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三菱地所ホームの坪単価は70万~80万円と高額になるケースも

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注文住宅の三菱地所ホームは、大手ハウスメーカーだけに価格が気になるところです。

旧財閥系のハウスメーカーとあって、価格に関しては上位のグループに入っています。

どのような価格帯なのか具体的に見ていきましょう。

 

坪単価は70万~80万円で高額になるケースも

三菱地所ホームの価格を知る目安として、まずは坪単価がどのぐらいになるのでしょうか。

商品のラインナップや設備の違いで異なりますが、一つの基準として70万~80万円が目安になります。

これに、オプションや付帯工事費などが加算されます。

 

三菱地所ホームの坪単価70万~80万円は、ハウスメーカーの中でどのポジションにいるのでしょうか。

平均的な坪単価よりも上位に位置することは、間違いありません。上位のグループに入っているともいえます。

 

【坪単価によるハウスメーカーの分類】

・50万円以下=ローコストハウスメーカー

・~70万円以下=木造ハウスメーカー

・~80万円以下=大手ハウスメーカー

・80万円~=高級ハウスメーカー

 

最終的なトータル価格はあまり上がらない印象も

注文住宅によくありがちなパターンとして、当初の概算見積もりと最終見積もりとの差額に驚くケースもあります。

これは、ローコスト住宅にありがち戦略で、坪単価が50万円を切る安価な路線で誘導し、実は最終的に10%以上も坪単価が高くなるよう上乗せするケースです。

 

実際に見積書を見ても、説明を聞いても理解できないまま契約する場合も出てきます。

その点、三菱地所ホームでは、ブランドの看板を背負っているいるだけに、最終的な価格が想定内に収まるケースが多くあります。

 

実際にオプションで金額を上乗せするような営業スタイルがあまりなく、施主の予算削減にも積極的に応じることが多いです。

中には設備を標準グレードにし、坪単価が60万円台になったという情報もあります。

価格に対して、非常に紳士的な対応をしてくれる場合が多いといえます。

自分の家を建てるのにかかる坪単価・費用を詳しく簡単に知る方法

ハウスメーカーが公表している坪単価は、大きく幅がって、目安にしかなりません。工務店になるとなおさら不明確でネットに落ちている情報だけでは詳しくわからないのが現実です。

じゃぁ、実際の建築費用を知るには、どうしたらいいでしょうか。

あなたの、理想的な間取りを実現するのに、おおよそどれくらい費用が必要か

を考えなければなりません。

実際には、間取りの打合せをする段階では、ハウスメーカーでも工務店でも契約をしてからになります。

でもそれだと、契約前に間取りの作成も出来ない、その間取りで建てた時に、どれくらいの費用になるかを各社で比較できない。

これは、家づくりにおける長年の課題でありました。

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  • この記事を書いた人

目指せ!自宅買い替え奮闘中の主婦

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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