大和ハウス

ダイワハウスの予算はどれくらいか。主力ブランドの「Xevo(ジーヴォ)E」で検証。

注文住宅メーカーのダイワハウスで、家を建てることに決めました。
気になるのは、その価格ですよね。
限りある予算の中で実現可能かどうか。
どのぐらいの予算が必要か…。 悩みは尽きません。
そこで今回はダイワハウスの価格について、いろいろと検証してみました。

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セミオーダーの戸建て住宅。ダイワハウスのLifegenic(ライフジェニック)。

鉄骨造のXevoシリーズとは

ダイワハウスの戸建で主力ブランドの「Xevo(ジーヴォ)E」を例に挙げます。

このシリーズは実際の建築事例も多く、同社の中心的なブランドの軽量鉄骨造です。

従来の鉄骨造は、フレームとなる鉄が外気を伝えやすかったのですが、外張り断熱でその欠点を克服しています。

【事例1.XevoE】

構造軽量鉄骨
延べ床面積35坪(115.5平方m)
間取り4LDK
価格3100万円(税込)

この事例では、特別なオプション設定は一切していません。

3100万円は付帯工事も含めた全ての総額になります。
もちろん、土地の形状によって、盛土・切土など、大規模な造成工事が必要なら相当分の加算になります。

一つの目安として、捉えてください。

 

3000万円の内訳とは

注文住宅を建てる場合、建物本体価格に目がいきがちです。
安いと思っても、実際はさまざまな付帯工事などで価格がはね上がっていきます。

目安として、建物本体価格の1.3倍前後を基準にしてみればいいです。

例えば建物本体価格が2000万円なら、総額で2600万円が基準です。

【事例1の3000万円の内訳】

基礎工事150万円
床材・クロス100万円
構造躯体工事950万円
玄関・窓工事150万円
エクステリア工事400万円
屋外給排水工事150万円
インテリア工事400万円
火災報知・換気100万円
設備関連工事(水回り)150万円
設計費・手続き100万円
電気設備100万円
その他250万円

以上が大まかな内訳になります。

その他の項目は、資材搬入時に保安要員を雇う日当、近隣住民への工事着工のあいさつなども含まれます。

キッチンやバスルームなど、仕様をアップダウンさせることによって、100万円単位で価格が変わることもあります。

※こちらの記事の画像等はダイワハウスのホームページから引用しています。

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  • この記事を書いた人

賃貸から戸建て!主婦の家づくり奮闘日記

私のプロフィール 年齢:34才 家族:旦那(34才)子供2人 趣味:旅行 職業:パート 将来の夢:マイホームの買い替え・・・。

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