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注文住宅ハウスメーカーマガジン

三菱地所ホームの坪単価は70万~80万円と高額になるケースも

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注文住宅の事を考え始めたら
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注文住宅の三菱地所ホームは、大手ハウスメーカーだけに価格が気になるところです。旧財閥系のハウスメーカーとあって、価格に関しては上位のグループに入っています。どのような価格帯なのか具体的に見ていきましょう。

 

坪単価は70万~80万円で高額になるケースも

三菱地所ホームの価格を知る目安として、まずは坪単価がどのぐらいになるのでしょうか。商品のラインナップや設備の違いで異なりますが、一つの基準として70万~80万円が目安になります。これに、オプションや付帯工事費などが加算されます。

 

三菱地所ホームの坪単価70万~80万円は、ハウスメーカーの中でどのポジションにいるのでしょうか。平均的な坪単価よりも上位に位置することは、間違いありません。上位のグループに入っているともいえます。

 

【坪単価によるハウスメーカーの分類】

・50万円以下=ローコストハウスメーカー

・~70万円以下=木造ハウスメーカー

・~80万円以下=大手ハウスメーカー

・80万円~=高級ハウスメーカー

 

最終的なトータル価格はあまり上がらない印象も

注文住宅によくありがちなパターンとして、当初の概算見積もりと最終見積もりとの差額に驚くケースもあります。これは、ローコスト住宅にありがち戦略で、坪単価が50万円を切る安価な路線で誘導し、実は最終的に10%以上も坪単価が高くなるよう上乗せするケースです。

 

実際に見積書を見ても、説明を聞いても理解できないまま契約する場合も出てきます。その点、三菱地所ホームでは、ブランドの看板を背負っているいるだけに、最終的な価格が想定内に収まるケースが多くあります。

 

実際にオプションで金額を上乗せするような営業スタイルがあまりなく、施主の予算削減にも積極的に応じることが多いです。中には設備を標準グレードにし、坪単価が60万円台になったという情報もあります。価格に対して、非常に紳士的な対応をしてくれる場合が多いといえます。

こちらの章では三菱地所ホームを含む各ハウスメーカの坪単価・価格帯を紹介しておりますが、これから家を建てる方・各会社の価格比較・見積もり出しを始める方にとても便利でおすすめなウェブサイトがあります。
タウンライフ家づくり」というサイトは家を建てたい地域を選択すると、その地域に対応した複数のハウスメーカーや工務店が表示され、その中から依頼したい業者を選ぶと「間取りプラン」や「見積もり」を無料で出してくれます。
地元業者から大手ハウスメーカーまで、様々なプランを一括作成・比較できるので、法外に高かったり不当なほどに安かったりするメーカーをふるいにかける指針にもなりますし、各ハウスメーカーの特徴を比較し勉強する良い機会になります。
間取りをどのようにするか、また依頼するハウスメーカーや工務店によってかかる総費用は大きな差が出てきます。このサイトは無料ですので、比較検討の為に利用するという意味で大いに価値のあるサイトだと思います。
» タウンライフ家づくり

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