
規格住宅とは、あらかじめ用意された間取りや仕様をベースに建てる住宅のことです。
設計コストや施工コストを抑えられるため、注文住宅よりも比較的安い価格で建てられることが特徴です。
この記事では、人気ハウスメーカーの規格住宅をランキング形式で紹介しながら、坪単価や特徴を分かりやすくまとめます。
<関連記事>
価格が安い順!ハウスメーカー坪単価ランキング
安い順 ハウスメーカー坪単価ランキング
ハウスメーカー値上げの背景とは?
規格住宅とは?
規格住宅とは、あらかじめ決められた間取りや仕様をベースに建てる住宅です。
注文住宅との違いは次の通りです。
注文住宅
自由設計で間取りを決める
規格住宅
用意されたプランをベースに建てる
そのため
・設計コストが安い
・建築期間が短い
・価格が比較的安い
といったメリットがあります。
規格住宅ランキング
ここでは人気の規格住宅シリーズを紹介します。
1位 一条工務店 i-smart / i-prime
一条工務店の規格住宅は、断熱性能の高さで知られています。
特徴
・業界トップクラスの断熱性能
・全館床暖房
・太陽光発電
坪単価
70万〜85万円
2位 タマホーム シフクノいえ
ローコスト住宅として人気の規格住宅シリーズです。
特徴
・低価格
・若い世代向け
・シンプルな間取り
坪単価
40万〜50万円
3位 ダイワハウス LIFEGENIC
デザイン性の高い規格住宅として人気があります。
特徴
・高いデザイン性
・都市型住宅
・ZEH対応
坪単価
60万〜80万円
4位 セキスイハイム スマートパワーステーション
工場生産のユニット住宅が特徴です。
特徴
・工場生産
・品質の安定
・太陽光住宅
5位 アイフルホーム FAVO
自由度の高い規格住宅シリーズです。
特徴
・自由度が高い
・子育て世帯向け
・コストパフォーマンス
規格住宅のメリット
規格住宅には次のメリットがあります。
価格が安い
注文住宅より設計コストが安くなります。
工期が短い
間取りが決まっているため、建築期間が短くなります。
失敗が少ない
実績のあるプランが多いため安心です。
規格住宅の注意点
一方でデメリットもあります。
間取りの自由度が低い
完全自由設計ではありません。
土地条件に合わない場合がある
敷地条件によってはプラン変更が必要になることがあります。
まとめ
規格住宅は
・価格を抑えたい
・家づくりをシンプルにしたい
人におすすめの住宅スタイルです。
メーカーによって
・価格
・性能
・デザイン
が大きく変わるため、複数社を比較して検討することが大切です。








