タマホーム 物件価格・坪単価の推移

【タマホーム平屋】坪単価と総額は?30坪の価格シミュレーション

近年、平屋住宅の人気が急速に高まっています。

階段がなく生活動線がシンプルになることから、子育て世帯だけでなく将来を見据えた家づくりとしても注目されています。

ローコスト住宅として人気のタマホームでも、平屋の間取りプランを選ぶ人が増えています。

この記事では、タマホームの平屋住宅について

・坪単価
・30坪〜40坪の間取り例
・建築総額の目安

などを分かりやすく解説します。

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タマホームの平屋の坪単価

タマホームの平屋住宅の坪単価は、シリーズによって異なりますが目安は次の通りです。

シフクノいえ
40万〜50万円

シフクノいえプレミア
45万〜55万円

大安心の家
50万〜65万円

一般的なハウスメーカーの坪単価が70万〜90万円前後と言われるため、タマホームは比較的ローコストで平屋住宅を建てられるメーカーといえます。

ただし、坪単価は本体価格のみを示すことが多く、実際には

・付帯工事
・外構費用
・諸費用

などが加わるため、最終的な総額は坪単価より高くなります。

タマホーム平屋30坪の価格目安

平屋住宅で人気のサイズは30坪前後です。

タマホームの坪単価をもとにすると、本体価格は次のようになります。

坪単価45万円 × 30坪

= 約1350万円(本体価格)

ここに

・付帯工事
・外構
・諸費用

などを加えると

総額
2000万〜2300万円前後

になるケースが多いです。

タマホーム平屋35坪の価格

少し広めの平屋を希望する場合、35坪前後のプランも人気です。

坪単価50万円の場合

50万円 × 35坪

= 約1750万円(本体価格)

総額は

2300万〜2600万円

程度になることが多いです。

タマホームの平屋間取り例

平屋住宅では、生活動線をシンプルにした間取りが人気です。

よくある間取り例

・3LDK平屋
・4LDK平屋
・中庭付き平屋
・L字型平屋

最近は

・ランドリールーム
・ファミリークローゼット

などを取り入れた間取りも人気があります。

詳しい間取り例はこちら

タマホームの間取り30坪〜50坪まとめ

平屋住宅のメリット

平屋住宅には多くのメリットがあります。

生活動線がシンプル

階段がないため、家事動線がコンパクトになります。

将来も住みやすい

バリアフリーにしやすく、老後も安心して住み続けられます。

家族の距離が近い

ワンフロアなので家族の気配を感じやすいのも特徴です。

平屋住宅の注意点

一方で平屋住宅には注意点もあります。

広い土地が必要

2階建てよりも建築面積が広くなるため、土地の広さが必要になります。

坪単価が高くなることがある

屋根や基礎の面積が増えるため、同じ坪数でも2階建てより坪単価が高くなるケースがあります。

まとめ

タマホームの平屋住宅の坪単価は次のようなイメージです。

シフクノいえ
40万〜50万円

シフクノいえプレミア
45万〜55万円

大安心の家
50万〜65万円

30坪平屋の場合

総額
2000万〜2300万円

程度が目安になります。

平屋住宅はハウスメーカーによって間取りや価格が大きく変わるため、複数社を比較して検討することが大切です。

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  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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