数と収納を兼ね備えていて間取りが工夫されています。
LDKから広がるテラスは、のんびりひなたぼっこしたり、子供たちの遊び場にもなっていいですね。
広いシューズクローゼットがあり、玄関前にもスペースが確保されているので、ベビーカーなどの収納にも困らなそうです。
LDKには机があるので、家事をしながら子供の勉強を見たり、パソコンを置いて調べものしたりと重宝しそうです。
■追加工事オプション
基本パターンの中から選べる外観・間取り・設備に加えて、自分好みにカスタマイズできる追加工事を行うことが可能です。
特に「いろどりスマート」はリース型の太陽光発電システムと蓄電池を備えることができるため、光熱費を抑え、停電などのいざという時に役立てられます。
他にも下記のオプションを追加できます。
・ウッドデッキ ・カーポート ・宅配ボックス ・芝生 ・化粧砂利/ビリ砂利 ・ベランダルーフ ・サイクルポート ・室内面格子 ・壁出し物干し ・T字型物干し
アイダ設計の分譲住宅のオーナーの声
アイダ設計で分譲住宅を建てたオーナーさんの口コミを集めてみました。
「外装の色合いがいい」
「内装が白を基調としていて明るく清潔感があり、気に入っています」
「リビングが広くて子供が遊べる場所が多い」
「間取りが使い勝手が良く、庭が広い」
「環境が住みやすい」
「将来子供が生まれても十分な部屋数がある」
「ウォークインクローゼットやたくさんの収納がある」
「窓が多くて風通しがいい」
間取りをプランから選ぶタイプですが、これなら不自由はなさそうです。
アイダ設計の分譲住宅「D-STYLE」
「D-STYLE」は建築家のデザインセンスをプラスした、上記の分譲住宅よりワンランク上の住宅プランです。
規格化されたプランにより、デザイナーが細部までデザインした洗練された住まいをリーズナブルに手に入れることができます。
基調となるカラーは3タイプから選ぶことができ、エクステリアプランのグレードも3段階まであります。
間取りなどで外観が異なるため、分譲住宅ではあるものの見映えはオリジナリティのある「邸宅」と変わりません。
注文住宅よりもコストを抑えることができるので、もしかしたらこんなに素敵な住まいも手に届くかもしれません。
