エースホーム

エースホームの1,000万円台の注文住宅

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エースホームは、フランチャイズ(FC)形式の注文住宅のハウスメーカーです。

購入対象が幅広いローコスト住宅のハウスメーカーになります。

数年たっても購入価格の変化が少ないです。

具体的な住宅購入例を基に、価格やその他の工事費用などの詳細を見ていきましょう。

 

1,000万円台の商品が充実展開

エースホームは、仕様や規模によって変わってきますが、本体価格が1,000万円台の住宅が多く占めます。

もちろん、設備のグレードアップや延べ床面積などの拡大で、価格がアップします。

それでも、年数がたっても値上がりを感じさせないプライスが魅力です。

 

2013年に4月から発売を開始した「ISAI(イサイ)」は、和のモダンデザインが特徴の注文住宅です。

発売当時の本体価格は1,503万円(税込)です。

太陽光発発電システム(2.88kW)で施工面積が30.17坪です。初回提示額の坪単価は、49万円です。

 

3年後の2016年4月に発売を開始した「skipu(スキプー)」は、スキップフロアが特徴のキャンペーン住宅です。

本体価格は1,512万円(税込)です。

施工面積は35坪で初回提示の坪単価は、43万円になっています。

リーズナブル感が進化した印象です。

 

ローコスト住宅を見積もりで証明

エースホームで住宅を購入したユーザーを参考に、実際にかかった金額を見てみましょう。

リアルな数字だけに、かなり説得力があります。

エースホームでは、全加盟店共通の「CAD見積もりシステム」を採用しています。

 

【Cant(カント)・標準仕様】(施工面積49.50坪)

・本体価格:1,750万円

・屋外給排水工事:50万円

・地盤調査費:10万円

・地盤改良費:70万円

・盛土工事:50万円

・外構工事:80万円

・インテリア工事:60万円

・諸費用、その他:70万円

合計=2,140万円(坪単価43万円)

 

この2,140万に登記関連費用、ローン関連費用(火災保険、保証料、抵当権設定費用)などを含めて100万~150万円はかかります。

それでも、最終的な坪単価は45万円を切ります。

ただし、標準仕様ですので、太陽光発電などを設置すれば200万円~ほど加算されます。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

私も、これで失敗しています。

でも、私と同じような悩みをお持ちの方に朗報。とっておきの無料サービスがあります。

【簡易的な間取りを作成してほしい】【その間取りで建てた場合の費用】【(必要な場合は)あなたに合った土地探し】

一手に引き受けてくれる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

「タウンライフ家づくり」では、

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の3つを、【あなたオリジナルの家づくり計画書】を全国各地のハウスメーカー、工務店から、任意の企業に依頼できる無料サービスです。

実際に「タウンライフ家づくり」を利用して分かったメリットは6つです。

ポイント

  • 間取り作成が簡単に依頼できる
  • その間取りで建てた場合の各社の見積もりがもらえるので、何にどれくらいかかるのか、判断しやすい。
  • 資金計画書もあるので、漠然としていた長期間にわたる返済が具体的にイメージできる
  • 希望であれば、土地探しもお手伝いしてくれる。(私はお願いしました。)
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全国各地の600社以上の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる大手ハウスメーカーにも依頼できます。

 

何よりも一押しのサービスが、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。


実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました!

安心した点としては、「強引な営業や勧誘がない」点ですね。

メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。

値引きの実現も出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです!

 

これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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