注文住宅で家づくりする際のいろは。マイホームを建てるときに知っておきたいこと。

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マイホームを建てる段取りを知りたい！

いつまでに注文住宅を建てたいのかゴール設定と状況確認

家づくりで大切なのは、いつまでにマイホームを実現したいのか、しっかりゴールを決めることです。

自分たちが用意できる資金を確認することや、ローンの返済可能額など、家計の状況を把握することも重要です。

親からの援助の可能性も確認しておくとよいでしょう。

必要な資金は、土地があるかないかによっても大きく変わってきますが、以下は、フラット35の金融機関である住宅金融支援機構のデータです。

住宅ローンは？ハウスメーカーは？マメに情報収集をしよう！

状況が確認できたら、段取りや予算の立て方などの基礎知識を身につけましょう。

はじめてのことがめじろおしなマイホーム取得。
基礎知識や新居完成までの全体像が事前に把握できれば、そのあとの検討を安心して進められます。

段取りや土地と家の住宅ローンの組み方、無理のない予算の目安などを知り、効率よく進めることが大切です。

以下は価格.comの住宅ローン人気ランキングです。

自分の建てたい注文住宅はどんな条件？しっかり整理をしよう！

自分たちの条件にあったお金や段取りを確認しましょう。

マイホームの基本がわかったら、自分たちに合わせて具体的にスケジュールや予算を組み立ててみましょう。

進める上での疑問点もまとめておくとよいでしょう。

この間取りは譲れない。このデザインがいい！など、要望整理をしよう！

どんな家にしたいのか、家族の要望を整理しましょう。

まずは部屋数や階数、駐車場などの必要な条件を確認しましょう。

次に、外観デザイン、インテリア、設備など、かなえたいことをまとめておくと、建築会社選びや希望を伝える際にスムーズになるでしょう。

工務店？ハウスメーカー？しっかり建築会社探しをしよう！

整理した価格帯やプランの要望など、条件に応えてくれそうな会社を探しましょう。

近場の住宅展示場に行ってみたり、Webや雑誌で会社の特徴や、施工事例を見てみるとよいでしょう。

気に入った施工事例はストックしておくと、会社を絞りやすいでしょう。

出典：オリコン株式会社

打ち合わせ、プランニング

候補の会社が決まったら、面談して具体的に打ち合わせをすすめていきます。

土地の有無や予算、スケジュール、プラン要望を伝えることからスタート。

建築会社の担当者との相性や、提示されたプランや見積もりから依頼する会社を決定しましょう。

契約、着工

建築会社が決まったら、建築会社と打ち合わせを重ねて間取りや外観デザインなど詳細プランをつめていきましょう。

最終形の見積もりに納得できたら契約を結びましょう。